Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1335/2021 ~ М-1012/2021 от 09.06.2021

66RS0051-01-2021-001581-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области 25 октября 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Холоденко Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красильниковой М.Н., помощником судьи Абдуловой Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1335/2021 по иску

    Елсуковой Татьяны Петровны к ТСЖ «8 Марта 40» о принуждении к заключению договора, компенсации морального вреда

с участием представителя истца Матафоновой М.Н., действующей на основании доверенности, выданной Елсуковой Т.П. ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, председателя правления ТСЖ «8 Марта 40» Чапышевой Н.В,,

УСТАНОВИЛ:

Елсукова Т.П. обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указано о том, что Елсукова Т.П. является собственником <адрес> в г. <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ была выбрана форма управления многоквартирным домом – товарищество собственников жилья. председателем правления ТСЖ избрана Чапышева Н.В.Истец обратилась к председателю правления Чапышевой Н.В. с предложением о заключении с ТСЖ «8 Марта 40» договора на выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. На что был получен ответ, что предоставить проект договора для изучения не сможет, так как он не утвержден собранием членов ТСЖ. Истец считает, что не предоставление для подписания договора на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома нарушает ее права как собственника жилого помещения, не являющегося членом ТСЖ. Истец обращалась к ответчика с письменной претензией, в которой просила предоставить для ознакомления проект договора с целью в дальнейшем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Выполнять добровольно требования ответчик отказался. Истец считает, что нарушена её нематериальные блага, в частности личное достоинство и честь, истцу лично причинен еще и моральный вред.

В исковом заявлении просит, понудить ТСЖ «8 Марта 40» в лице председателя правления Чапышевой Натальи Викторовны заключить с истцом Елсуковой Татьяной Петровной являющейся собственником <адрес> в г. <адрес> <адрес> договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Взыскать с ТСЖ «8 Марта 40» в пользу Елсуковой Татьяны Петровны в счет компенсации морального вреда денежную сумму в размере 5000 руб. Взыскать с ТСЖ «8 Марта 40» в пользу Елсуковой Татьяны Петровны штраф за отказ от добровольного удовлетворения исковых требований. Взыскать с ТСЖ «8 Марта 40» в пользу Елсуковой Татьяны Петровны сумму потраченную на судебные издержки.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Елсуков К.А.

Истец Елсукова Т.П., третье лицо Елсуков К.А. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили, с просьбой об отложении судебного заседания не обращались.

Представитель истца Матафонова М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании и в представленных письменных пояснениях по иску указала на то, что истец членом ТСЖ не является, поэтому имеет право заключить с ТСЖ договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. С предложением о заключении договора истец обращалась с заявлением к председателю ТСЖ Чапышевой Н.В. (вх. № от 05.03.2020 г. и от 15.12.2020 г.) Был получен ответ, в котором Чапышевой Н.В. указано, что предоставить проект договора для изучения не может, т.к. он не утвержден собранием членов ТСЖ. Истец считает, что не предоставление для подписания договора на выполнение работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, нарушает ее права как собственника жилого помещения, не являющегося членом ТСЖ. На основании подп. 2 п. 4.1. устава ТСЖ «8 Марта 40» обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений, не являющихся членами ТСЖ. Действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания, которые заключаются в следующем. Истцу создаются искусственные преграды в получении документов, для этого приходилось не однократно обращаться к ответчику, вынуждена была переживать, что не подписан договор и не найдя правды в течение года вынуждена была обратиться за защитой нарушенных прав в суд. Причиненный моральный вред оценивает в 5 000 руб.Что основывает на положениях п. «б» ст. 16 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, ч. 5 ст. 46, ч. 1 ст. 137, ч. 1 ст. 138, ч. 2 ст. 145, ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. 3 п. 3.1, подп. 2 п. 4.1. устава ТСЖ «8 Марта 40», ч. 1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Представитель ответчика председатель правления ТСЖ «8 Марта 40» Чапышева Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. В судебном заседании и в письменных возражениях на исковое заявление указала на то, что на неоднократные запросы со стороны Истца, ею как председателем правления ТСЖ были даны ответы о невозможности заключения договора на содержание и ремонт общего имущества ИКД. В связи с волной пандемии COVID-19 вопрос о согласовании условий договора на содержание и ремонт общего имущества в МКД не мог быть разрешен до момента снятия ограничений по проведению массовых мероприятий. Исходя из ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации решение вопроса об утверждении условий договора на содержание и ремонт общего имущества МКД не может быть решен ею, как председателем, в одностороннем порядке. Как только ограничения были сняты, провела свою работу ревизионная комиссия, далее была подготовка к проведению собрания. 22 июля 2021 года проведено общее собрание членов товарищества в очно-заочной форме. Вопрос 11 голосования был посвящен принятию проекта договора, а именно: «Утверждение существенных условий договора о предоставлении коммунальных услуг, содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, заключаемый между ТСЖ и собственниками помещений, не являющихся членами ТСЖ». Результат голосования по данному вопросу – принят единогласно. 28.07.2021 данный договор был направлен Елсуковой Т.П. по почте заказным письмом с описью вложения. Личное достоинство и честь истца никак не были нарушены. На каждое письмо были составлены ответы в установленные законом сроки с просьбами подождать до момента снятия ограничительных мер. С истцом велся диалог все время, Товарищество оказывает услуги надлежащим образом, реагирует на любые аварийные ситуации, требования и просьбы Истца в установленном законом порядке. Истцом долгое время не производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, при этом Товарищество оказывало услуги надлежащим образом, потребитель Елсукова Т.П. в течение полутора лет пользовалась жилищно-коммунальными услугами, в полном объеме, не производя их оплату. Никоим образом не нарушены права собственника, не создавались искусственные преграды в получении документов, выполнены обещания, именно тогда, когда это стало возможным.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

    В части 1. и 3. ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено о том, что публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

    При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из правового анализа указанных норм следует, что обращение в суд с требованием о понуждении заключить договор возможно лишь в случае, если от его заключения уклоняется сторона, для которой заключение договора обязательно в силу Гражданского кодекса Российской Федерации или иных законов либо иная сторона приняла на себя обязательства заключения такого договора в дальнейшем.

