Решение от 13.09.2023 по делу № 02-1931/2023 от 19.04.2023

77RS0008-02-2023-004033-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года                                                                                            адрес 

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1931/2023 по иску Андреевой ... к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в силу приобретательской давности, по встречному иску Департамента городского имущества адрес к Андреевой Евгении Васильевне о признании права собственности на долю,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Е.В.  обратилась в суд с иском к ДГИ адрес, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес с кадастровым номером ... в размере 100 % доли в праве собственности.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на праве совместной собственности без определения долей с фио на основании Свидетельства о собственности на жилище № 1596131 от 18.03.1996 и Договора передачи № 100307-Д00142 от 23.02.1996.

01.07.2000 фио умер, после его смерти истец продолжал пользоваться квартирой, исполняя все обязанности собственника по оплате коммунальных услуг за всю квартиру, оплачивая все необходимые расходы по содержанию всего спорного имущества. Какие-либо лица после смерти фио в наследство не вступали, права на спорную квартиру не заявляли. Истец считает, что с 01.07.2000 года более 15 лет открыто и добросовестно владеет всей квартирой как своей собственной, в результате чего приобрела право собственности на всю квартиру в силу приобретательской давности.

ДГИ. фио предъявил к Андреевой Е.В. встречный иск, в котором просил признать право собственности адрес на ½ долю в квартире по адресу: адрес, адрес, мотивируя свои исковые требования тем, что указанное имущество является выморочным, а Андреева Е.В. не приобрела на него право собственности в силу приобретательской давности, так как знала, что это имущество принадлежало на праве собственности фио 

В судебном заседании представители Андреевой Е.В. адвокат Миненков С.А. и фио первоначальные исковые требования поддержали, против удовлетворения встречного иска возражали.

Представитель ДГИ адрес по доверенности фио против удовлетворения первоначального иска возражал, встречный иск поддержал.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом, в соответствии с Договором передачи № 100307-Д00142 от 23.02.1996 в общую собственность фио и Андреевой Е.В.  была передана квартира по адресу: адрес, адрес, о чем было выдано Свидетельство о собственности на жилище № 1596131 от 18.03.1996.

Брак между фио и Андреевой Е.В. расторгнут 24 мая 1985 года.

фио умер 01.07.2000, что подтверждается свидетельством о смерти от 03.07.2000  I-МЮ № 594740.

Согласно выписке из ЕГРН 22.03.2023 на основании Договора передачи № 100307-Д00142 от 23.02.1996 произведена регистрация права собственности Андреевой Е.В. на ½ доли в указанной квартире.

Согласно наследственному делу к имуществу умершего фио, открытому нотариусом адрес фио 24.05.2023 г., заявление о принятии наследства в виде ½ доли в спорной квартире в качестве выморочного имущества было подано 24.05.2023 г. адрес фио. 

Заявления от иных наследников фио о принятии наследства до 24.05.2023 нотариусам не поступали.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Андреева Е.В. проживает в указанной квартире с 1972 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

 Сын фио и Андреевой Е.В. – фио фактически принял наследство в виде ½ доли после смерти отца фио, поскольку согласно показаниям свидетеля фио, показания которой согласуются с письменными материалам дела, на день смерти отца проживал и был зарегистрирован с ним в спорном жилом помещении, следовательно, является лицом принявшим наследство после смерти фио фактически. После смерти фио в 2006 году наследственное дело не открывалось, наследником фактически принявшим наследство в виде ½ доли спорного жилого помещения является истец (мать фио), поскольку также была зарегистрирована и проживала с наследодателем в спорном жилом помещении. Наследственное дело после смерти фио не открывалось.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения фио, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Таким образом, имущество в виде ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес не является выморочным, следовательно, встречный иск адрес фио подлежит отклонению. 

С учетом того, что ½ доли в спорной квартире принадлежит на праве собственности истцу, исковые требования подлежат частичному удовлетворению путем признания права собственности истца на другую ½ доли в спорной квартире в порядке наследования по закону после смерти фио

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░ ½ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ....

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░░░░░░░░ ░.░.