Решение по делу № 2-4288/2014 ~ М-4407/2014 от 25.09.2014

Дело №2-4288/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2014 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусина Э.Р.

при секретаре Васильевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ <адрес> района» к Г.Р.А, Г.Р.Ф, В.А.Р, Н.Д.Р, Г.Ф.Р о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

ОАО «УЖХ <адрес> района» обратилось в суд с иском к Г.Р.А, Г.Р.Ф, В.А.Р, Н.Д.Р, Г.Ф.Р о взыскании задолженности за жилое помещение в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей. Свои требования обосновывает тем, что ответчики являются собственником и совершеннолетними членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности Л.Н.М в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики являются собственником и членами семьи собственника жилого помещения, жилищно-коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о применении срока исковой давности, просят уменьшить размер взыскиваемых пеней. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым иск ОАО «УЖХ <адрес> района» удовлетворить в части по следующим основаниям.

Согласно справке о регистрации, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно карточке лицевого счета №, Г.Р.А является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Задолженность по оплате коммунальных платежей на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб.

Согласно справке МУП ЕРКЦ <адрес>, сумма задолженности за оплату коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Задолженность по оплате коммунальных платежей в указанном размере также подтверждается историей начисления платежей.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, ч.11 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В нарушение требований Жилищного кодекса РФ ответчиками оплата коммунальных платежей не производится, в связи с чем, за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Сведений, свидетельствующих о том, что ответчики освобождены от оплаты коммунальных платежей, от них не поступило.

Ответчики обратились с заявлением о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч.2 ст.200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

Исковое заявление ОАО «УЖХ <адрес> района» поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года. Оплата за коммунальные услуги должна производиться до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, с учетом срока исковой давности, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию за последние <данные изъяты> года, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно историей начисления платежей, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «УЖХ <адрес> района» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно истории начисления пени, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. Ответчики просят уменьшить размер пени. Учитывая значительный размер требуемой истцом пени, суд считает возможным уменьшить размер пени до <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым, согласно удовлетворенным требованиям, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление Г.Р.А, Г.Р.Ф, В.А.Р, Н.Д.Р, Г.Ф.Р о применении срока исковой давности удовлетворить.

Иск ОАО «УЖХ <адрес> района» к Г.Р.А, Г.Р.Ф, В.А.Р, Н.Д.Р, Г.Ф.Р о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Г.Р.А, Г.Р.Ф, В.А.Р, Н.Д.Р, Г.Ф.Р в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, из которых: основная сумма долга <данные изъяты>., пени начисленные за несвоевременное оплату жилого помещения и коммунальных услуг, <данные изъяты> руб., всего: <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Г.Р.А, Г.Р.Ф, В.А.Р, Н.Д.Р, Г.Ф.Р в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа РБ.

Судья: Э.Р. Мусин