Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3738/2020 ~ М-3025/2020 от 29.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 октября 2020 года    гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3738/2020 по иску ООО «Гарант Сервис» к Виноградову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ООО «Гарант Сервис» осуществляла управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик Виноградов Д.В. является собственником жилого помещения – <адрес> и имеет задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать с Виноградова ФИО7 в пользу ООО «Гарант Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг, за период времени с 01.01.2017 по 31.07.2018 в размере 119 667 руб., а также пеню в размере 25324 руб. 38 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4100 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Комшин Д.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Виноградов Д.В. факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривал, полагал, что период задолженность должен быть ограничен с 01.01.2017 по 31.03.2017, поскольку далее домом управляла ТСН «Любимый дом», не верен размер процентов для расчета пени.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель ТСН «Любимый дом» Кригман О.Б. явилась, поддержала доводы ответчика.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Оплата за жилое помещение вносится наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Гарант Сервис» до 31 марта 2017 года осуществляла управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчик Виноградов Д.В. является собственником жилого помещения – <адрес> и имеет задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлены

На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.01.2017 по 31.03.2017 в размере 21004 руб. 23 коп., (5172,17+6329,74+9502,32) (л.д.33), а также пеню за период времени с 11 февраля 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 7216 руб. 08 коп.

В силу ст.987 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1046 руб. 60 коп., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Гарант Сервис» к Виноградову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Виноградова ФИО9 в пользу ООО «Гарант Сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.01.2017 по 31 марта 2017 года в размере 21004 руб. 23 коп., пени за период времени с 11 февраля 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 7216 руб. 08 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1046 руб. 60 коп.

В удовлетворении иска ООО «Гарант Сервис» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов в большем размере - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                         А.В. Торбик