Решение по делу № 2-9260/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-9260/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.М.П. к Е.Л.Н., действующей за себя и несовершеннолетнего Е.Е.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Е.М.П. обратилась в суд с иском к Е.Л.Н., действующей за себя и несовершеннолетнего Е.Е.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что она ДД.ММ.ГГГГ по решению Советского районного суда г.Красноярска приобрела в собственность 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>.

Обратившись в ТСЖ «Спектр», она узнала, о том, что на данной жилой площади прописаны двое неизвестных лип, без её согласия.

ДД.ММ.ГГГГ. в ТСЖ «Спектр» она обратилась с заявлением о выписке незаконно прописанных, предъявила копию свидетельства о регистрации права собственности и копию свидетельства о расторжении брака. Из уст работника прозвучало следующее: «На основании этих документов мы не имеем право выписать, обращайтесь в суд»

Е.Е.Ю. без её согласия вписал по подложному свидетельству о регистрации права собственности, заведомо зная, что свидетельство недействительно, двух человек: Е.Л.Н. и Е.Е.Е..

15.04.2015г. я написала заявление в полицию о привлечении Е.Е.Ю. к уголовной ответственности за подлог документов.

Согласно, ст.ст. 209, 288 FK РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ЕК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать Е.Л.Н. и Е.Е.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по Красноярскому краю по Советскому району г.Красноярска, снять Е.Л.Н. и Е.Е.Е. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Е.М.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела сторона извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, направила своего представителя М.

Представитель Е.М.П. – М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала, по указанным в заявлении основаниям, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Е.Л.Н., действующая за себя и несовершеннолетнего Е.Е.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу, причины неявки суду не сообщила.

Третьи лица Е.Е.Е. и ТСЖ «Спектр» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных «Правил» гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Е.Е.Ю. и Е.М.П. зарегистрирован брак, с присвоением жене фамилии Е.М.П., о чем составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным отделом ЗАГС администрации г. Красноярска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 79 Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным территориальным отделом ЗАГС Красноярского края по торжественной регистрации браков в г. Красноярске.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования Е.М.П. к Е.Е.Ю. о разделе имущества. Суд решил прекратить право Е.Е.Ю. на всю <адрес>, выделить Е.М.П. и Е.Е.Ю. по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ за Е.М.П. на основании указанного решения Советского районного суда г. Красноярска зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Спектр», по адресу <адрес>, на регистрационном учёте состоят: Е.Е.Ю. – собственник с ДД.ММ.ГГГГ, Е.М.П. – собственник, с ДД.ММ.ГГГГ, Е.Л.Н. – жена, с ДД.ММ.ГГГГ, Е. – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Е.Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца М. в судебном заседании пояснила, что ответчик Е.Л.Н. – вторая супруга Е.Е.Ю., который зарегистрировал ее в спорной квартире уже после вынесения решения Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, но до вступления решения в законную силу, которым Е.М.П. признана сособственником данной квартиры. Согласия на регистрацию Е.Л.Н. и совместного сына Е.Л.Н. и Е.Е.Ю. – Е.Е.Е., в квартире, Е.М.П. не давала. Ответчики фактически в квартиру не вселялись. Регистрацию Е.Л.Н. и несовершеннолетнего Е.Е.Е. в указанной квартире считает незаконной, поскольку Е.Е.Ю. прописал их по старому свидетельству о регистрации права, скрыл, что имеется второй собственник.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу статьи 6 Закона РФ от 25.06.93 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и абзаца 5 пункта 16 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, является обязательным приложением к заявлению о регистрации по месту жительства гражданина по новому месту жительства.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом положения статьи 30 ЖК РФ, закрепляющие, что собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом, включая жилые помещения и доли в праве общей собственности, должны рассматриваться в системной связи с положениями Гражданского кодекса РФ, регулирующими отношения между участниками долевой собственности.

