Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3939/2014 ~ М-2839/2014 от 22.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 июля 2014 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3939/14 г по иску ОАО <...> к Озеровой Н.Н., Медведевой Н.Н., Даниловой Е.Н., Сорокиной С.Н., Озеровой А.Н., Озерову А.Н., Озерову Р.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО <...> обратилась в суд с исковыми требованиями к Озеровой Н.Н., Медведевой Н.Н., Даниловой Е.Н., Сорокиной С.Н., Озеровой А.Н., Озерову А.Н., Озерову Р.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени в размере <...>., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <...>. В обоснование иска указали, что нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Озерова Н.Н. Ответчики оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем образовалась указанная задолженность, которая ответчиками не погашена.

В судебное заседание явился представитель истца Хохлова Е.С., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчики Озерова Н.Н., Медведева Н.Н., Данилова Е.Н., Сорокина С.Н., Озерова А.Н., Озеров А.Н., Озеров Р.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по месту регистрации, возражений против иска не представили.

С учетом мнения представителя истца, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ОАО «<...> оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилых домов и иных объектов в Раменском районе. В том числе, ОАО <...> обеспечивает тепловой энергией <адрес>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

Как усматривается из материалов дела, и установлено в судебном заседании, в соответствии с выпиской из лицевого счета (л.д.17) ответчик Озерова Н.Н. является нанимателем муниципальной <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанной квартире помимо Озеровой Н.Н. зарегистрированы проживающими Медведева Н.Н., Данилова Е.Н., Сорокина С.Н., Озерова А.Н., Озеров А.Н., Озеров Р.Н. (л.д. 14-16). В соответствии с представленным расчетом ОАО <...> задолженность по оплате коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата> по <дата> составляет <...>. (л.д.10-13). Ответчиками в установленном порядке расчет не оспорен и возражений по иску не представлено. Поэтому иск в этой части подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного 15 настоящей части размера пеней не допускается.

Суд признает расчет пени обоснованным и соразмерным последствиям нарушения обязательства по оплате предоставляемых услуг и считает возможным взыскать с ответчика пени в размере <...>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <...>. (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 69, 153 ЖК РФ, 98, 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО <...> – удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО <...> солидарно с Озеровой Н.Н., Медведевой Н.Н., Даниловой Е.Н., Сорокиной С.Н., Озеровой А.Н., Озерова А.Н., Озерова Р.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за период с <дата> по <дата> в размере <...>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>., а всего взыскать <...>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья