Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2015 ~ М-108/2015 от 16.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Сараевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

Заболоцкого Сергея Константиновича к администрации

муниципального образования – Высоковское сельское

поселение Сараевского муниципального района Рязанской

области о признании права собственности на ? долю

жилого дома,

у с т а н о в и л:

Заболоцкий С.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Высоковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома.

В обоснование своих требований Заболоцкий С.К. указывает, что он работал в колхозе «Красное Знамя» на протяжении долгих лет и получил жилье, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Он приобрел ? долю жилого дома, однако, своевременно не оформил свои права в установленном законом порядке. В ? доле жилого дома он проживает с 1992 года и по настоящее время. После выкупа ? доли жилого дома у колхоза «Красное Знамя», он постоянно в нем проживает, обрабатывает приусадебный земельный участок, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако во внесудебном порядке оформить право собственности не предоставляется возможным. В связи с этим Заболоцкий С.К. просит суд признать за ним право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 124,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Заболоцкий С.К., будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования Заболоцкого С.К. в полном объеме, пояснив, что в октябре 1992 года он купил у колхоза «Красное Знамя» ? долю жилого дома общей площадью 124,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на ? долю жилого дома в установленном законом порядке, однако, сделать это в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с этим просил суд признать за Заболоцким С.К. право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 124,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик – глава администрации муниципального образования – Высоковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований Заболоцкого С.К., полагая, что они являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – ФИО6, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Заболоцкого С.К. не возражает.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск Заболоцкого С.К. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Заболоцкий С.К. купил у колхоза «Красное Знамя» ? долю жилого дома общей площадью 124,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Заболоцкий С.К. внес в кассу колхоза «Красное Знамя» за ? долю жилого <адрес> 350 руб..

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 124,2 кв.м.

Таким образом, суд считает, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ Заболоцкий С.К. является собственником ? доли жилого дома общей площадью 124,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 124,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░