Определение о приостановлении производства по делу от 09.04.2021 по делу № 02-2126/2021 от 23.03.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 2-349/2021

адрес, ул. 1- я Останкинская, дом 35

дата Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 224 Останкинского районного суда адрес гражданское дело №2-349/2021 по иску Правительства Москвы, Департамента городского имущества адреснаименование организации, наименование организации, фио о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, указывая в обоснование заявленных требований на то, что Госинспекцией в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 77:02:0023016:3687 по адресу: адрес выявлен объект недвижимости, обладающий признаками самовольного строительства и размещенный без разрешительной документации. Рапортом Госинспекции по недвижимости о результатах планового (рейдового) обследования от дата № 9029157 установлено, что указанный земельный участок находится в общей долевой собственности физических и юридических лиц и наименование организации (запись ЕГРН 77/002/237/2018-4224 от дата). На указанном земельном участке учтено здание площадью 1341,6 кв. м. с кадастровым номером 77:02:0023016:1139 по адресу: адрес. Помещения указанного здания с кадастровыми номерами: 77:02:0023016:3215 площадью 155,9 кв.м. (эт. 3, пом I, ком. 2) принадлежит на праве собственности наименование организации (запись № ЕГРН 77:02:0023016:3215-77/002/2017-5 от дата); 77:02:0023016:3216 площадью 128,3 кв.м. (эт. 3, пом I, ком. 3) принадлежит на праве общей долевой собственности наименование организации и фио (записи ЕГРН №77:02:0023016:3216-77/009/2019-3 от дата и №77:02:0023016:3216-77/009/2019-4 дата соответственно). На помещение лестничной клетки площадью 18,7 кв.м, право собственности не зарегистрировано, однако указанное помещение пристроено к помещению с кадастровым номером 77:02:0023016:3215. По информации наименование организации по состоянию на дата по адресу: адрес на технический учет поставлено одноэтажное здание площадью 1000,5 кв. м, общая высота здания по наружному обмеру -10,45 адрес данным наименование организации по состоянию на дата по адресу: адрес на технический учет поставлено трехэтажное здание площадью 1341,6 кв. адрес данным технического учета высота 11,4 кв.адрес технико-экономических показателей здания, а именно: площадных характеристик и общей высотности здания, произошло в результате надстройки части третьего этажа. адрес вновь образованных помещений составляет 302,9 кв. м, (эт. 3, пом. I, ком. 1-3). адрес для целей реконструкции здания, расположенного по адресу: адрес не предоставлялся. Разрешение на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатации не оформлялись. На основании изложенного истец, просит признать надстройку 3-го этажа (пом. I, ком. №1,2,3) площадью 302,9 кв. м. здания с кадастровым номером 77:02:0023016:1139, расположенного по адресу: адрес самовольной постройкой; обязать фио Д.В., наименование организации и фио в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание с кадастровым номером 77:02:0023016:1139, расположенное по адресу: адрес первоначальное состояние путем сноса надстройки 3-ого этажа (пом. I, ком. № 1,2,3) площадью 302,9 кв. м., предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории; признать зарегистрированное право собственности наименование организации на помещение (эт. 3, пом. I, ком. 2) площадью 155,9 кв.м, с кадастровым номером 77:02:0023016:3215, расположенное по адресу: адрес отсутствующим; признать зарегистрированное право общей долевой собственности наименование организации и фио на помещение (эт. 3, пом. I,ком. 3) площадью 128,3 кв.м, с кадастровым номером 77:02:0023016:3216, расположенное по адресу: адрес отсутствующим; снять с кадастрового учета здание площадью 1341,6 кв.м, с кадастровым номером 77:02:0023016:1126, расположенного по адресу: адрес.

Представителем истцов заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, представлены вопросы и список экспертных организаций, в судебном заседании представитель истца поддержал заявленное ходатайство, полагал возможным возложить расходы по оплате экспертизы на Департамент городского имущества и ответчиков.

Ответчики, их представитель также полагали назначить по делу судебную экспертизу, не возражали против предложенной стороной экспертной организации, вопросов, не возражали против распределения расходов поровну между сторонами.

Обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему выводу.

Учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что для правильного рассмотрения возникшего спора необходимо назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поскольку для правильного разрешения дела с учетом доводов искового заявления и возражений ответчика требуются специальные знания в указанной области.

Определяя круг вопросов эксперту, суд исходит из обстоятельств дела и предмета доказывания.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

- Установить, как изменилось здание по адресу: адрес сравнении с техническим паспортом, поэтажным планом и экспликацией БТИ от дата? Какие помещения (конструктивные элементы) являются вновь возникшими и установить их площадь?

- Установить в результате какого вида работ (новое строительство, реконструкция) произошло изменение параметров здания по адресу: адрес сравнении с техническим паспортом, поэтажным планом и экспликацией БТИ от дата?

- В случае, если изменение параметров здания по адресу: адрес произошло в результате реконструкции, то установить имеется ли техническая возможность привести здание в первоначальное состояние путем сноса (демонтажа) вновь возведенных помещений (конструкций) здания без причинения несоразмерного ущерба всему зданию и какие для этого необходимо провести мероприятия? В случае невозможности сноса новых помещений указать конкретные причины и расчеты?

- Установить соответствует ли здание по адресу: адрес градостроительным и строительным нормам и правилам, санитарным иным нормам и правилам?

- Создает ли здание по адресу: адрес угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе для маломобильных групп населения?

Оснований для постановки иных вопросов суд не усматривает, полагая, что сформулированные вопросы достаточны для установления юридически значимых обстоятельств по настоящему делу.

Проведение указанной экспертизы суд полагает поручить ФБУ Российский федеральный центр судебной экспертизы при министерстве юстиции Российской Федерации (адрес), возложив расходы по ее оплате на Департамент городского имущества адрес и ответчиков в равных долях, учитывая, что стороной ответчика было заявлено ходатайство о проведении экспертизы. Оснований для назначения экспертизы конкретному эксперту не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 57, 79, 80, 95, 216, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-349/2021 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1.░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░? ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░?

2. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░?

3. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░? ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░?

4.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░?

5. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░?

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-349/2021, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2/5 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ 1/5 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 307-308 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 96 ░ ░░░░░░ 98 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░

1