Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3927/2016 ~ М-3156/2016 от 28.04.2016

К делу №2-3927/2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года                    г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи        Семцива И.В.,

при секретаре        Черновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова С.В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям.

Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома лит. «А,а2,а3,а4» полезной площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., кухни лит. «Б», гаража лит. «В», погреба лит. «Г», шейки погреба лит. «г», сарая лит. «Д», навеса лит. «Н», душа лит. «е», уборной лит. «у», мощения №, колонки водопроводной №, ворот №, ограждения №, №.

Данные строения расположены на земельном участке размером 528,0 кв.м.

Указанный земельный участок принадлежит отцу истца ФИО3 на основании свидетельства на право собственности №

Домовладение <адрес> принадлежит отцу истца ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ 1 ФИО2.

Ранее дом лит. «А,а2,а3,а4» был зарегистрирован на праве собственности за дедом истца ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного 3 ФИО2. Жилой дом с хозяйственными постройками принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек Октябрьского РИКа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Отец истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подарил указанный жилой дом истцу, расположенный на земельном участке площадью 528,0 кв.м. Договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом 1-й Шахтинской нотариальной конторы ФИО10

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Однако истец своевременно не зарегистрировал право собственности на указанный дом.

В настоящее время он обратился в органы Управления ФСГРКиК для того чтобы при наличии договора дарения получить свидетельство о государственной регистрации права на указанный жилой дом, но истцу было отказано в устной форме в регистрации права собственности и в выдаче свидетельства о праве и предложено обратиться в суд.

Истец безвозмездно принял в дар указанное домовладение, в указанном доме он проживает до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, благоустройству, оплачивает налоги, осуществляет текущий ремонт.

Волков С.В. полагает, что указанный договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом 1-й ШНК ФИО11 можно признать действительным.

Истец считает, что он в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ приобрел право собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на жилой дом лит. «А,а2,а3,а4», расположенный в домовладении <адрес> за Волковым С.В.

Истец Волков С.В. в судебное заседание явился, просил удовлетворить требования искового заявления.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что домовладение <адрес> принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ 1 ФИО2, что подтверждается справкой МУП г. Шахты «БТИ» (л.д. 32).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Отделом коммунального хозяйства исполкома Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО1 заключен договор № о предоставлении с бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, расположенного по адресу: <адрес> площадью 528,0 кв.м., договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен 3 ФИО2, что подтверждается договором (л.д. 12).

Как установлено судом, Администрация г. Шахты выдала Волкову С.В. (ФИО3) свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для размещения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством (л.д. 13).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Государственной приемочной комиссией <адрес> составлен акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, состоящий из лит. «А,а2,а3,а4, Б,Г,г,В,Н», что подтверждается актом (л.д.11).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и Волков С.В. заключили договор дарения дома, согласно которого ФИО3 подарил Волкову С.В. целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Первой ШГНК ФИО13 и зарегистрирован в реестре за № (л.д. 14).

В судебном заседании установлено, что отец истца Волкова С.В. - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

После его смерти открылось наследство в виде спорного домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно ответа нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО5 за № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес> не заводилось (л.д.31).

В соответствии со ст. 1111, ч.2 ст. 1153 ГК РФ суд считает, что истец принял наследство в виде спорного домовладения одним из установленных законом способов - фактически принял наследство, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что к истцу перешло по наследству право собственности на жилой дом лит. «А,а2,а3,а4», расположенный в домовладении <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Волкова С.В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке принятия наследства - удовлетворить.

Признать за Волковым С.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>) право собственности в порядке принятия наследства на домовладение лит. «А,а2,а3,а4», расположенный в домовладении <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, со дня принятия.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна

             Судья __________________ И.В. Семцив

          Секретарь __________________ Е.Н. Чернова