Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-74/2018 (2-1-905/2017;) ~ М-1-1055/2017 от 30.11.2017

Дело № 2-1-74/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09.01.2018 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

с участием:

представителя истца Графской М.В.,

представителя третьего лица Голубева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области гражданское дело по иску Волковой Е. В. к администрации МО Собинский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Волкова Е.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО Собинский район Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, указав администрацию МО Копнинское Собинского района и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в качестве третьих лиц

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер БА - отец истца, после его смерти открылось наследство на 2/5 доли жилого дома и земельный участок площадью 1500 кв. метров, расположенных по адресу: <...>. Истец - единственный наследник после смерти БА, по заявлению истца было заведено наследственное дело. На праве бессрочного пользования отцу истца также принадлежал земельный участок с кадастровым номером NN площадью 1800 кв. метров, предоставленный постановлением NN от 01.12.1992 года Копнинской администрации Собинского района, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Копнинской администрацией 18 апреля 1994 года.

При жизни БВ не воспользовался правом на оформление указанного земельного участка, поскольку всегда считал весь земельный участок своим. Истцом получены свидетельство о праве на наследство по закону на долю в доме, на земельный участок площадью 1500 кв. метров, в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 1800 кв. метров нотариусом было отказано, поскольку в ЕГРН отсутствует запись о регистрации права на данный объект недвижимости.

С момента предоставления земельного участка отец истца пользовался данным земельным участком, платил за него земельный налог, построил на данном земельном участке баню. После смерти отца по настоящее время, данным участком пользуется истец, обрабатывает его, на участке имеется строение - баня.

Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ст. 218 ГК РФ, Земельного кодекса РФ, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1800 кв. метров с кадастровым номером NN, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Графская М.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные требования поддержала по доводам, указанным в иске, просила удовлетворить, дала объяснения, аналогичные содержанию иска, судебные расходы оставить за истцом. Дополнительно пояснила, что вышеуказанное наследственное имущество истец продала, а спорным земельным участком пользуется.

Ответчик администрация Собинского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, представленным письменным заявлением просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представила, оставив разрешение спора на усмотрение суда (л.д.32).

Представитель третьего лица - администрации МО Копнинское Собинского района Голубев И.В. против удовлетворения требований не возражал, пояснил, что указанном земельном участке расположена баня, участок обрабатывается.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, возражений и ходатайств не представило.

Заслушав представителей истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что БА постановлением Копнинской администрации NN от 01.12.1992 года был предоставлен земельный участок в д. Омофорово, площадью - 0,33 га, в т.ч. 0,15 га - в собственность, 0,18 га - в бессрочное пользование, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 18.04.1994 г. (л.д. 9).

БА умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти NN от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

    Судом установлено, что истец Волкова Е.В. (до вступления в брак Б) приходится дочерью БА, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.25 оборот ).

По сведениям нотариуса, после смерти БА было открыто наследственное дело к его имуществу на основании заявления дочери Волковой Е.В. (л.д.22), супруга умершего отказалась от наследства в пользу истца (л.д.26). Нотариусом Волковой Е.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером NN, находящийся по адресу: <...>, и на 2/5 долей в праве собственности жилого дома по адресу: <...>. (л.д.31).

В судебном заседании установлено, что истец после смерти БА, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, производит оплату земельного налога, кроме того, в пределах данного земельного участка с кадастровым номером NN находится здание - баня площадью застройки 16,7 кв. метров, что подтверждается заключением кадастрового инженера от 28.12.2017 г. (л.д.63).

В силу действующего законодательства, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен БА, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 9), земельный участок площадью 1800 кв.м состоит на кадастровом учете с кадастровым номером NN, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, категория: земли населенных пунктов, местоположение: <...> (л.д.11).

В силу положений Земельного кодекса РФ 2001 года, БА имел право на приобретение данного участка в собственность, за спорный земельный участок истцом производится оплата земельного налога.

Суд принимает во внимание, что с принятием ЗК РФ гражданам предоставлено право на однократную бесплатную приватизацию земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, причем без ограничения каким - либо сроком, независимо от их размера, нахождения в собственности гражданина иных земельных участков и без взимания дополнительных денежных сумм, помимо установленных Федеральными законами сборов, и учитывает, что БА при жизни не оформил право собственности на данный земельный участок.

Статьей 3 Федерального закона № 268-ФЗ от 23.11.2007 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», излагающей в новой редакции пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 21.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что если земельный участок для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В названном пункте предусмотрено также, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здание, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками после смерти БА являются его дочь Волкова Е.В. - истец по делу, и супруга БВ, которая отказалась от принятия наследства после смерти БА

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, на земельный участок с кадастровым номером NN площадью 1800 кв. метров свидетельство о праве на наследство не выдано ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на указанный участок.

Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка от 31.10.2017 года., его площадь составляет 1800 кв. метров, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 11.).

В соответствии с Законом Владимирской области от 08.12.2003 г. № 126-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков на территории Владимирской области (с изменениями от 09.02.2005г.), право на бесплатное получение земельных участков в собственность имеют граждане в случаях, если земельные участки находятся в их фактическом пользовании, с расположенными на них жилыми домами, сооружениями, строениями, приобретенными в результате наследования, если наследодатель имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, но данное право надлежащим образом не оформил.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Принятие наследниками по закону какого - либо незавещанного имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства. Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 82 Постановления № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного в пункте 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.ст.1111, 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в частности, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется данным земельным участком, на спорном земельном участке расположено принадлежавшее наследодателю строение - баня (л.д.63) истец обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию до настоящего времени (л.д.43), то есть, фактически вступила во владение указанным земельным участком.    

Сведения о лицах, имеющих самостоятельное право на спорный земельный участок по другим основаниям, у суда отсутствуют.

Суд принимает во внимание положения действующего земельного законодательства, в силу которого, если земельный участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. То есть, лицо, которому предоставлен земельный участок до введения в действие ЗК РФ вправе без ограничения во времени зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок выделялся наследодателю на семью для ведения личного подсобного хозяйства.

Учитывая неограниченное во времени право БА зарегистрировать свое право на земельный участок, чего он был лишен по независящим от него причинам - смерти, суд приходит к выводу о признании за истцом в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании анализа комплекса правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, с учетом изложенных обстоятельств дела, суд признает исковые требования Волковой Е.В. подлежащими удовлетворению, судебные расходы, в том числе по уплате госпошлины, с согласия истца, оставить за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Волковой Е.В. удовлетворить.

Признать за Волковой Е. В. право собственности на земельный участок площадью 1800 кв. метров (подлежащей уточнению при межевании) с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: