Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1459/2015 ~ М-796/2015 от 18.02.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«15» мая 2015 года                                                                      <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

В    С О С Т А В Е :

председательствующего судьи                                                  Мороза И.М.,

при секретаре                                                   Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева А. А. к Алексеевой И. А. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева И.А. обратилась с иском к Алексееву А.А. и просила признать ответчика утратившим право пользования находящейся в пользовании у истца и ответчика на условиях договора социального найма двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> плато, <адрес>.

Алексеев А.А. в ходе судебного разбирательства предъявил встречный иск к Алексеевой И.А. и ссылаясь на препятствия со стороны Алексеевой И.А., просит вселить его в спорную квартиру и определить порядок пользования жилым помещением закрепив за Алексеевым А. А. право пользования жилой комнатой площадью 9,5 кв.м., указанной в техническом паспорте квартиры как помещение под №, а за Алексеевой И. А. и Алексеевым В. С. закрепить право пользование жилой комнатой площадью 19,3 кв.м., указанной в техническом паспорте квартиры как помещение под №, а остальные помещения в квартире, а именно: коридор площадью 3, кв.м. (помещение №), кухня площадью 5,5 кв.м. (помещение №), сан. узел площадью 2,9 кв.м. (помещение №), встроенный шкаф площадью 2,5 кв.м. (помещение №), а также балкон площадью 2,9 кв.м., выход на который осуществляется через жилую комнату площадью 19,3 кв.м. (помещение №), оставить в общем пользовании Алексеевой И. А., Алексеева В. С. и Алексеева А. А., а также просит обязать Алексееву И. А. не чинить препятствия Алексееву А. А. в пользовании двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> плато, <адрес>.

В судебном заседании 15.05.2015г. Алексеева И.А. заявила ходатайство о прекращении производства по иску Алексеевой И.А. к Алексееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с отказом истца Алексеевой И.А. от иска.

Определением суда от 15.05.2015г. производство по делу по иску Алексеевой И.А. к Алексееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с отказом истца Алексеевой И.А. от иска.

В судебном заседании истец Алексеев А.А. и его представитель Комаров Д.В. поддержали доводы и требования иска, указав, что Алексеев А.А. не отказывался от своих прав в отношении спорного жилого помещения, а его отсутствие в квартире носит вынужденный характер в связи с конфликтом с сестрой Алексеевой И.А., которая препятствует Алексееву А.А. в пользовании квартирой и желает ее приватизировать без его участия.

Ответчик Алексеева И.А. в судебном заседании не возражала по поводу требований истца Алексеева А.А. о его вселении в квартиру, но не признала требования иска об определении порядка пользования квартирой в указанном Алексеевым А.А. порядке, при этом не предложила своего варианта порядка пользования квартирой, но не оспаривала тот факт, что в комнате, которую просит закрепить за собой Алексеев А.А., находятся его вещи и она закрыта им на замок.

Третье лицо Алексеев В.С. в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-3 ГУФСИН России по <адрес>.

Представители третьих лиц – Мэрии <адрес>, а также УФМС России по <адрес> в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств не заявляли.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца Алексеева А.А. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57).

Согласно положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Принцип судебной истины обусловливает такое поведение суда в процессе рассмотрения и разрешения юридического дела, которое направлено на установление юридических фактов и оценку доказательств с соблюдением установленных законом правил, поэтому судебные акты считаются истинными, пока не доказано иное.

Из сформулированных в законе правил участия суда в формировании доказательственной базы следует, что на суд возлагается максимум возможных в состязательном процессе обязанностей по установлению истины по делу о защите частноправового интереса, т.е. действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон в спорном правоотношении. Однако при уклонении стороны от обязанности по доказыванию необходимые доказательства могут быть не выявлены, и факты, имеющие значение для дела, не будут доказаны. В результате дело может быть разрешено вопреки фактическим обстоятельствам, имевшим место в действительности, поскольку по вине стороны они не стали предметом исследования и оценки при разрешении дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В силу требований ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Суд полагает, что при разрешении данного спора судом были созданы все необходимые условия сторонам для представления в соответствии с указанными процессуальными нормами гражданского права, доказательств по делу для его правильного и своевременного разрешения.

Конституция Российской Федерации устанавливает, что в Российской Федерации права и свободы человека и гражданина признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ст.2), они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием; гарантируется государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина, каждому обеспечивается право защищать права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, а решения и действия (бездействие) органов государственной власти и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (статья 17, часть 1; статья 18; статья 45; статья 46, части 1 и 2).

Как следует из указанных статей Конституции Российской Федерации и корреспондирующих им положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод, правосудие по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости и обеспечивает эффективное восстановление в правах. Суд как орган правосудия призван обеспечивать в судебном разбирательстве соблюдение требований, необходимых для вынесения правосудного, т.е. законного, обоснованного и справедливого, решения по делу.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> плато, <адрес>, имеет общую площадь 42,7 кв.м., жилую – 28,8 кв.м., вспомогательную – 13,9 кв.м., балкон – 2,9 кв.м. и согласно сведений технического паспорта составленного специалистами Новосибирского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 15.02.2013г. состоит из следующих помещений:

<адрес>ю 2,9 кв.м.

