Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2703/2014 ~ М-1368/2014 от 18.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

14 мая 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2703/14 по иску Пелецкене Н. Ф., Наумовой И. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Наумовой В. С. к ТУ ФАУГИ <...>, Администрации Раменского муниципального района по МО, третьим лицам ФИО1, нотариусу <...> о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Пелецкене Н.Ф., Наумова И.С., Наумов В.С. обратились в суд с иском к ТУ ФАУГИ <...>, Администрации Раменского муниципального района по МО о признании права собственности Пелецкене Н.Ф. в размере 1/2 доли, Наумовой И.С. в размере 1/4 доли, Наумовой В.С. в размере 1/4 доли, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование – ЛПХ и земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1014 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование – ЛПХ.

В обоснование иска указали, что <дата> умер Наумов Ф.В. Наследниками к имуществу Наумова Ф.В. являются дети :Пелецкене Н.Ф. и сын Наумов С.Ф. После смерти Наумова Ф.В. наследники в шестимесячный срок обратились к нотариусу. <дата> нотариусом <...>. было дано разъяснение об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, было зарегистрировано после смерти наследодателя Наумова Ф.В. <дата> умер Наумов С.Ф. принявший наследство, но не оформивший своих прав на наследственное имущество. Наследниками к имуществу умершего Наумова С.Ф. являются Наумова И.С. и Наумова В.С. <дата> нотариусом Московской городской нотариальной палаты было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, по тем же основаниям. Документы в регистрирующие органы были представлены доверителем Наумова В.Ф., которому не было известно о факте смерти последнего. Право собственности Наумова Ф.В. на земельные участки подтверждено выписками из похозяйственных книг.

В судебное заседание явилась представитель истцов Тарыгина О.В., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ТУ ФАУГИ <...> – представитель не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, возражений по иску не представлено.

Третье лицо ФИО1 – представитель не явился, представлено письменное мнение по иску, согласно которому не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус <...> – не явилась, извещена.

Третье лицо нотариус <...> – не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных в надлежащем порядке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Наумова Ф. В. на праве собственности принадлежали:

- земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование – ЛПХ на основании постановления Малышевской администрации от <дата> № <номер>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> ( л.д. 28), а также выпиской из похозяйственной книги от <дата> г, о чем в похозяйственной книге <номер> с <дата> по <дата> сделана запись,

- земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование – ЛПХ на основании постановления Малышевской администрации от <дата> № <номер>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> ( л.д. 34), а также выпиской из похозяйственной книги от <дата> г, о чем в похозяйственной книге <номер> с <дата> по <дата> сделана запись.

Земельный участок с кадастровым номером <номер> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, сведения о земельном участке внесены в ГКН <дата> г, данный земельный участок является ранее учтенным, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства ( л.д. 37-38).

Земельный участок с кадастровым номером <номер> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, сведения в ГКН о данном земельном участке внесены <дата> г, данный земельный участок является ранее учтенным, границы земельного участке не установлены в соответствии с требованиями законодательства ( л.д. 33). Право собственности Наумова Ф.В. зарегистрировано на земельный участок <дата> г, что подтверждается выпиской из ЕГРП ( л.д. 31).

<дата> Наумов В.Ф. умер ( л.д. 14). После его смерти наследниками являются: дочь Пелецкене Н. Ф. и сын Наумов С. Ф., которые в установленный срок обратились к нотариусу <...>. с заявлениями о принятии наследства. Разъяснением нотариуса <...> от <дата> в совершении нотариального действия отказано по причине того, что право собственности Наумова Ф.В. на земельный участок с кадастровым номером <номер>, было зарегистрировано после смерти наследодателя Наумова Ф.В. ( л.д. 8).

Наумов С. Ф. умер <дата> ( л.д. 13). После его смерти наследниками являются супруга Наумова И. С. и несовершеннолетняя дочь Наумова И. С., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 15, 17).

Таким образом, доля наследственного имущества Пелецкене Н.Ф. составляет 1/2, а доли Наумовой И.С. и Наумовой В.С. по 1/4.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены выписки из похозяйственной книги, свидетельства что является достаточными ( л.д. 22-28, 34) основаниями подтверждения права собственности Наумова Ф.В. Наумов Ф.В. имел право на безвозмездное получение спорных земельных участков в собственность, и регистрации их в установленном законом порядке. Регистрация права Наумова Ф.В. на земельный участок с кадастровым номером <номер> после его смерти, не должна умалять прав наследников.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Принадлежность спорного земельного участка наследодателю не оспаривается.

Истцы являются наследниками Наумова Ф.В. и Наумова С.Ф. и обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 8, 12,218, 1111, 1112, 1152 ГК РФ, ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пелецкене Н.Ф., Наумовой И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Наумовой В.С. – удовлетворить.

Признать за Пелецкене Н. Ф. в размере 1/2 доли, Наумовой И. С. в размере 1/4 доли, Наумовой В. С. в размере 1/4 доли, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование – ЛПХ и земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование – ЛПХ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья