Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4288/2019 ~ М-3632/2019 от 10.07.2019

Дело № 2-4288/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Самородовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика», администрации городского округа Щёлково Московской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика», администрации городского округа Щёлково Московской области, мотивируя требования следующим. Истец постоянно зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем которой является ее мать - ФИО7 Желая приобрести занимаемое помещение в собственность, ФИО4 обратилась с соответствующим заявлением к администрации городского округа Щёлково Московской области, однако получила отказ, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика», которое в свою очередь ввиду отсутствия ордера, заключить договор на передачу ей в собственность не может. Поскольку истец в приватизации жилых помещений участия не принимал, третье лицо от участия в приватизации в пользу ФИО4 отказалась, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО9

Определением суда от 30.07.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа Щёлково Московской области (л.д. 89-90).

В судебном заседании истец – ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила исковые требования удовлетворить.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа Щёлково Московской области по доверенности (л.д. 101) Митрофанова Н.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика - ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, направил письменные пояснения относительно заявленных требований, в которых указал, что 25.06.2019 спорное жилое помещение было передано Обществом на баланс администрации городского округа Щёлково, в связи с чем полагает, что является ненадлежащим ответчиком и просит рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 97).

Третье лицо - ФИО7 исковые требования поддержала, пояснив, что отказывается от приватизации жилого помещения в пользу истца, ранее использовала право на получение жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.

Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Истец с 06.05.2003 постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 13,14). Одновременно с истцом регистрацию в спорном жилом помещении с 29.11.2005 имеет ФИО7

Указанная квартира, на основании постановления от 25.06.2019 № «О принятии в муниципальную собственность городского округа Щёлково жилых помещений по адресу: г. <адрес>, является администрация городского округа Щёлково (л.д. 39, 40).

Желая признать за собой право собственности на занимаемое жилое помещение, истец обратился с соответствующим заявлением к ответчику.

Между тем, года ФИО4 отказано в удовлетворении данного заявления, с указанием на то, что администрация не является собственником спорного жилого помещения (л.д. 9).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО4 ранее участие в приватизации жилых помещений, в совершеннолетнем возрасте, участия не принимала, что подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами (л.д. 11).

По договору № от 24.04.2003 года на передачу жилого помещения в собственность граждан, утвержденного Постановлением Главы Щёлковского района Московской области № от 24.04.2003, ей в общую долевую собственность (размер доли 1/3) было передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 102-106).

На дату заключения договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истец была несовершеннолетней, что не лишает ее права на получение в собственность в порядке приватизации другого жилого помещения, в том числе спорного.

Таким образом, оценивая предоставленные доказательства в их совокупности, с учетом того, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в совершеннолетнем возрасте право на бесплатное представление в собственность жилых помещений не использовала, зарегистрированная и проживающая совместно с истцом в спорном помещении ФИО7 от участия в приватизации в пользу истца отказалась о чем имеется нотариального согласие от 11.04.2019 (л.д. 10), суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы, положенные в основу отказа ответчика в представлении в собственность ФИО4 спорного жилого помещения не могут являться основанием для отказа истцу в реализации своего законного права на приватизацию жилого помещения. При этом усматривается, что на основании акта от 05.08.2019 о приеме-передаче объектов нефинансовых активов, спорное жилое помещение передано ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика» в собственность администрации городского округа (л.д. 98-100).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика», администрации городского округа Щёлково Московской области - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М. Колыванов