Мотивированное решение по делу № 02-4602/2020 от 18.08.2020

УИД 77RS0029-01-2020-011257-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Самохваловой С.Л.,

при секретаре Веретенниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4602/20 по иску Помоговой Светланы Викторовны к ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

УСТАНОВИЛ:

Помогова С.В. обратилась в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива  квартиры №, расположенной по адресу адрес, собственником которого она является. В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что по вине ответчика 03 июля 2020 году произошел залив ее квартиры, в результате которого повреждены балкон, комната, прилегающая к балкону и кухня. В связи с отказом в добровольном порядке возместить причиненный вред, просит взыскать с ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в счет возмещения ущерба 173 702 руб., расходы по оценке причиненного ущерба 15 000 руб., в счет компенсации морального вреда 5 000 руб., штраф, расходы по оплате юридических услуг - 50 000 руб. 60 коп., расходы по оформлению нотариально заверенной доверенности - 1 600 руб.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Петров В.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» по доверенности Семякина Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала, предоставила письменный отзыв, согласно которому, ответчик, не оспаривая факт залива и вины управляющей организации, указывает на предпринятые меры ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» для урегулирования возникшего спора с истцом, путем проведения косметического ремонта поврежденного жилого помещения силами управляющей организации. Требования о взыскании суммы штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом, полагала необоснованными, услуги представителя и расходы на оценку экспертизы завышенными.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса РФ, обязательства могут возникать вследствие причинения вреда.

В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом, истец Помогова С.В. является собственником квартиры №, находящейся по адресу: адрес

Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома № адрес, является - ГБУ «Жилищник района Северное Тушино».

03 июля 2020 г. произошел залив квартиры №, расположенной на этаже по адресу: адрес по причине разгерметизации межпанельных швов, что подтверждается актом №89 от 08.07.2020 г., составленными комиссией в составе представителей ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» и собственником кв.номер (л.д.6) и не оспаривалось стороной ответчика в ходе судебного разбирательства.

В силу пп.3 п.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правил), в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин и тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе

Согласно п.10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома и безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии со ст.ст.161, 162 ЖК РФ при осуществлении управления многоквартирным домом управляющей организацией обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и поддержанию его в состоянии, исключающем возможность причинения вреда иным лицам.

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договорам (п. 42 Правил).

Поскольку ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» как управляющая компания обязана обслуживать, содержать, эксплуатировать и ремонтировать общее имущество многоквартирного дома, то, следовательно, именно она, в силу ст.1064 ГК РФ обязана возместить истцу причиненный ущерб в результате причиненного вреда.

Согласно отчету № от 03.08.2020 г. «Об оценке стоимости затрат на восстановление жилого помещения после залива, составленного ООО «Агентство экспертизы и оценки», стоимость затрат на устранение дефектов в жилом помещении после залива по адресу: адрес по состоянию на 08.07.2020 г. составляет – 173 702 руб. (л.д.9-34).

Данное заключение ответчиком не оспорено, в связи с чем, суд полагает возможным принять в качестве доказательства объема повреждений и размера материального ущерба – отчет № номер от 03.08.2020 г. «Об оценке стоимости затрат на восстановление жилого помещения после залива, составленного ООО «Агентство экспертизы и оценки».

Законодателем обязанность доказывания отсутствия вины в причинении материального ущерба, возложена на ответчика.

Доказательств, освобождающих от ответственности по возмещению ущерба – ответчиком ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Тушино» - суду не представлено.

Принимая во внимание, данные обстоятельства требования истца о взыскании с ответчика стоимости восстановительного ремонта в размере 173 702 руб., суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению в заявленном объеме.

На основании ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Из смысла данной нормы следует, что возмещению подлежат любые материальные потери потерпевшей стороны, однако возмещение убытков не должно обогащать ее.

Истцом понесены расходы по оценке стоимости восстановительного ремонта в размере 15 000 руб. (л.д.35-36).

Понесенные расходы суд считает необходимыми, в связи с чем, подлежащими взысканию с ответчика, в размере заявленных исковых требований, а именно – 15 000 руб.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, ответчик является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг и отвечает за содержание общего имущества. Работы, проводимые управляющей организацией, направлены на удовлетворение потребностей граждан в жилье обеспечении надлежащих жилищных условий, следовательно, на отношения, возникшие между сторонами распространяет свое действие законодательство о защите прав потребителей.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе требовать компенсации морального вреда в случае нарушения его прав. Суд, с учетом принципов разумности и соразмерности полагает возможным удовлетворить требования в части компенсации морального вреда в размере 5 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя подлежащий взысканию определяется судом в размере 88 851 руб. 00 коп. (173 702 руб. + 5 000) : 2), однако, применяя ст. 333 ГК РФ суд снижает его размер до 60 000 руб., который взыскивает с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.с.94, 98, 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оказанию юридической помощи с учетом принципа разумности, справедливости, характера и сложности спора, длительности рассмотрения дела и объема выполненной работы представителем, в размере 20 000 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в сумме 4 974 руб. 04 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Помоговой Светланы Викторовны к ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в пользу Помоговой Светланы Викторовны в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 173 702 руб., расходы по оценке ущерба в размере 15 000 руб., в счет компенсации морального вреда 5 000 руб., штраф в размере 60000 руб., расходы на представителя в размере 20 000 руб.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 4 974 руб. 04 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.Л. Самохвалова

Решение изготовлено в окончательной форме 20.10.2020 года

УИД 77RS0029-01-2020-011257-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Самохваловой С.Л.,

при секретаре Веретенниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4602/20 по иску Помоговой Светланы Викторовны к ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, руководствуясь ст.ст.193, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Помоговой Светланы Викторовны к ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в пользу Помоговой Светланы Викторовны в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 173 702 руб., расходы по оценке ущерба в размере 15 000 руб., в счет компенсации морального вреда 5 000 руб., штраф в размере 60000 руб., расходы на представителя в размере 20 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 4 974 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.Л.Самохвалова