Решение от 13.12.2021 по делу № 02-5473/2021 от 08.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания Содбоевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5473/2021 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» к Буйновской Екатерине Васильевне, Герасимовой Елене Евгеньевне, Кадечко Андрею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» к Буйновской Екатерине Васильевне, Герасимовой Елене Евгеньевне, Кадечко Андрею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Буйновской Екатерины Васильевны, Герасимовой Елены Евгеньевны, Кадечко Андрея Васильевича в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 224 943 руб. 05 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 449 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2021-013539-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания Содбоевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5473/2021 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» к Буйновской Екатерине Васильевне, Герасимовой Елене Евгеньевне, Кадечко Андрею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» обратилось в суд с уточненным иском к ответчикам Буйновской Е.В., Герасимовой Е.Е., Кадечко А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 224 943 руб. 05 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 449 руб. 43 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что в квартире № 25, расположенной по адресу: г. Москва, АДРЕС , зарегистрированы Буйновская Е.В., Герасимова Е.Е. (наниматель), Кадечко А.В. Ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево». Однако в период с 01 января 2019 года по 30 июня 2020 года ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Буйновская Е.В., Герасимова Е.Е., Кадечко А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 161 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией;

Много­квартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Решение общего собрания о выборе способа управления является обяза­тельным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что в квартире № 25, расположенной по адресу: г. Москва, АДРЕС , зарегистрированы Буйновская Е.В., Герасимова Е.Е., Кадечко А.В.

Нанимателем указанной квартиры является Герасимова Е.Е.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно имеющемуся в материалах дела единому жилищному документу управляющей компанией дома … по …проезду г. Москвы является ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево».

На вышеуказанную квартиру ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево» открыт финансовый лицевой счет, по которому производятся ежемесячные начисления за предоставляемые коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются.

Согласно представленному в материалы дела расчету за период с января 2019 года по июнь 2020 года ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 224 943 руб. 05 коп.

В связи с изложенным, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что указанная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков на основании произведенного расчета истцом, который суд признает арифметически верным, и который согласуется с представленными в материалы дела доказательствами. Контррасчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками, как и сведения о погашении задолженности, суду не предоставлены.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 5 449 руб. 43 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» к Буйновской Екатерине Васильевне, Герасимовой Елене Евгеньевне, Кадечко Андрею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Буйновской Екатерины Васильевны, Герасимовой Елены Евгеньевны, Кадечко Андрея Васильевича в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 224 943 руб. 05 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 449 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

4