Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5507/2013 ~ М-4769/2013 от 10.07.2013

дело № 2-5507/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

16 августа 2013 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.,

при секретаре Карагодиной Е.А.,

с участием представителя истца ОАО «Ставропольского городского расчетного центра» Затонской Е.В., действующей по доверенности от 10.01.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» к Нижегородцев Ю.М., Нижегородцева О.Ю., Нижегородцева О.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратилось в Промышленный районный суд <адрес> с иском к Нижегородцев Ю.М., Нижегородцева О.Ю., Нижегородцева О.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что по сведениям Ставропольского городского расчетного центра в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы Нижегородцев Ю.М., Нижегородцева О.Ю., Нижегородцева О.С. Жилое помещение находится в частной собственности на основании свидетельства о регистрации, права на недвижимое имуществ 26-26-12/047/2005-111 от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной регистрационной службы СК.

В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму <данные изъяты>

Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

В судебном заседании представитель истца Затонская Е.В., действующая по доверенности (л.д. 51), поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Нижегородцев Ю.М., Нижегородцева О.Ю., Нижегородцева О.С. в судебном заседании не присутствовали, хотя были надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу требований статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствие с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными. Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК).

Положениями статей 154, 155 ЖК РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно заключенного между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом СМУП «АРС» агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части расчетов за содержание и техническое обслуживание, электроэнергию, газ, оплаты уполномоченному лицу по объектам, указанным в приложении.

Согласно заключенного между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом ИП Малахов Д.И. агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за услуги по техническому обслуживанию домофона по объектам, указанным в приложении.

Согласно заключенного между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом МУП «Водоканал» агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за коммунальные услуги, в части расчетов за услуги по водоснабжению и водоотведению по объектам, указанным в приложении.

Кроме того, между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и МУП «Жилищник» (Принципал) ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № на совершение юридических и иных действий, связанных с расчетом оплаты за жилищно-комунальные услуги, в части расчетов за управление и содержание, электроэнергия, найм, капитальный ремонт, плата за жилое помещение, газоснабжение, телеантенна, теплоэнергия на отопление, теплоэнергия на горячее водоснабжение по объектам, указанным в приложении.

Согласно заключенного между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом ОАО «Теплосеть» агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом и сбором оплаты за тепловую энергию, предоставляемую для нужд отопления и горячего водоснабжения по объектам, указанным в приложении.

Между Агентом ОАО «СГРЦ» и Принципалом ООО «Фаун» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридических и иных действий, связанных с расчетом оплаты за жилищные услуги, в части расчетом за услуги по вывозу твердых бытовых отходов по объектам, указанным в приложении.

Из материалов дела усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Нижегородцев Ю.М., Нижегородцева О.Ю., Нижегородцева О.С. Жилое помещение находится в частной собственности на основании свидетельства о регистрации, права на недвижимое имуществ 26-26-12/047/2005-111 от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной регистрационной службы СК.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что истец условия агентских договоров части совершения действий, связанных с расчетами потребляемых ответчиками услуг выполняет, однако ответчики обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, систематически не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность по указанным платежам, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму <данные изъяты>

Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно платежи по задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги не погашаются.

Поскольку истцом предоставлено достаточно доказательств неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что требования ОАО «СГРЦ» заявлены обоснованно и на законных основаниях.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Расчеты истца судом проверены и признаны правильными, что является основанием для удовлетворения заявленных требований о солидарном взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты> копейки (л.д. 4-8).

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейки подтверждены платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, подлежит взысканию в пользу ОАО «СГРЦ» в солидарном порядке с ответчиков сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что исковые требования ОАО «СГРЦ» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» к Нижегородцев Ю.М., Нижегородцева О.Ю., Нижегородцева О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Нижегородцев Ю.М., Нижегородцева О.Ю., Нижегородцева О.С. в пользу открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать в солидарном порядке с Нижегородцев Ю.М., Нижегородцева О.Ю., Нижегородцева О.С. в пользу открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца со дня его принятия, а ответчиком по истечении срока (семи дней со дня вручения копии решения) для подачи им (ответчиком) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Мишин