Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2021 ~ М-1185/2021 от 12.11.2021

61RS0047-01-2021-001978-26

Дело №2-1282/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021г.                                                       п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В., представителем ответчика - адвокатом Тращенко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пожарицкого В.Е. к Скориковой Я.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд, в обосновании иска указав, что Пожарицкий В. Е. является собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.02.2019г. №. В данном жилом доме зарегистрирована ответчица, Скорикова Я.О., которая по <адрес> не проживает с сентября 2014г., личных вещей в принадлежащем истцу жилом помещении не имеет. Ответчица родственницей Пожарицкому В.Е. не приходится, членом семьи истца не является, общего хозяйства с Пожарицким В. Е. не ведет. Скорикова Я.О. добровольно выселилась из жилого дома по <адрес>, забрав все свои вещи, длительное время по данному адресу не проживает, никаких расходов по содержанию жилого дома не несёт. Но с регистрационного учета ответчица не снялась. Местонахождение Скориковой Я.О. в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчицы в принадлежащем Пожарицкому В. Е. жилом доме ущемляет права истца, так как лишает его возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного, истец просил суд: признать Скорикову Я.О. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по <адрес>

В судебное заседание истец и его представитель адвокат Пахомова И.К. не явились. Направили в суд заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствии, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Скорикова Я.О. извещалась судом о времени и месте слушания дела, извещалась по последнему известному <адрес> Однако, судебные повестки были возвращены в суд, с отметкой не проживание адресата.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Тращенко Н.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом, и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Пожарицкий В. Е. является собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.02.2019г. №.

В данном жилом доме зарегистрирована ответчица, Скорикова Я.О., которая по <адрес> не проживает с сентября 2014г., личных вещей в принадлежащем истцу жилом помещении не имеет.

Ответчица родственницей Пожарицкому В.Е. не приходится, членом семьи истца не является, общего хозяйства с Пожарицким В. Е. не ведет.

Скорикова Я. О. добровольно выселилась из жилого дома по <адрес>, забрав все свои вещи, длительное время по данному адресу не проживает, никаких расходов по содержанию жилого дома не несёт.

Местонахождение Скориковой Я.О. в настоящее время неизвестно.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик хоть и зарегистрирована была в спорном жилом помещении, но в нем не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, не является членом его семьи.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Никольцевой Э.В. и Яненко Е.М. подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
22.12.2021░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 27.12.2021░..

░░░░░                              ░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░