Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-341/2021 ~ М-1199/2020 от 25.12.2020

11RS0008-01-2020-002348-83                     Дело №2-341/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2021 года                     г. Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А., с участием прокурора Карчевской Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Войвож» к Большаковой ЕЮ о прекращении права собственности на жилое помещение, возложении обязанности сдать жилое помещение по акту, признать право собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация городского поселения «Войвож» обратилась в суд с иском к Большаковой Е.Ю., с учетом уточнения, просила прекратить право собственности Большаковой Е.Ю. на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать Большакову Е.Ю. сдать жилое помещение по акту администрации городского поселения «Войвож», признать право собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городское поселение «Войвож». В обоснование требований указано, что ответчиком не исполнено обязательство по передаче вышеуказанного жилого помещения истцу со дня приобретения квартиры за счет социальной выплаты на приобретение жилья за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

    Определением суда к участию в деле привлечен Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск».

В судебное заседание представитель истца администрации городского поселения «Войвож», представитель третьего лица КУМИ АМР «Сосногорск» не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Большакова Е.Ю. в суд не явилась, направила отзыв о согласии с исковыми требованиями.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что КАА принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>

На основании заявления КАА от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному главе МО МР «Сосногорск», она была включена в состав участников программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

ДД.ММ.ГГГГ КАА выдан государственный жилищный сертификат Минархстрой Республики Коми о предоставлении социальной выплаты в размере <данные изъяты> руб. на приобретение жилья на территории <адрес>.

КАА приняла на себя обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> муниципальному образованию городское поселение «Войвож» в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, обязалась освободить со всеми проживающими членами семьи и сдать спорное жилое помещение в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права и выписки из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности КАА на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем в пользу КАА была перечислена субсидия в размере <данные изъяты> руб. на оплату приобретенного жилья, о чем свидетельствует выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минархстрой РК.

ДД.ММ.ГГГГ КАА умерла.

На момент смерти КАА, а также на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение администрации МО ГП «Войвож» в установленном законом порядке не сдано, надлежащих доказательств обратного материалы дела не содержат. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за КАА, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно материалам наследственного дела № наследником, принявшим наследство после умершей КАА, является ее дочь Большакова Е.Ю., иных наследников, принявших наследство, не имеется.

Несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру ей нотариусом не выдавалось, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ Большакова Е.Ю. считается принявшей наследство, в том числе, в виде спорной квартиры.

Переселение жителей Республики Коми, состоящих на учете в органах местного самоуправления северных городов и районов за счет средств республиканского бюджета осуществляется в рамках реализации Федерального закона от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», Подпрограммы и Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 №153.

В соответствии с ч.2 ст.6 ФЗ от 25.10.2002 №125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанного обязательства осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В соответствии с подп. «ж» п.44 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 18.12.2020) "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", для получения сертификата гражданин - участник ведомственной целевой программы обязан представить обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении принадлежащих ему на праве собственности жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

Жилищный фонд, находящийся на территории соответствующего муниципального образования, относится к муниципальной собственности данного муниципального образования, в связи с чем спорное жилое помещение должно быть передано в муниципальную собственность городского поселения «Войвож».

Таким образом, органами местного самоуправления в полном объеме выполнено обязательство по выделению КАА жилищной субсидии для приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера, КАА приобрела в собственность другое жилое помещение за счет выделенной субсидии, у нее возникла обязанность по освобождению жилого помещения, при этом обязанность сдать спорное жилое помещение администрации МО ГП «Войвож» в установленный срок и в установленном законом порядке не исполнила, по настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано за КАА

Поскольку КАА умерла, наследником, принявшим наследство, является ее дочь Большакова Е.Ю., следовательно, Большакова Е.Ю. обязана безвозмездно передать спорное жилое помещение в муниципальную собственность в порядке, установленном обязательством о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования администрации ГП «Войвож» к Большаковой Е.Ю. о прекращении права собственности на жилое помещение, возложении обязанности сдать жилое помещение по акту, признании права муниципальной собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Поскольку в ЕГРН до настоящего времени зарегистрировано право собственности КАА на спорную квартиру, государственная регистрация права собственности КАА подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации городского поселения «Войвож» к Большаковой ЕЮ о прекращении права собственности на жилое помещение, возложении обязанности сдать жилое помещение по акту, признать право собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности Большаковой ЕЮ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Большакову ЕЮ сдать по акту администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать право собственности муниципального образования городского поселения «Войвож» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности КАА на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Н.В. Плесовская