Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6709/2010 ~ М-6188/2010 от 12.08.2010

                 Дело № 2- 6709/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2010 года г.Петрозаводск

      Петрозаводский городской суд Республики Карелия

      в составе:  председательствующего судьи Глушенко Н.О.

                   при секретаре Ермишиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веса Л.В. к Александровой О.А., Хаянен А.А., Веса В.А., Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу,

                                       У С Т А Н О В И Л :

            Истица обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу. Указывает, что хх.хх.хххх года скончался Веса А.П., супруг заявителя. При его жизни обращались в РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: Петрозаводск, ......... Договор был подписан, но свидетельство о праве собственности не получено в связи со смертью Веса А.П. Просит суд включить в наследственную массу наследодателя 1/5 долю квартиры по адресу: Петрозаводск, .........

            Судом в качестве соответчика привлечена Администрация Петрозаводского городского округа, в качестве 3-го лица – ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

            В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

            Ответчики Александрова О.А., Хаянен А.А., Веса В.А. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела, представили ходатайства, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

            Представитель соответчика Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, возражений не представил.

            Представитель ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, представил отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает.

            Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, представил отзыв, указывает, что в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации прав на спорную квартиру, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, обозрев материалы наследственного дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

            В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ч.2 ст.223 ГК, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в действующей редакции) разъяснено:  если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

            В судебном заседании установлено, что 18.12.2009года Веса А.П., Веса Л.В., Веса В.А., действующей также в интересах несовершеннолетних детей В. и Л., обратились в  ГУП РК РГЦ «Недвижимость»  с заявлением на оформление документов о безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации по 1/5 доли квартиры по адресу: Петрозаводск, ......... 27.01.2010года договор был подписан Администрацией Петрозаводского городского округа, 31.03.2010года – Веса А.П. и  Веса Л.В., и 01.04.2010года – Веса В.А., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей.  

            Веса А.П. скончался хх.хх.хххх года. Свидетельство о регистрации права собственности на 1/5 доли квартиры, полученной в порядке приватизации, оформлено не было. 

      Завещательное распоряжение наследодателем Веса А.П. не оформлялось, наследниками первой очереди по закону является супруга Веса Л.В., и дети: Веса В.А., Хаянен А.А., Александрова О.А.. Истица обратилась с заявлением о принятии наследства.

            Учитывая изложенное, то, что Веса А.П. обратившись с заявлением о приватизации квартиры и  заключив договор безвозмездной передачи жилья в собственность выразил свое волеизъявление о приобретении доли в собственности на квартиру, но по независящим от него причинам не смог соблюсти все правила оформления документов и получить свидетельство о праве собственности, заявление не отозвал, суд считает, что 1/5 доли спорной квартиры подлежит включению в наследственную массу наследодателя. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Веса Л.В. к Александровой О.А., Хаянен А.А., Веса В.А., Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

            Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Веса А.П., хх.хх.хххх года рождения, скончавшегося хх.хх.хххх года, 1/5 долю квартиры по адресу: город Петрозаводск, ......... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней.

     Судья:                                                                                                                      Н.О.Глушенко