Исходя из смысла приведенных норм закона, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех собственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

Судом установлено, что истец Е.М.П. на основании решения Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, является правообладателем ? доли в <адрес>. Собственником ? доли в <адрес> также является Е.Е.Ю.

Как следует из заявления Е.Е.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, поданного им в ТСЖ «Спектр», он просит зарегистрировать по месту жительства свою жену Е.Л.Н. по адресу <адрес>. К заявлению Е.Е.Ю. приложил копию свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он являлся единственным собственником указанной квартиры.

Суд отмечает, что указанное заявление подано Е.Е.Ю. после вынесения решения Советского районного суда г. Красноярска о разделе имущества и Е.Е.Ю. на тот момент было достоверно известно, что за Е.М.П. признано право собственности на ? доли в праве собственности на указанную квартиру и для регистрации в спорной квартире жены Е.Е.Ю. – Е.Л.Н. необходимо согласие Е.М.П.

Доводы Е.Е.Ю., изложенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, о том, что он зарегистрировал Е.Л.Н. в квартире до вступления решения суда в законную силу, то есть законно, суд не принимает, поскольку спорная <адрес> приобретена Е.М.П. и Е.Ю. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в период брака, и в силу норм Семейного законодательства РФ, являлась совместной собственностью супругов, независимо от того, за кем было зарегистрировано право собственности в регистрационном органе, о чем Е.Е.Ю. было достоверно известно, следовательно, для регистрации в указанной квартире требовалось согласие Е.М.П., однако, такое согласие Е.М.П. ни в письменной, ни в устной форме не давала, о регистрации в указанной квартире Е.Л.Н. не знала.

В ходе судебного разбирательства установлено, и не оспаривалось Е.Е.Ю., что Е.Л.Н. фактически в <адрес> не вселялась.

Регистрация ответчика Е.Л.Н. в указанной квартире препятствует Е.М.П. в осуществлении своих прав, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Ответчиком Е.Л.Н. доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, Е.М.П., являясь собственником ? доли в спорной квартире, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, в данном случае признании ответчика Е.Л.Н. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правила регистрации граждан возлагаются на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

Поскольку вышеназванная квартира не является местом жительства или пребывания Е.Л.Н. суд полагает, что Е.Л.Н. подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес>.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования Е.М.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Е.Е.Е., 2012 г.р., по следующим основаниям:

Согласно ст. 20 ГК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на ту площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

В силу несовершеннолетнего возраста, и положений ст. 20 ГК РФ, несовершеннолетний Е.Е.Е., независимо от факта его вселения или не вселения в спорную квартиру, приобретает право пользования спорной квартирой, которая его родителями была определена как его постоянное место жительства.

При этом согласия другого собственника жилого помещения и других совершеннолетних членов его семьи, на регистрацию детей не требуется, поскольку сын ответчика Е.Л.Н. и третьего лица Е.Е.Ю. зарегистрирован в спорной квартире как несовершеннолетний ребенок собственника квартиры Е.Е.Ю.

Суд отмечает, что наличие у Е.Е.Е. другого жилого помещения, правового значения не имеет, поскольку его проживание в <адрес>, где его отец – Е.Е.Ю. обладает правом собственности на 1/2 доли, было определено достигнутым между родителями соглашением.

Е.Е.Е. приобрел право пользования спорной квартирой по месту жительства отца – Е.Е.Ю. в силу достигнутого между его родителями соглашения по этому вопросу, с последующей регистрацией ребенка по спорному адресу в качестве члена семьи Е.Е.Ю. Право пользования квартирой ребенка производно от права пользования указанным жилым помещением его отцом, а, следовательно, не имеется оснований для снятия с регистрации из спорной квартиры несовершеннолетнего сына ответчика Е.Е.Е.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Е.М.П. – удовлетворить частично.

Признать Е.Л.Н. не приобретшей право пользования квартирой <адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Е.Л.Н. в пользу Е.М.П. расходы в виде уплаченной государственной пошлины 300 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части Е.М.П. – отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Н. Владимирцева