Мотивированное решение от 19.05.2017 по делу № 02-0051/2017 от 15.08.2016

Дело № 2-51/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Некряч А.А., при секретаре Симоненковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51/17 по иску Шайдуковой Н. Г. к Лысенкову Н. Н., Лысенковой В. В., Лысенкову В. Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненного искового заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, просит взыскать с ответчиков в счет возмещения ущерба денежные средства в размере ..., моральный вред в размере ..., расходы по оценке ..., расходы на юридические услуги ..., расходы по оплате госпошлины в размере ....

Свои требования мотивирует тем, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: ... на основании договора передачи квартиры в собственность № ... от ... и свидетельства о государственной регистрации права ... от .... .... Залив произошел по вине ответчика, проживающего этажом выше в квартире ..., что подтверждено актом о заливе. Согласно акту о заливе от ..., составленному представителями ТСЖ и ..., указанный залив произошел из вышерасположенной квартиры ..., в результате халатности: в ... утра  ... был открыт пожарный кран в сан.шкафу. ... в ... пожарный кран был закрыт в квартире .... Жилому помещению истца были причинены следующие повреждения: маленькая комната: на стене с левой стороны следы протечек, местами отслоение обоев; прихожая- повреждение напольного покрытия-паркетная доска, выпадение элементов, отслоение, на потолке и стенах отслоение обоев, следы протечек на обоях; наблюдается набухание дверей в санузле после попадания воды.

С целью определения размера ущерба, причиненного имуществу истец обратилась в .... Согласно отчету ... №... от ..., размер ущерба, причиненный квартире истцов в результате залива, составил ... Стоимость услуг оценщика, согласно договору от ... составила  ... Для подготовки искового заявления истец обратился за юридической помощью, стоимость услуги по подготовке искового заявления составила ... При подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере ...

Истец Шайдукова Н.Г. и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования с учетом их уточнений поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик Лысенков Н.Н., Лысенков В.Н. также в качестве представителя в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Ответчик Лысенкова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом

Третье лицо Шайдуков Д.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в пользу истца Шайдуковой Н.Г.

С учетом мнения участников процесса, в соответствии с положения ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора передачи квартиры в собственность № ... от ... и свидетельства о государственной регистрации права ...... от .... ..., также собственником данного жилого помещения является Шайдуков Д.Д.

Согласно акту, составленному ТСЖ и ... от ... установлено, что ... в связи с халатностью был открыт пожарный кран в сан.шкафу ванной вышерасположенной квартиры ..., в результате чего причинен ущерб квартире истца.

Собственниками квартиры ..., из которой произошел залив, являются ответчики Лысенков Н.Н., Лысенков В.Н., Лысенкова В.В. ...

Согласно отчету ... №... от ..., размер ущерба, причиненный квартире истцов в результате залива, составил ... Стоимость услуг оценщика, согласно договору от ... составила  ..., что подтверждается квитанциями.

Для подготовки искового заявления истец обратился за юридической помощью, стоимость услуги по подготовке искового заявления составила ..., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Не согласившись с суммой предъявленного требования, судом по ходатайству ответчика была назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы было поручено экспертам ....

Согласно Заключению эксперта ... № ... стоимость восстановительного ремонта квартиры ..., расположенной по адресу: ..., составляет – ...

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно обоснованно, мотивированно, основано на материалах дела, доказательств обратного суду не представлено. Суд принимает в качестве доказательства заключение экспертизы, так как эксперты исчерпывающе ответили на поставленные вопросы, обладают специальными познаниями в исследуемых областях знаний, что подтверждено документально, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта сторонами не оспорено, доказательств иного размера ущерба ответчиком суду не представлено. Выводы эксперта оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем, представляются суду ясными, понятными и достоверными.

Согласно ст.56 ГПК каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу что заявленные требования законны обоснованы, и подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в размере ...

Основания для признания акта обследования недопустимым доказательством у суда не имеется, поскольку последний составлен в соответствии с требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Поскольку истцом доказательств, подтверждающих причинение ей морального вреда ответчиками не представлено, не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований о компенсации морального вреда.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам отнесены государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. В свою очередь понятие судебных издержек дано в ст. 94 ГПК РФ. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму расходов по оплате экспертизы в размере ..., расходы по оплате юридических услуг в размере ..., а также расходы по оплате госпошлины в размере ...

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шайдуковой Н. Г. к Лысенкову Н. Н., Лысенковой В. В., Лысенкову В. Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лысенкова Н. Н., Лысенковой В. В., Лысенкова В. Н. в пользу Шайдуковой Н. Г. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры ...; расходы на проведение экспертизы в размере ...; расходы по оплате юридических услуг в размере ..., расходы по оплате госпошлины в размере ..., а всего ....

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░