Решение по делу № 2-1207/2013 ~ М-618/2013 от 19.02.2013

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыренове Е.А., с участием истца Тармаевой Марины Анатольевны, представителя ответчика Харакшинова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тармаевой ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Тармаева М.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилое помещение.

Исковое заявление мотивировано тем, что истица проживает с сыном ФИО7 в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ордер на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выдан в связи с распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче общежития от <данные изъяты> в муниципальную собственность. Однако передача не произошла, <данные изъяты> ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ по решению <данные изъяты> суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Указанное обстоятельство препятствует ей приватизации жилья, просит признать право собственности в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Тармаева А.А. иск поддержала и дала суду пояснения аналогичные содержанию иска, дополнив, что ее сын, проживающий в квартире, не желает принять участие в приватизации жилья, она в собственности жилья не имеет, ранее не принимала участие в приватизации жилья.

Представитель ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ по доверенности Харакшинова И.В. иск не признала и суду пояснила, что жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит, имеется ответ КУИиЗ г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в приватизации жилья, поскольку жилое помещение зарегистрировано за ОАО «Улан-Удэнской Фабрикой верхнего трикотажа».

Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ в судебное заседание не явилась, будучи извещенным о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо, на заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне истца Тармаев А.А. суду пояснил, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>, он не желает участвовать в приватизации жилья, не возражает против приватизации жилья его матерью Тармаевой М.А.

Суд, выслушав названных лиц, исследовав представленные документы, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде» включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Установлено, что истица Тармаева М.А. проживает по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>. Истица состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно распоряжению Администрации г. улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ за №-р поручено <адрес> г. улан-Удэ (ФИО4) и конкурсному управляющему ОАО «<данные изъяты>» ФИО5 провести работы по приданию статуса жилого помещения зданию общежития по адресу: <адрес>А, также поручено КУИиЗ <адрес> принять в муниципальную собственность здание общежития после придания статуса жилого дома, администрации Октябрьского района г. Улан-удэ выдать жильцам общежития ордера.

До настоящего времени общежитие не передано в муниципальную собственность, что следует из ответа КУИиЗ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истицы о приватизации квартиры.

Таким образом, истица, проживающая постоянно в указанном жилом помещении на условиях социального найма, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого им помещения, по причинам, не зависящим от него, что суд считает нарушением его прав.

В Постановлении Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения, они вправе обратиться в суд.

Из дела следует, что истица на праве собственности жилья не имеет, до настоящего времени в приватизации участия не принимала.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение однокомнатная <адрес>А в <адрес> с инвентарным номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 29 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находится в муниципальной собственности.

Таким образом, суд, исследовав все представленные сторонами доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку, иной вывод противоречил бы принципу равенства всех перед законом и лишил бы истца возможности реализации права на приватизацию жилья.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав.

С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности за Тармаевой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> А, общей площадью 29 кв.м., с инвентарным номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Д. Бунаева