Решение по делу № 2-71/2017 (2-620/2016;) ~ М-625/2016 от 26.12.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                         г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Григорьевой Н.А.,

с участием истца Коняхина Е.В., его представителя Тащилина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняхина Е.В. к администрации МО «Правдинский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коняхин Е.В. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру № жилого дома № по <адрес>, общей площадью ... кв.м. В обоснование своих исковых требований истец указал, что спорный жилой дом принадлежал его отцу ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отец истца – ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде спорной квартиры, однако истцом пропущен законный срок для принятия наследства, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Истец следит за сохранностью квартиры, то есть фактически принял наследство. Других наследников первой очереди, кроме истца Коняхина Е.В., не имеется.

В судебном заседании истец Коняхин Е.В. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, в их обоснование привел доводы аналогичные, изложенным в иске, также пояснил, что после смерти своего отца ФИО1 он фактически принял наследство, следит за сохранностью дома, оплачивает коммунальные платежи. Других наследников первой очереди нет, он единственный сын, с матерью истца ФИО2 брак расторгнут.

Представитель истца Тащилин А.А. исковые требования поддержал, изложил доводы аналогичные, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Правдинский городской округ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, относительно заявленных требований не возражал, о чем представил в суд заявление.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что после смерти ФИО1 он по устному договору найма, заключенному с истцом Коняхиным Е.В., проживал в спорной квартире около двух лет. В настоящее время в спорной квартире проживает Коняхин Е.В.

Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленной договору № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартир в собственность граждан ... передала в собственность ФИО1 квартиру № дома без номера <адрес>, общей площадью ... кв.м., его право собственности зарегистрировано ... бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в книге № под № стр....

Согласно справке администрации МО «Правдинское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ совместно со своим сыном Коняхиным Е.В. проживал в квартире № дома № <адрес>

Согласно свидетельству о рождении серии ... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ..., Коняхин Е.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО1 и ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака серии ... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ... брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Согласно свидетельству о смерти серии ... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС ... отец истца - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его сын Коняхин Е.В., что подтверждается вышеуказанным свидетельством о рождении. Как пояснил истиц и его представитель в судебном заседании, других наследников первой очереди нет.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

        Согласно п. 1 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства путём подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из сообщения нотариуса Правдинского нотариального округа ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., за оформлением наследства никто не обращался.

Согласно сообщению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома № по <адрес> учтена за ФИО1 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав в отношении спорной квартиры.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пояснения истца, его представителя, свидетеля следует, что истец после смерти отца вступил во владение и управление наследственным имуществом, следит за его сохранностью, оплачивает коммунальные платежи.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорной квартиры составляет ... кв.м.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорную квартиру перешло в порядке наследования к Коняхину Е.В., поэтому его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коняхина Е.В. удовлетворить.

Признать за Коняхиным Е.В. в порядке наследования право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                           И.В. Смирнова