Мотивированное решение по делу № 3а-1133/2020 от 16.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 14 августа 2020 года

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Казакова М.Ю.,

при секретаре Тощакове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-1133/2020 по административному исковому заявлению фио, фио, Чейда фио об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

Административные истцы обратились в Московский городской суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2812, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 4 534 405,38 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2807, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 44 185 353,20 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2805, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 22 351 920,39 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2814, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 17 547 837,82 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2809, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 6 369 811,50 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2808, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 6 830 981,01 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2811, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 9 081 033,20 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2803, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 16 909 436,07 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2801, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 5 503 415,86 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2806, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 12 721 158,62 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2813, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 3 071 910,42 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2802, расположенного по адресу: адрес д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 6 984 281,88 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2810, расположенного по адресу: адрес д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 8 567 436,99 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2804, расположенного по адресу: адрес, д. 12, стр. 1, установленной по состоянию на 1 января 2018 года в размере 21 264 766,60 рублей. Просит установить кадастровую стоимость названных объектов капитального строительства, равной их рыночной стоимости, определённой в отчёте об оценке от 25.07.2019 №МитраГрупп-240619-3, подготовленным оценщиком наименование организации, по состоянию на 1 января 2018 года для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2812 в размере 1 858 148 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2807 в размере 19 121 132 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2805 в размере 10 083 191 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2814 в размере 7 801 493 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2809 в размере 2 664 258 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2808 в размере 2 869 203 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2811 в размере 3 880 253 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2803 в размере 7 500 910 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2801 в размере 2 281 698 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2806 в размере 5 547 117 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2813 в размере 1 229 657 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2802 в размере 2 937 515 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2810 в размере 3 647 987 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2804 в размере 9 563 999 рублей.

В обоснование своих требований административные истцы ссылаются на то, что им на праве собственности принадлежат названные выше объекты капитального строительства. Несоответствие, внесённой в Единый государственный реестр недвижимости, кадастровой стоимости названных объектов капитального строительства их рыночной стоимости, нарушает права административных истцов как плательщиков налога на имущество, в связи с необоснованным завышением налоговой базы по указанному налогу.

Административные истцы полагают, что их права могут быть защищены посредством установления кадастровой стоимости объектов капитального строительства, равной их рыночной стоимости.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования административных истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 24 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрено, что решение о дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с настоящим Федеральным законом принимается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с указанными положениями Правительством Москвы 21 декабря 2016 года принято постановление № 910-ПП «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в городе Москве и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года № 99-ПП», в соответствии с пунктом 1 которого установлено, что с 1 января 2017 года государственная кадастровая оценка объектов недвижимости в городе Москве осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость – часть 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фио, фио, Чейда фио являются собственниками объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2812, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2807, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2805, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2814, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2809, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2808, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2811, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2803, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2801, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2806, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2813, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2802, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2810, расположенного по адресу: адрес, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2804, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», в целях реализации приказа Департамента городского имущества города Москвы от 19 февраля 2018 года № 20 «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества в 2018 году», пунктом 1 распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 29 ноября 2018 года № 40557 утверждены результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест и сооружений, расположенных на территории города Москвы, по состоянию на 1 января 2018 года.

Согласно названному распоряжению кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2018 года установлена для: объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2812 в размере 4 534 405,38 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2807 в размере 44 185 353,20 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2805 в размере 22 351 920,39 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2814 в размере 17 547 837,82 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2809 в размере 6 369 811,50 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2808 в размере 6 830 981,01 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2811 в размере 9 081 033,20 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2803 в размере 16 909 436,07 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2801 в размере 5 503 415,86 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2806 в размере 12 721 158,62 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2813 в размере 3 071 910,42 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2802 в размере 6 984 281,88 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2810 в размере 8 567 436,99 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2804 в размере 21 264 766,60 рублей.

В Единый государственной реестр недвижимости внесены сведения об указанной кадастровой стоимости, которая подлежит применению для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2019 года.

Названные результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости затрагивают права и обязанности административных истцов, поскольку они являются плательщиками налога на имущество и в отношении спорных объектов капитального строительства уплачивают налоговые платежи, исходя из их кадастровой стоимости.

Оспаривая приведенную выше кадастровую стоимость, административные истцы представили в суд отчёт об оценке рыночной стоимости от 25.07.2019 №МитраГрупп-240619-3, подготовленный оценщиком наименование организации, в котором по состоянию на 1 января 2018 года, определена рыночная стоимость для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2812 в размере 1 858 148 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2807 в размере 19 121 132 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2805 в размере 10 083 191 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2814 в размере 7 801 493 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2809 в размере 2 664 258 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2808 в размере 2 869 203 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2811 в размере 3 880 253 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2803 в размере 7 500 910 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2801 в размере 2 281 698 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2806 в размере 5 547 117 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2813 в размере 1 229 657 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2802 в размере 2 937 515 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2810 в размере 3 647 987 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2804 в размере 9 563 999 рублей.

Частью 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации установлено, что стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определённых статьёй 64 настоящего Кодекса. Обязанность доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.

Исходя из особенностей рассмотрения дел об оспаривании кадастровой стоимости, обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце. Административный ответчик, возражающий против удовлетворения заявленных требований, обязан доказать недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленных административным истцом, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы.

