Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1796/2015 ~ М-649/2015 от 28.01.2015

Дело №2-1796/17-2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 февраля 2015 года г. Петрозаводск Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., при секретаре Хуттунен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулина А.М. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Никулин А.М. обратился в суд с исковыми требованиями к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы следующим. Истец зарегистрирован и проживает в квартире № дома № по <адрес>. Квартира находится в государственной собственности. ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Республике Карелия и Никулиным А.М. был заключен договор социального найма спорной квартиры. Никулин А.М. обращался в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако получил отказ. Никулина О.В., Никулина Е.А., Смирнова (Никулина) Ю.А. от участия в приватизации отказались. Ранее истец правом приватизации не пользовался. Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Никулин А.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица Никулина О.В., Никулина Е.А., Смирнова (Никулина) Ю.А. в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, до судебного заседания представили в суд ходатайства в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Принимая во внимание отсутствие ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Республике Карелия и Никулиным А.М. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Республике Карелия передало Никулину А.М. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат, в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания в нем.

Совместно с нанимателем Никулиным А.М. в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга Никулина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери Никулина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Смирнова (Никулина) Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Никулин А.М. обратился с заявлением в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о передаче в собственность спорной квартиры.

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» сообщило Никулину А.М., что ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не наделено полномочиями собственника в отношении указанного жилого помещения, вопрос о приватизации жилого помещения может быть решен в судебном порядке.

На основании п. 71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Вместе с тем, нормативными либо иными актами Министерства обороны РФ в настоящее время порядок приватизации жилых помещений не урегулирован.

Приказом Министра обороны РФ от 03.11.2010 № 1455 (в ред. от 22.03.2012 г.) определен уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации и специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации.

К числу последних относится федеральное государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

При этом, сфера регулирования данного приказа не охватывает вопросы приватизации жилых помещений, что создает препятствия в реализации прав истцов.

Согласно сведениям, предоставленным ГУП РК РГЦ «Недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ, за Никулиным А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никулиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никулиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой (Никулиной) Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность не зарегистрирована.

Иного жилья в собственности истцы не имеют, доказательств обратного со стороны ответчиков в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

От Смирновой (Никулиной) Ю.А., Никулиной Е.А., Никулиной О.В. имеется отказ от участия в приватизации квартиры № дома № по <адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая установленные обстоятельства дела, суд считает, что ограничение истца, фактически занимающего спорное жилое помещение на основании правоотношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения и в отношении которого условия ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдены, в праве на бесплатную передачу ему данного помещения в собственность в порядке приватизации, противоречит требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан, установленным Конституцией Российской Федерации.

Отсутствие согласия собственника недвижимого имущества на его отчуждение не может являться основанием для отказа истцу в реализации его прав на приобретение жилого помещения в собственность при вышеизложенных обстоятельствах.

При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Никулина А.М. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Никулиным А.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Судья В.В. Коваленко