Решение по делу № 2-2014/2020 ~ М-1296/2020 от 07.04.2020

к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>                                                                                            «20» июля 2020 года

Майкопский городской суд в составе:

Председательствующего – судьи                                                     Рамазановой И.И.

при секретаре                                                                                     ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Комитет по управлению имуществом МО «<адрес>» обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указав, что Комитет по управлению имуществом МО «<адрес>» является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает, договор социального найма прекратил свое действие, отношений между ними не имеется. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением№, расположенным по адресу: <адрес>.

    Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма.

Исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами по делу, Комитет по управлению имуществом МО «<адрес>» является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

           В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

          Частями 1 и 2 статьи 61 ЖК РФ определено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Как установлено судом, между Администрацией МО «<адрес>» и          ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №                         от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 приобрел право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстяотельствах, поскольку с ответчиком в соответствии со ст.ст. 60, 61 ЖК РФ заключен договор социального найма жилого помещения, суд полагает, что не имеется оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Председательствующий                       подпись                           Рамазанова И.И.

УИД 01RS0№-44.

Подлинник находится в деле №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.