Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2018 (2-1506/2017;) ~ М-1565/2017 от 15.12.2017

Дело №2-130/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Дидух Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>

23 января 2018 года

гражданское дело по иску Пановой Ю.А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Спиридоновой И.Н. об устранении препятствий в праве собственности на квартиру, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Панова Ю.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в Боровский районный суд с иском к Спиридоновой И.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью – квартирой № в <адрес>, признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Пановой Ю.А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 по доверенности ФИО6 данные исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником <адрес>. В августе ДД.ММ.ГГГГ. в данную квартиру была вселена Спиридонова И.Н., которая в ней была зарегистрирована по месту жительства, с целью трудоустройства. В конце августа ДД.ММ.ГГГГ. Спиридонова И.Н., забрав принадлежащие ей вещи, добровольно выехала из квартиры. В настоящее время Спиридонова И.Н. со своей семьей проживает по другому адресу. В спорную квартиру Спиридонова И.Н. не приходит, оплату коммунальных платежей не производит, намерений проживать в спорной квартире не имеет, добровольно отказалась от квартиры. Спиридонова И.Н. членом семьи ФИО2 не является, соглашения о пользовании жилым помещением с ней не заключено, вещей Спиридоновой И.Н. в спорной квартире не имеется. Однако Спиридонова И.Н. с регистрационного учета в данной квартире не снялась. Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО2 квартире препятствует надлежащим образом осуществлять право собственности, а потому, просила исковые требования удовлетворить.

Истец Панова Ю.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, представитель третьего лица отдела миграции ОМВД <адрес> в <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся данных лиц.

Ответчик Спиридонова И.Н. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, истец против заочного производства не возражал.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО2 является собственником <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. №, о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. за №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.8, 18).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., в <адрес> значится зарегистрированной, в том числе, Спиридонова И.Н., с ДД.ММ.ГГГГг., постоянно (л.д.7).

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Спиридонова И.Н. была вселена в данную квартиру ДД.ММ.ГГГГг. фактически временно на период трудоустройства на основании договора безвозмездного пользования.

Вместе с тем, из представленных доказательств следует, что Спиридонова И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство подтверждается справкой УУП ОМВД России по <адрес>, что согласуется с пояснениями представителя истца, данными в судебном заседании.

В ходе судебного разбирательства нашло подтверждение, что Спиридонова И.Н. членом семьи ФИО2 не является.

Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком Спиридоновой И.Н. о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу суду не представлено.

То есть, Спиридонова И.Н. в спорной квартире в настоящее время зарегистрирована не в связи с проживанием.

Статьей 3 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации Спиридоновой И.Н. в <адрес> в данном случае не свидетельствует о сохранении ею права пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением Спиридоновой И.Н. прекращено, а регистрацией Спиридоновой И.Н. по спорному адресу нарушены права собственника ФИО2 в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим ей жилым помещением.

В силу положений ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституцией Российской Федерации право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе общеправных принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав.

Таким образом, исковые требования Пановой Ю.А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании Спиридоновой И.Н. утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей ее снятию с регистрационного учета являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░