Определением суда от 29 октября 2019 года назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту наименование организации фио Определением суда от 12 мая 2020 года по делу назначено проведение дополнительной судебной оценочной экспертизы, производство которой поручено тому же эксперту.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» и пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания, и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность, содержащихся в нём, выводов.

В целях разъяснения или дополнения заключения суд может вызвать эксперта для допроса. При наличии в деле нескольких противоречивых заключений могут быть вызваны эксперты, проводившие как первичную, так и повторную экспертизу.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, с учетом дополнительного заключения эксперта, отчёт об оценке рыночной стоимости от 25.07.2019 №МитраГрупп-240619-3, подготовленный оценщиком наименование организации, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Определённая оценщиком в отчёте рыночная стоимость объектов капитального строительства не подтверждается. Рыночная стоимость по состоянию на 1 января 2018 года определена экспертом для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2812 в размере 2 641 175 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2807 в размере 19 245 139 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2805 в размере 14 332 256 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2814 в размере 11 089 047 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2809 в размере 3 786 978 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2808 в размере 4 078 283 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2811 в размере 5 515 391 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2803 в размере 10 661 798 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2801 в размере 3 243 209 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2806 в размере 7 884 684 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2813 в размере 1 747 837 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2802 в размере 4 175 389 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2810 в размере 5 185 249 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2804 в размере 13 594 279 рублей.

Не доверять выводам эксперта у суда оснований не имеется, так как они мотивированы, научно обоснованы. Экспертиза назначалась непосредственно судом и её производство поручалось выбранному им эксперту. Эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его выводы объективны, а исследования проведены всесторонне и в полном объёме на строго научной и практической основе, в пределах имеющейся у эксперта соответствующей специальности.

Эксперт имеет высокую квалификацию и большой стаж работы в области оценочной деятельности, составленное экспертом заключение соответствует требованиям статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. Экспертом проведено исследование рынка недвижимости, обосновано выбраны объекты-аналоги, подходы и, применяемые в их рамках, методы оценки. Применяемые в процессе оценки, корректировки проведены обосновано по наиболее существенным ценообразующим факторам. Расчёты не содержат математических, методических, арифметических ошибок и являются правильными.

Достоверных данных об иной рыночной стоимости объектов капитального строительства сторонами в суд не представлено.

Выводы о величине рыночной стоимости объектов капитального строительства, содержащиеся в отчёте об оценке рыночной стоимости от 25.07.2019 №МитраГрупп-240619-3, подготовленном оценщиком наименование организации, опровергаются заключением проведённой судебной экспертизы, в связи с чем суд относится критически к названному отчёту.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым положить в основу решения заключение судебной оценочной экспертизы, с учетом дополнительного заключения эксперта, и установить кадастровую стоимость равной рыночной, определённую по состоянию на 1 января 2018 года для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2812 в размере 2 641 175 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2807 в размере 19 245 139 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2805 в размере 14 332 256 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2814 в размере 11 089 047 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2809 в размере 3 786 978 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2808 в размере 4 078 283 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2811 в размере 5 515 391 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2803 в размере 10 661 798 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2801 в размере 3 243 209 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2806 в размере 7 884 684 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2813 в размере 1 747 837 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2802 в размере 4 175 389 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2810 в размере 5 185 249 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2804 в размере 13 594 279 рублей.

С доводами, изложенными в письменных пояснениях, представителя Департамента городского имущества города Москвы о том, что административный истец не вправе обращаться с требованиями об оспаривании кадастровой стоимости, согласиться нельзя, поскольку такое право предоставлено административному истцу Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Ссылки представителя Департамента городского имущества города Москвы на то, что сам факт расхождения величин кадастровой и рыночной стоимостей не свидетельствует о недостоверности первой, не могут повлиять на существо принимаемого судом решения, поскольку кадастровая стоимость по существу отличается от рыночной только методом её проведения (массовым характером). Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение её в качестве кадастровой стоимости направлено прежде всего на уточнение кадастровой стоимости, полученной методами массовой оценки, без учёта уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим установление кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости, будучи законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик указанного объекта, само по себе не направлено на опровержение предполагаемой достоверности ранее установленных результатов кадастровой оценки.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ в Единый государственный реестр недвижимости подлежат внесению сведения о дате подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Датой обращения административных истцов с требованием об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной необходимо считать дату их обращения в суд – 11 сентября 2019 года.

Установленная судом кадастровая стоимость подлежит применению до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175 – 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление фио, фио, Чейда фио об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:01:0001032:2812, общей площадью 13,6 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 2 641 175 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2807, общей площадью 152 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 19 245 139 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2805, общей площадью 73,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 14 332 256 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2814, общей площадью 57,10 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 11 089 047 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2809, общей площадью 19,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 3 786 978 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2808, общей площадью 21 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 4 078 283 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2811, общей площадью 28,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 5 515 391 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2803, общей площадью 54,9 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 10 661 798 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2801, общей площадью 16,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 3 243 209 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2813, общей площадью 9 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 1 747 837 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2802, общей площадью 21,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 4 175 389 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2810, общей площадью 26,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 5 185 249 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2804, общей площадью 70 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 13 594 279 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером  77:01:0001032:2806, общей площадью 40,60 кв.м., расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2018 года, в размере 7 884 684 рублей.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости. Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 11 сентября 2019 года.

Установленная судом кадастровая стоимость подлежит применению до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья

Московского городского суда М.Ю. Казаков