Мотивированное решение от 01.06.2023 по делу № 02-0981/2023 от 20.01.2023

Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2023-000547-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2023 года адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-981/23 по иску ГБУ адрес Хамовники» к Зиновьевой Маргарите Григорьевне, Зиновьеву Сергею Александровичу, Хаин Валентине Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Хамовники» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указано, что ГБУ адрес Хамовники» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Ответчики являются собственниками квартиры №67 в указанном доме. Ответчиками в период с 01.01.2022 по 30.11.2022 не производилась оплата коммунальных и эксплуатационных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере. Также в жилом помещении зарегистрирован член семьи Зиновьева М.Г.

Поскольку ответчики не исполняют взятые на себя обязательства по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, ГБУ адрес Хамовники» с учётом уточнения просит взыскать с ответчика Хаин В.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчик Зиновьев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил в удовлетворении иска отказать, так как в спорный период он не являлся собственником квартиры и проживал по другому адресу. Зиновьева М.Г. также не может быть ответчиком по данному делу, так как умерла.

Соответчик Хаин В.Е., привлеченная судом к участию в деле, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив письменные доказательства, пришёл к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии по ст.30 п.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственникам жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В плату за коммунальные услуги входит в соответствии ст. 154 ЖК РФ холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах/, отопление /теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления / и другие услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит ответчику Зиновьеву С.А. на праве собственности, совместно с собственником зарегистрирован ответчик Зиновьева М.Г.

Управляющей организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным, домом является ГБУ адрес Хамовники».

В судебном заседании установлено, что согласно лицевому счету на указанную квартиру, с учетом перерасчета, произведенного истцом, у ответчиков за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписки из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: адрес, следует, что Хаин В.Е. была зарегистрирована по данному адресу с 26.03.2020.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.03.2023 № КУВИ-001/2023-72986238 Хаин В.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 30.10.2020.

Согласно актам выверки расчетов с потребителем Хаин В.Е. от 17.04.2023 и 10.05.2023 задолженность за период с 01.01.2022 по 30.11.2022 с учетом платежей, поступивших в апреле 2022 г. в размере сумма и в мае 2022 г. в размере сумма, составляет сумма

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком Хаин В.Е. не представлено доказательств погашения задолженности за оказанные услуги, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части к ответчику Хаин В.Е.

Ответчик Зиновьев С.А. не является собственником квартиры, в спорный период проживал по другому адресу, Зиновьева М.Г. умерла, в связи с чем исковые требования к данным ответчикам удовлетворению не подлежат.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований к Зиновьевой М.Г., Зиновьеву С.А., несмотря на уточнение исковых требований истцом и требованием о взыскании с задолженности только с Хаин В.Е., поскольку ГБУ адрес Хамовники» от исковых требований к данным ответчикам в установленном законом порядке не отказался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика Хаин В.Е. в пользу ГБУ адрес Хамовники» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 01 ░░░░ 2023 ░░░░.