Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6822/2019 ~ М-6466/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-6822/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,

при секретаре Кутузовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Л. С. к гаражному строительному кооперативу «Рельс» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Богданова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к гаражному строительному кооперативу «Рельс» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев (далее – ГСК «Рельс») по тем основаниям, что является членом кооператива, имеет в пользовании гаражный бокс №<данные изъяты>, гаражные боксы возведены в соответствии с проектом на отведенном земельном участке, однако акт ввода в эксплуатацию отсутствует, в связи с чем регистрация права собственности невозможна. По изложенным в иске основаниям истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №<данные изъяты> в объекте незавершенном строительством в ГСК «Рельс».

Определением судьи от 06 сентября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика своего представителя в судебное заседание не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие с иском.

Представители третьих лиц в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в <данные изъяты> года был создан ГСК «Рельс», зарегистрирован его устав. ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Рельс» поставлен на учёт в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, с присвоенным ИНН <данные изъяты>.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для проектирования и строительства кооперативных кирпичных гаражей в районе улицы <данные изъяты>.

Материалами дела подтверждается то обстоятельство, что гаражные боксы были возведены и эксплуатируются, строительство осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц.

Истец является членом ГСК «Рельс». Справкой, представленной в материалы дела, подтверждается полная выплата паевых взносов.

Наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истец согласно представленным документам приобрел право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При этом согласно ст.8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, право собственности на гаражный бокс, как индивидуально-определенную вещь, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс и то, что лицами, участвующими в деле не оспариваются право истца на гаражный бокс, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> в ГСК «Рельс», расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь нормами ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Богдановой Л. С. удовлетворить.

Признать за Богдановой Л. С. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, в объекте незавершенном строительством в гаражном строительном кооперативе «Рельс» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2019 года.