Решение по делу № 02-4453/2021 от 12.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  № 2- 4453/2021 по исковому заявлению ...нко ...ы ...ны к ............ой ...ии ...вне, действующая в интересах несовершеннолетней .........ой ......и ...ны о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, по встречному исковому заявлению ............ой ...ии ...вны действующей также в интересах несовершеннолетних .........ой ......и ...ны, .........ой ...ы ...ны, .........а ...ира ...ича к ...нко ...е ...не о сохранении право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...нко Т.В. обратилась в суд с иском к ............ой А.А. действующая в интересах несовершеннолетней .........ой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и согласно последней редакции уточненных исковых требований просила суд признать .........у ......ю ...ну, паспортные данные утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, дом.3, а также снять ......ву Е.В. с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого помещения от 11.07.2020 года заключенного между ...нко Т.В. и ...... Н.В. истец является собственником ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:61:0030106:2, общей площадью 632 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес и собственником ½ доли части жилого дома с кадастровым номером 77:13:0000000:1150, общей площадью 45,8 кв.м, расположенного на вышеуказанном земельном участке по адресу: адрес, адрес. Собственником другой ½ доли земельного участка и части жилого дома является ...... Н.В. В настоящее время в доме зарегистрирована несовершеннолетняя ......а ......я ...на, паспортные данные. Ответчик членом семьи или бывшим членом семьи истца или 3-го лица ...... Н.В. не является,  не оплачивает и не несет расходы по оплате за коммунальные услуги. Истец никаких договоров о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком или его представителем не заключала. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности спорном жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Учитывая изложенное, истец для восстановления нарушенных прав обратилась в суд с данным иском.

В свою очередь, ............а А.А. действующая также в интересах несовершеннолетних ......ой Е.В., ......ой В.М., ......а В.М. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ...нко Т.В. о сохранении право пользования жилым помещением и просила суд сохранить за ............ой А.А., также действующей в интересах ......ой В.М., ......а В.М., ......ой Е.В. право пользования частью жилого дома с кадастровым номером 77:13:0000000:1150, расположенного по адресу: адрес, адрес и земельным участком с кадастровым номером 50:61:0030106:2, общей площадью 632 кв.м до предоставления ............ой А.А., ...ьевой Е.В., ...ьевой В.М., ...ьеву В.М. жилого помещения маневренного фонда.

В обоснование заявленных встречных исковых требований ............а А.А. указывает, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ............ой А.А. и ее несовершеннолетних детей ...ы паспортные данные, ...ира паспортные данные, ...ии паспортные данные. Снятие с регистрационного учета нарушает права ............ой А.А. на право получения пособий на детей, а также нарушает права и законные интересы ее несовершеннолетних детей на получение бесплатной медицинской помощи и множества других социальных услуг. Учитывая изложенное, истец для восстановления нарушенных прав обратилась в суд со встречным иском.

Определением суда от 11.05.2021 года производство в части требований ...нко Т.В. к ............ой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...ьевой В.М., ...ьева В.М., Китовой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ...ва Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, было прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований к указанным ответчикам.

Истец (ответчик по встречному иску) ...нко Т.В. в судебное заседание не явилась, реализовала свое право на представителя по доверенности ...го Г.А. который в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить уточненный иск в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований возражал, суду предоставил письменные возражения на встречный иск.

Ответчик ( истец по встречному иску) законный представитель ...ой Е.В. - ............а А.А. в судебное заседание не явилась, реализовала свое право на представителя по доверенности ...ву А.В., которая в судебное заседание явилась, встречные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить встречный иск в полном объеме, в удовлетворении уточненного первоначального иска просила отказать.

Третье лицо ...ец Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ОУФМС адрес, адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управление социальной защиты населения Троицкого и адрес ( Щербинский отдел социальной защиты населения) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ...нко Т.В. является собственником ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:61:0030106:2, общей площадью 632 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес и собственником ½ доли части жилого дома с кадастровым номером 77:13:0000000:1150, общей площадью 45,8 кв.м, расположенного на вышеуказанном земельном участке по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.15-18).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 03.04.2021 года в дома № 3 по адресу: адрес, адрес зарегистрированы ...ец Н.В., ...ев М.Р., ...ьева Е.В., ...я А.Д., ...нко Т.В., ...фио, ...фио, фио, фио, ...фио, ...фио

Решением Щербинского районного суда адрес от 29.08.2019 года Китова ...а ...вна, ...фио..., ............а ...ия ...вна, ............фио......, ............фио......, фио признаны утратившими право пользования жилым домом,  расположенным по адресу: адрес, адрес и земельным участком, расположенным по адресу: адрес, адрес и выселены из указанного дома. Решение вступило в законную силу 02.12.2020 года.

