Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5682/2020 ~ М-5708/2020 от 07.09.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-009398-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года                           г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бажановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5682/2020 по исковому заявлению ФИО4 и ФИО5 к ФИО3 городского округа Московской области и Министерству имущественных отношений Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском, требованиями которого просят установить юридический факт принятия наследства после смерти ФИО2, умершего <дата> и признать за ними право собственности на земельный участок <номер>, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Вялковское, СНТ «Дубрава», в границах, установленных кадастровым инженером ФИО8 от <дата>.

Требования истцов мотивированы тем, что ФИО2 ранее являлся членом СНТ «Дубрава» и владел вышеуказанным земельным участком. После смерти ФИО2 в управление наследственным имуществом, в частности, земельным участком, вступили истцы, фактически приняв наследство путем оплаты членских взносов и расходов на содержание наследственного имущества. При жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на земельный участок. Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о передаче в собственность садового участка, однако получили отказ, в связи с чем вынуждены были обратиться в суд с названным иском.

В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО5 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (<...>). Представитель истцов по доверенности (<...>) ФИО7 явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом <...>), направил письменные возражения, которыми просил в иске отказать и рассмотреть дело в его отсутствие (<...>).

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (<...>).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д.73).

Представитель третьего лица СНТ «Дубрава» также в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (ФИО10).

Суд, выслушав представителя истцов, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО2, умерший <дата> (ФИО11), являлся членом СНТ «Дубрава» (ФИО12) и на основании Постановления Главы Администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> ему был передан в собственность земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской <номер> ФИО13).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками имущества ФИО2 являлись ФИО4 и ФИО5 (<...>).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о передаче в собственность садового участка, однако на заявление истцы получили решение об отказе от <дата> № МО-17/РКФ-307648, поскольку представленные документы по содержанию не соответствовали требованиям закона, а также в связи с тем, что в Постановлении Главы Администрации Раменского района Московской области № 4047 не указана площадь земельного участка (л.д.43).

Как следует из копии членской книжки ФИО2, ему был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. (<...>).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из справки СНТ «Дубрава» от <дата> <номер> по участку <номер>, расположенному адресу: <адрес> задолженности по оплате членских вносов и оплате за электроэнергию не имеется (<...>).

Кроме того, на момент смерти ФИО2 с ним постоянно проживал и был зарегистрирован истец ФИО4, что подтверждается справкой Муниципального предприятия «Теплоцентраль» (<...>).

Поскольку право собственности наследодателя на вышеуказанное недвижимое имущество признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, истцы, как наследники приняли наследство по закону, следовательно, исковые требования в части установления факта принятия наследства и признания права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ указано, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

В ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ указано, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ).

Пункт 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

Истцами в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО8 с приложением карты (плана) границ земельного участка от <дата>, согласно которому площадь спорного земельного участка составляет 590 кв.м. (в 1992 году наследодателю был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м.) в установленных и описанных им фактических границах согласно карте (плану) границ. Местоположение границ земельного участка со смежными землепользователями согласовано (<...>).

Учитывая, что кадастровым инженером были определены фактические границы спорного земельного участка, предоставленного наследодателю в 1992 году, суд приходит к выводу также об удовлетворении требований ФИО4 и ФИО5 об установлении границ земельного участка в границах, описанных в карте (плане) границ кадастровым инженером.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к Администрации Раменского городского округа Московской области и Министерству имущественных отношений Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4 и ФИО5, после смерти ФИО2, умершего <дата>.

Признать за ФИО4 и ФИО5 в равных долях по ? доли каждому право собственности на земельный участок <номер>, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Вялковское, СНТ «Дубрава», в границах, установленных кадастровым инженером ФИО8 <дата> в следующих координатах:

Номер	X, м	У, м
1	460465,80	2236586,90
2	460456,41	2236604,70
н1	460430,34	2236590,42
н2	460439,44	2236573,11
3	460465,60	2236586,80

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.

Федеральный судья                         Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 11 ноября 2020 года.