<адрес>ю 3,0 кв.м.;

Жилая комната площадью 19,3 кв.м.;

Встроенный шкаф площадью 2,5 кв.м.;

Жилая комната площадью 9,5 кв.м.;

<адрес>ю 5,5 кв.м.;

Сан.узел площадью 2,9 кв.м.

При этом, как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается сторонами и лицами участвующими в деле, указанная квартира была предоставлена на условиях договора социального найма на основании решения Железнодорожного Районного Исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся <адрес> № от 20.05.1969г. Алексееву А.И., являющемуся отцом истца и ответчика, для проживания вместе с членами семьи Алексеевой Г.Д. (супруга) и детьми: Алексеевым А.А. и Алексеевой И.А.

Третье лицо Алексеев В.С. является сыном Алексеевой И.А.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации от /дата/ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РСФРС договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, судом установлено, что Алексеев А.А., Алексеева И.А. и Алексеев В.С. проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального жилищного найма, квартира является собственностью муниципального образования <адрес>, и указанные лица имеют равные права и обязанности по договору социального найма.

При этом, судом установлено и суд находит обоснованными доводы Алексеева А.А. о том, что он не отказывался от своих прав в отношении спорного жилого помещения, а его отсутствие в квартире носит вынужденный характер в связи с конфликтом с сестрой Алексеевой И.А., которая препятствует Алексееву А.А. в пользовании квартирой и желает ее приватизировать без его участия, поскольку Алексеев А.А. проживает в гражданском браке и имеет ребенка, в связи с чем Алексеева И.А. полагает, что ее права будут ограничены членами семьи Алексеева А.А.

Указанные обстоятельства кроме пояснений самого Алексеева А.А., подтверждаются письменными материалами дела.

При разрешении спора об определении порядка пользования жилым помещением суд учитывает следующее.

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное местожительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространятся на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

         В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи не влечет изменение их прав и обязанностей.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Кроме того Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума ВС РФ № от 02.07.2009г. рекомендует судам, при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые факты и обстоятельства, суд приходит к выводу, что Алексеев А.А. хоть и перестал быть членом семьи Алексеевой И.А., но он сохраняет право пользования квартирой в силу вышеуказанных норм права, принимая во внимание, что в собственности либо в пользовании Алексеева А.А. иных жилых помещений не имеется.

При этом суд учитывает, что сторонами спора не оспаривается факт проживания ранее Алексеева А.А. и нахождение в настоящее время принадлежащих ему личных вещей в изолированной комнате площадью 9,5 кв.м., указанной в техническом паспорте под №, в связи с чем суд удовлетворяет требования Алексеева А.А. о его вселении в спорное жилое помещение.

При этом суд также учитывает сложившийся между сторонами порядок пользования жилыми комнатами и определяет следующий порядок пользования двухкомнатной квартирой №, общей площадью 42,7 кв.м., жилой – 28,8 кв.м., вспомогательной – 13,9 кв.м., расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого <адрес> по ул. <адрес>, закрепив за Алексеевым А. А. право пользования жилой комнатой площадью 9,5 кв.м., указанной в техническом паспорте квартиры как помещение под №, а за Алексеевой И. А. и Алексеевым В. С. закрепить право пользование жилой комнатой площадью 19,3 кв.м., указанной в техническом паспорте квартиры как помещение под №, а остальные помещения в квартире, а именно: коридор площадью 3, кв.м. (помещение №), кухня площадью 5,5 кв.м. (помещение №), сан. узел площадью 2,9 кв.м. (помещение №), встроенный шкаф площадью 2,5 кв.м. (помещение №), а также балкон площадью 2,9 кв.м., выход на который осуществляется через жилую комнату площадью 19,3 кв.м. (помещение №), оставить в общем пользовании Алексеевой И. А., Алексеева В. С. и Алексеева А. А..

Также суд полагает необходимым обязать Алексееву И. А. не чинить препятствия Алексееву А. А. в пользовании двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> плато, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Алексеева А. А. к Алексеевой И. А. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Вселить Алексеева А. А. в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> плато, <адрес>.

Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой №, общей площадью 42,7 кв.м., жилой – 28,8 кв.м., вспомогательной – 13,9 кв.м., расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого <адрес> по ул. <адрес>, закрепив за Алексеевым А. А. право пользования жилой комнатой площадью 9,5 кв.м., указанной в техническом паспорте квартиры как помещение под №, а за Алексеевой И. А. и Алексеевым В. С. закрепить право пользование жилой комнатой площадью 19,3 кв.м., указанной в техническом паспорте квартиры как помещение под №, а остальные помещения в квартире, а именно: коридор площадью 3, кв.м. (помещение №), кухня площадью 5,5 кв.м. (помещение №), сан. узел площадью 2,9 кв.м. (помещение №), встроенный шкаф площадью 2,5 кв.м. (помещение №), а также балкон площадью 2,9 кв.м., выход на который осуществляется через жилую комнату площадью 19,3 кв.м. (помещение №), оставить в общем пользовании Алексеевой И. А., Алексеева В. С. и Алексеева А. А..

Обязать Алексееву И. А. не чинить препятствия Алексееву А. А. в пользовании двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> плато, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месячного срока с момента вынесения судом мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий по делу - /подпись/