Определение об оставлении заявления без движения от 08.06.2023 по делу № 02-6575/2023 от 24.07.2023

                                                             УИД 77RS0010-02-2023-009098-94

                                                                                     Дело  № 2-6575/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        адрес                                               02 ноября 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданской дело по иску Домокеева ... к Аркадьевой ... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Домокеев В.А. обратился в суд с иском к ответчику Аркадьевой Е.В., ссылаясь на то, что он и ответчик были зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес, однако ответчик в данной квартире более 25 лет не проживала, имеет иностранное гражданство, постоянно проживает за пределами РФ. Указанный дом был включен в программу реновации, в связи с чем решением суда от 27 октября 2022 года истец и ответчик были выселены из данной квартиры для переселения в предоставленную сторонам квартиру по адресу: адрес, однако ответчик не вселялась в предоставленную сторонам квартиру, место ее нахождения не известно, при этом ответчик не исполняла в отношении прежней квартиры и не исполняет в отношении предоставленной квартиры обязанности по содержанию жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик не является членом семьи истца, на регистрационный учет по адресу предоставленной квартиры не вставала. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в заключении договора социального найма на предоставленную квартиру. В связи с изложенным истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу:  адрес.

Истец Домокеев В.А. в судебное заседание не явился о времени и месте  рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Аркадьева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте  рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с абзацем 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ранее действовавшим (на дату предоставления изначального жилого помещения) Жилищным кодексом адрес

-  жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений (ст. 7 ЖК адрес);

- граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством адрес и республик в составе адрес,

никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (ст. 10 ЖК адрес);

- на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК адрес);

- пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК адрес);

- при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев (ст. 60 ЖК адрес);

- признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке (ст. 61 ЖК адрес).

В соответствии с действующим с 01 марта 2005 года Жилищным кодексом РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ);

- жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ);

- по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ);

- наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения несут равные права в отношении жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ);

- временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ);

- в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 830 ЖК РФ).

Согласно разъяснений в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» – при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Судом установлено, что истец Домокеев В.А. и ответчик Аркадьева Е.В. на основании ордера от 06 января 1962 г. были зарегистрированы по месту жительства в 2-комнатной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Как следует из доводов истца, которые ничем не опровергнуты, ответчик была зарегистрирован в данную квартиру в качестве дочери фио - супруги истца, в 1997 году ответчик выехала из квартиры, уехала за границу, где вышла замуж.

Жилой дом по адресу: адрес, был включен в программу реновации в связи с чем распоряжением адрес Москвы от 18 августа 2022 года № 47316 истцу и ответчику было предоставлено взамен изымаемой в связи со сносом дома квартиры равнозначное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на что было получено согласие истца, однако в связи с отсутствием ответчика от него не было получено согласие на переселение в предоставляемую квартиру, в связи с чем адрес Москвы обратился в суд о переселении истца и ответчика в предоставляемую квартиру.

Вступившим в законную силу решением Измайловского районного суда адрес от 27 октября 2022 по делу № 2-8415/2022 было постановлено выселить Домокеева В.А. и Аркадьеву Е.В. из квартиры по адресу: адрес, переселив их в квартиру по адресу: адрес, на условиях договора социального найма. При этом указанное решение суда является основанием для снятия Домокеева В.А. и Аркадьевой Е.В. с регистрационного учета по адресу: адрес, и постановки их на регистрационный учет по адресу: адрес.

На основании указанного решение суда Домокеев В.А. и Аркадьева Е.В. сняты с регистрационного учета по адресу: адрес, истец Домокеев В.А. переселен и зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, однако ответчик по новому адресу в предоставленной квартире не зарегистрирована, в предоставленную квартиру не вселялась.

Таким образом, ответчик длительное время не проживал по месту своей прежней регистрации по адресу: адрес, и не реализовал своё право на вселение и проживание в квартире по адресу: адрес, при этом ответчик не исполнял и не исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг, судьбой жилого помещения не интересуется, самоустранился от реализации права проживания в жилом помещении, в предоставленную в связи с реновацией квартиру не вселялся, и на протяжении длительного времени не реализовала право на вселение в спорную квартиру, при этом ответчик не ведет совместного хозяйства с истцом, то есть истец и ответчик не являются по смыслу жилищного законодательства членами одной семьи. Также отсутствие ответчика не позволяет истцу заключить договор социального найма на предоставленную квартиру, лишает истца возможности реализовать своё право на приватизацию квартиры и на иное распоряжение жилым помещением.

При установленных обстоятельствах суд находит, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.11.2023 ░░░░

                                           ░░░░░                                ░░░░░░░░░ ░.░.

1