Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5502/2014 ~ М-4365/2014 от 31.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5502/14 по иску Швырина Н. В. к Администрации Раменского муниципального района третье лицо Администрация сельского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером - <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование указанных требований указывает, что указанный земельный участок принадлежит ему на основании постановления Главы Администрации <...> сельского совета <номер> от <дата> В государственной регистрации права ему было отказано в связи с тем, что представленные истцом документы недостаточны для государственной регистрации прав.

В настоящем судебном заседание истец отсутствовал, извещен, его представитель по доверенности Бебутова Е.Б. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: Администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, представили письменное мнение, которым просили в иске отказать и рассматривать дело без участия своего представителя.

3-е лицо: Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации <...> сельского совета <номер> от <дата> Швырину Н.В. предоставлен земельный участок, пл. <...> кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от <дата> года.

После проведения кадастровых работ земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер <номер>, площадь по уточненным данным составила <...> кв.м., что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка от <дата> (л.д. 11-12).

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях. То обстоятельство, что представленные истцом документы недостаточны для государственной регистрации прав не дает оснований подвергнуть сомнению факт принадлежности Швырину Н.В. участка на праве собственности, который с момента предоставления земельного участка использовал его по назначению.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск Швырина Н.В. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Швырина Н. В. удовлетворить.

Признать за Швыриным Н. В. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2014г