Согласно  выписки из домовой книги по состоянию на 03.04.2021 года ............фио, ............а А.А., ............фио, ...фио, Китова Т.А. выбыли 02.12.2020 года по решению суда.

Как указывает истец, ответчик членом семьи или бывшим членом семьи истца или 3-го лица ......фио не является, не оплачивает и не несет расходы по оплате за коммунальные услуги, истец никаких договоров о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком или его представителем не заключала. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности спорном жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, установив фактические обстоятельства дела, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, суд приходит к выводу  об обоснованности заявленных истцом ...нко Т.В. уточненных исковых требований, поскольку ответчик собственником жилого помещения и земельного участка не является, соглашение о порядке пользования жилым домом между ответчиком и истцом, либо ее законным представителем не заключалось, в спорном жилом помещении законный представитель несовершеннолетней ............фио........., паспортные данные не зарегистрирована и не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет право истца на владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением ( жилым домом) и земельным участком и истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением ( жилым домом) и земельным участком, в связи с чем первоначальные уточненные исковые требования о признании ............фио........., паспортные данные утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, дом.3, подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от
17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, отдельного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в решении суда не требуется.

Рассматривая встречные исковые требования ............ой А.А. действующей также в интересах несовершеннолетних ............фио, ............фио, ............фио, к ...нко Т.В. о сохранении право пользования частью жилого дома и земельным участком до предоставления истцу и членам ее семьи жилого помещения маневренного фонда, суд исходит из следующего.

В обосновании встречных исковых требований истец по встречному иску ссылается на положения ст. 95 и ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации и указывает, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ............ой А.А. и ее несовершеннолетних детей ...фио паспортные данные, ...фио паспортные данные, ......фио паспортные данные. Снятие с регистрационного учета нарушает права ............ой А.А. на право получения пособий на детей, а также нарушает права и законные интересы ее несовершеннолетних детей на получение бесплатной медицинской помощи и множества других социальных услуг.

В соответствии с п.2 ст. 95 адрес кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

В соответствии с п.1 ст. 106 адрес кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно п.2 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которое было обращено взыскание ( при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса).

В силу ст. 65 Закона адрес от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на основании решений уполномоченного органа исполнительной власти адрес. Решения уполномоченного органа исполнительной власти адрес являются основанием для заключения с гражданами договора найма жилого помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильно распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования удовлетворению не подлежат, законных оснований для сохранения за ............ой А.А. и членами ее семьи право пользования частью жилого дома до предоставления истцу и членам ее семьи жилого помещения маневренного фонда суд не усматривает, обстоятельства на которые истец ссылается в встречном иске не могут служить основанием для удовлетворения встречных исковых требований, ............а А.А. ............а Е.В., ............фио и ............фио членами семьи или бывшими членами семьи собственника жилого помещения не являются, собственник жилого помещения ...нко Т.В. возражает против проживания истца по встречному иску и членов ее семьи в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения между сторонами спора относительно пользования жилым помещением, не заключалось, сохранение за ............ой А.А. и членами ее семьи право пользования частью жилого дома нарушает права владения, пользования и распоряжения собственником ( ...нко Т.В.) жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального уточненного искового заявления в полном объеме и отказе в удовлетворении встречного искового заявления.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ...нко ...ы ...ны к ............ой ...ии ...вне, действующая в интересах несовершеннолетней ...евой ......и ...ны о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать ...ьеву ......ю ...ну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, дом.3.

Решение является основанием для снятия ...ьевой ......и ...ны с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес, дом.3.

В удовлетворении встречных исковых требований ............ой ...ии ...вны действующей также в интересах несовершеннолетних ...евой ......и ...ны, ...евой ...ы ...ны, ...ьева ...ира ...ича к ...нко ...е ...не о сохранении право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кузнецов А. А.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2021 года.