Мотивированное решение по делу № 02-4121/2022 от 22.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Шкиря Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4121/22 по иску ООО «Надежда» к Паниной * о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилые помещения, расположенные по адресам: * за период 01.07.2016 года по 31.05.2022 года в размере 501 072 руб. 19 коп., пени в размере 217 876 руб. 57 коп., * за период с 01.01.2017 года по 31.05.2022 года в размере 373 925 руб. 44 коп., пени в размере 147 992 руб. 91 коп., расходов на представителя 50 000 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 14 659 руб. 14 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ООО «Надежда» является управляющей организацией и предоставляет коммунальные услуги в многоквартирных домах по адресам: *

Ответчик Панина Е.В. (ранее *) является собственником квартир, расположенных по адресам: *.

Ответчик своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанные жилые помещения в полном объеме не исполняет, в связи с чем имеется задолженность перед истцом в размере 874 987 руб. 63 коп.

По заявлению должника судебные приказы о взыскании указанных сумм отменены, до настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному суду месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не заявил.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившихся ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «Надежда» является управляющей организацией и предоставляет коммунальные услуги в многоквартирных домах по адресам: Московская область, г. Одинцово, ул. Белорусская, д. 2, Московская область, г. Одинцово, ул. Белорусская, д. 4.

Ответчик Панина Е.В. (ранее *) является собственником квартир, расположенных по адресам: *.

Ответчик своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанные жилые помещения в полном объеме не исполняет, в связи с чем имеется задолженность перед истцом в размере 874 987 руб. 63 коп.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проверив историю начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также сведения о поступивших оплатах, суд приходит к выводу о том, что расчет исковых требований произведен правильно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательства полной оплаты суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный период, так и опровергающие представленный истцом расчет задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 874 987 руб. 63 коп. из них: за жилое помещение, расположенное по адресу: * за период 01.07.2016 года по 31.05.2022 года в размере 501 072 руб. 19 коп., за жилое помещение, расположенное по адресу: * за период с 01.01.2017 года по 31.05.2022 года в размере 373 925 руб. 44 коп., пени в размере 365 869 руб. 48 коп. из них: за жилое помещение, расположенное по адресу: * размере 217 876 руб. 57 коп., за жилое помещение, расположенное по адресу: *в размере 147 992 руб. 91 коп.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает возможным исковые требования в этой части удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 50 000 руб. 00 коп., при этом суд учитывает объем выполненной работы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 14 656 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Паниной * в пользу ООО «Надежда» (ОГРН: 1145032010496, ИНН: 5032287186) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 874 987,63 руб., пени в размере 365 869,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 659 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 ноября 2022 года.

Судья И.М.Александренко