Решение по делу № 02-4100/2017 от 31.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 г. Никулинский районный суд адрес в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Келдибековой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4100\17 по иску фио к фио, фио действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, Департаменту городского имущества, ГБУ адрес Тропарево-Никулино об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ

фио обратилась в суд с иском к фио, фио действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, Департаменту городского имущества, ГБУ МФЦ адрес Тропарево-Никулино об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем на основании договора социального найма жилого помещения № 5731-01-2009-телефон и постоянно зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: адрес. В этой же квартире зарегистрированы ответчики. В досудебном порядке сторонам не удалось достигнуть соглашения о порядке оплаты, что явилось основанием для предъявления указанного иска. Истец просит суд определить доли в оплате коммунальных, эксплуатационных платежей, в размере 1/4 доли от общей суммы начислений истцу, 1/4 доли – ответчику фио действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, а также обязать Департамент городского имущества адрес, ГБУ адрес Тропарево-Никулино адрес заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы.

Истец, её представитель по устной доверенности фио в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики фио, Департамент городского имущества, ГБУ МФЦ адрес Тропарево-Никулино, в судебное заседание не явились, извещались судом, возражений на иск не представили.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, предоставил возражения на иск, согласно которому ответчик исковые требования не признает, так как самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии ответчиков.

Выслушав истца, её представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

-Как установлено в судебном заседании, между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5731-01-2009-телефон, в соответствии с которым фио предоставлено жилое помещение по адресу: Москва, адрес.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную (государственную) трехкомнатную квартиру № 595, общей площадью 73,2 кв.м., жилой площадью 44.3 кв. м.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане - наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в квартире № 595 по адресу: Москва, адрес, зарегистрированы: фио (наниматель), фио (сын) и его несовершеннолетние дети фио - датар. (внук), фио – датар. (внучка).

Из пояснений истца следует, что в жилом помещении фактически проживает фио, с которой ответчик фио состоит в зарегистрированном браке, и которая, по мнению истца, обязана также оплачивать коммунальные услуги.

Из искового заявления, пояснений истца следует, что, стороны ведут раздельное хозяйство, у них разные источники доходов, общий бюджет отсутствует.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты.

Поскольку в досудебном порядке соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, истец обратилась с указанным иском в суд.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик фио указал, что в связи с тем, что он оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, данные иск удовлетворению не подлежит.

Между тем, указанный довод ничем объективно доказан, к существу рассматриваемого спора не относится, и с учетом условий ст. 45 Конституции РФ, ст. 3 ГПК РФ, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

На основании вышеназванных норм права, учитывая количество зарегистрированных в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, а также учитывая, что между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: 1/4 доля истцу фиоИ, 3/4 доли фио, с учетом несовершеннолетних детей фио, фио.

Также истцом заявлены требования об обязании Департамента городского имущества адрес, ГБУ адрес Тропарево-Никулино адрес заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы, с учетом установленной судом доли. Указанные требования истца удовлетворению не подлежат, по следующим причинам.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, разрешаются в судебном порядке.

Спор о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальных и эксплуатационных расходах подлежит разрешению между нанимателем и лицами, с ним проживающими без участия сторонних организаций.

Между тем, учитывая, что суд удовлетворяет требования об определении доли в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: Москва, адрес, следующим образом:

-фио – 1/4 доли;

-фио, с учетом несовершеннолетних детей фио - паспортные данные, фио – паспортные данные – 3/4 доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Душкина А.А.