    В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

    Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. (ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации)

    На основании ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; 5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; 6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги; 7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

    В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе: 1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме; 2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме; 3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации; 4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков; 5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

    В соответствии с ранее действовавшей редакции п. 2 ст. 138 ЖК РФ (ред. от 30.11.2010) действительно была установлена обязанность ТСЖ заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества.

    Федеральным законом Российской Федерации от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в п. 2 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми ранее действовавшая редакция пункта, предусматривавшая обязанность товарищества собственников жилья заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества заменена другой обязанностью: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса.На основании ст.138 Жилищного кодекса Российской Федерации Товарищество собственников жилья обязано: 1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; 2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; 3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору; 4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; 5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; 6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; 7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; 8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами; 9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса; 10) представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.

    В ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствует обязанность ТСЖ заключать договоры на обслуживание общего имущества, поскольку в силу ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации заключение такого договора является правом ТСЖ.

    Раздел VIII Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. ст. 161 - 165) предусматривает, в частности, что условия управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 162 ЖК РФ).

    Таким образом, предоставление услуг собственникам помещений многоквартирного дома, не являющимся членами ТСЖ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех жильцов дома.

    В соответствии с п. 16. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: товариществом собственников жилья путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации;

    Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. (п. 28).

    Согласно части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

    В части 6. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено о том, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

    В силу части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

    У ТСЖ отсутствует установленная в законе обязанность по заключению договора на ремонт и содержание общего имущества (технического обслуживания). Договоры на содержание и ремонт общего имущества не содержат признаков публичного договора, установленных в статье 426 ГК РФ, обязательность их заключения действующим законодательством не предусмотрена.

    Действующее законодательство не содержит положений, обязывающих Товарищество заключать с лицом, не являющимся членом товарищества, договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, отличный от договора, заключаемого с членами товарищества. При этом отсутствие заключенного сторонами договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме не освобождает собственника помещений от исполнения обязанностей, предусмотренных действующим законодательством либо решениями общего собрания собственников помещений.

    Товарищество осуществляет управление многоквартирным домом не на основании договора управления, заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома, а в силу закона, в связи с чем у товарищества не имеется обязанности заключить договор по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома с собственниками помещений в многоквартирном доме, к категории которой относится истец.

    Истец Елсукова Т.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес> 09.04.2015 г.

    Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным проколом от 8 апреля 2013 года, выбран способ управления многоквартирным домом, в котором находится принадлежащая истцу квартира, - Товариществом собственников жилья.

    В статье 4 Устава ТСЖ «8 Марта 40» в редакции, утвержденной Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.04.2014, в обязанности товарищества входит обеспечение выполнения требований главы 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также Устава Товарищества, осуществление управления многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Устав товарищества приведен в соответствие с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В заявлении председателю правления ТСЖ «8 Марта 40» от 05.03.2020 г. истец просила предоставить проект договора для ознакомления и заключения на выполнение работ по ремонту и содержанию общего имущества в МКД.

    На вышеуказанное заявление ТСЖ «8Марта 40» дан ответ от 18.03.2020 о том, что договор на выполнение работ по ремонту и содержанию общего имущества МКД будет предоставлен после его утверждения на общем собрании членов ТСЖ.

    Также Елсукова Т.П. обращалась с претензией от 29.11.2020 г. к председателю правления ТСЖ «8 Марта 40», в которой требовала предоставить проект договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг, не членом ТСЖ для заключения.

    На данную претензию истцу направлен ответ от 11.12.2020 г., в котором указано о том, что предоставить проект договора без утверждения его на общем собрании членов ТСЖ не имеется возможным, как только будут сняты ограничения по проведению массовых мероприятий, такое собрание будет проведено, проект договора будет предоставлен.

    Доказательства, подтверждающие обращение Елсуковой Т.П. к ответчику для заключения договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, ранее в материалах дела отсутствуют, стороной истца суду не представлены.

    Согласно проколу № 1 очередного общего собрания членов ТСЖ «8 Марта 40» от 25 июля 2021 года принято решение об утверждении существенных условий договора о предоставлении коммунальных услуг, содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, заключаемого между ТСЖ и собственниками помещений, не являющихся членами ТСЖ.

    28 июля 2021 года Елсуковой Т.П. направлен ответ, два экземпляра договора о предоставлении коммунальных услуг, содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме от 27.07.2021 г. № 8М/20 с сопроводительным письмом, содержащим просьбу один экземпляр после подписания вернуть председателю правления ТСЖ.

    Данные обстоятельства подтверждены описью вложения в ценное письмо и кассовым чеком от 28.07.2021 г. об оплате почтового отправления.

    Факт получения истцом данного почтового отправления подтвержден представителем истца в судебном заседании.

    Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик необоснованно не уклонялся и не отказывал истцу в заключении вышеуказанного договора.     Право на заключение договора обеспечено ответчиком путем направления Елсуковой Т.П. договора.

    Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

    Принимая во внимание, что не нашел своего подтверждения факт нарушения ответчиком личных неимущественных прав истца, факт нарушения ответчиком прав потребителя Елсуковой Т.П., основания для взыскания в ее пользу компенсации морального вреда отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст.96 настоящего Кодекса.

    По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса). (п.1, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Поскольку исковые требования истца не подлежат удовлетворению полностью, судебные расходы взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░