Решение от 20.11.2017 по делу № 02-7057/2017 от 09.10.2017

Дело  № 7057/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва                                                                          дата

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре   фио 

 с  участием  истца    фио 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     фио, фио, фио, действующей в своих интересах и интересах  несовершеннолетней фио, фио, фио, фио  действующего   в своих   интересах и интересах  несовершеннолетнего  фио к   Департаменту  городского   имущества города Москвы,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, ссылаясь на то, что фио зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Москва, Измайловский проспект, д.49, кв.6. Указанная квартира была предоставлена отцу фио фио в дата на семью из четырех человек. В дата в результате обмена жилых помещений между фио и ее матерью, проживавшей по адресу: г.Москва, ул. Демьяна Бедного, д.19, к.2, кв.107, фио как ответственному нанимателю был выдан обменный ордер на квартиру по адресу г.Москва, Измайловский проспект, д.49, кв.6 на семью из четырех человек: фио, мать фио, муж фио, дочь фио (в браке фио) Е.В. В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства истцы по делу  фио, муж фио, сын фио, дочь фио, внучка фио, внучка фио, несовершеннолетние внуки фио и фио дата истцы обратились в ДГИ города Москвы с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Письмом от дата истцами отказано в заключении договора социального найма в связи с не предоставлением документа, подтверждающего основание вселения в спорное жилое помещение. Истцы просят суд признать отказ  ДГИ города Москвы в заключении договора социального найма  недействительным,  обязать ответчика заключить договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав  истца,  исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (займодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что фио зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Москва, Измайловский проспект, д.49, кв.6.

 Указанная квартира  предоставлена отцу фио фио в дата на семью из четырех человек.

В дата Решением Исполковма Ворошиловского районного Совета народных депутатов г.Москвы от дата №  3369 в результате обмена жилых помещений между фио и ее матерью, проживавшей по адресу: г.Москва, ул. Демьяна Бедного, д.19, к.2, кв.107, фио как ответственному нанимателю был выдан обменный ордер на квартиру по адресу г.Москва, Измайловский проспект, д.49, кв.6 на семью из четырех человек: фио, мать фио, муж фио, дочь фио (в браке фио) Е.В.

В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства истцы по делу  фио, муж фио, сын фио, дочь фио, внучка фио, внучка фио, несовершеннолетние внуки фио и фио 

дата истцы обратились в ДГИ города Москвы с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Письмом от дата № 33-5-92007/17-(0)-1 истцам  отказано в заключении договора социального найма в связи с не предоставлением документа, подтверждающего основание вселения в спорное жилое помещение.

 Согласно единого жилищного документа указанное жилое помещение имеет вид заселения социальный наем, лицевой счет учета открыт на имя фио на основании ордера № 095681 от дата, выданного Ворошиловским райсоветом.  Согласно справки МФЦ района  Измайлово от дата вышеуказанный ордер от дата, а также ордер от дата на имя фио не сохранились.

Законность регистрации и проживания истца и членов ее семьи на спорной жилой площади не оспаривалась ответчиком в судебном заседании.

Спорное жилое помещение находится в собственности города Москвы.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ЖК РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть изолированное жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Спорная жилая площадь отвечает требованиям, предъявляемым ст. 62 ЖК РФ, к помещениям, в отношении которых может быть заключен договор социального найма.

 В судебном заседании установлено, что  предшественнику истца  в дата, а впоследствии фио в дата   выданы ордера  на спорную квартиру, который впоследствии  был утерян.

Для заключения договора социального найма на занимаемое истцом жилое помещение необходимо, согласно письма ДГИ города Москвы   от дата, необходимо предоставление ордера.

В связи с его утерей, истец   вправе обратиться в суд за защитой своих прав  путем признания за ней права на заключение договора социального найма в занимаемом жилом помещении в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

Обстоятельств, не позволяющих заключить договор социального найма с истцом фио и членами ее семьи в отношении спорного жилого помещения, судом не установлено. Само по себе отсутствие ордера на спорное жилое помещение при изложенных выше обстоятельствах не может свидетельствовать о незаключении договора найма этого жилого помещения.

Поскольку истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях с дата, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, спорное жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду, обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, для отказа в заключении договора социального найма, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

         На основании   изложенного  руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд 

решил:

░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░░░░░ ░░░░░░░░░   ░░  ░░░░░░  ░░░░░  ░░░░░░,  ░░░░░░░░░░░░   ░░░░░░░░, ░. 49, ░░. 6  ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░   ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░   ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░   ░░░░░░░░, ░. 49, ░░. 6,  ░░░░░░░ ░ ░░░  ░ ░░░░░░░░   ░░░░░░  ░░░░░  ░░░░░░░░░░  ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░  ░░░   ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░.

░░░░░░░  ░  ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                            ░░░

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░. ░░░░░░                                                                          ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░,

░░░ ░░░░░░░░░   ░░░ 

 ░  ░░░░░░░░  ░░░░░    ░░░ 

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░     ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░  ░░░░░░░░░░░░   ░ ░░░░░   ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░ ░   ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░   ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░,

 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.199 ░░░ ░░, ░░░ 

░░░░░:

░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░   ░ ░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░░░░░ ░░░░░░░░░     ░░  ░░░░░░  ░░░░░  ░░░░░░,  ░░░░░░░░░░░░   ░░░░░░░░, ░. 49, ░░. 6  ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░   ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░   ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░   ░░░░░░░░, ░. 49, ░░. 6,  ░░░░░░░ ░ ░░░  ░ ░░░░░░░░   ░░░░░░  ░░░░░  ░░░░░░░░░░   ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░  ░░░   ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                            ░░░