Решение по делу № 02-2452/2018 от 09.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Лагуновой О.Ю.,

при секретаре Парфеновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2452/18 по иску Бузенковой Е.А., Бузенкова А.М. к Бузенкову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к Бузенкову П.А., действующему в интересах несовершеннолетних *, * о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по встречному иску Бузенкова П.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних *, * к Якубовской Е.А., Бузенковой Е.А., Бузенкову А.М., Минасян А.А., Мансилла А.-М.М. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что спорным является жилое помещение по адресу: *. Стороны в квартире зарегистрированы на основании договора социального найма жилого помещения. В 2003г. ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, забрал все свои вещи, на постоянное место жительства в г.Пушкино Московской области, где у ответчика родились дети, которые, в свою очередь, никогда в спорном жилом помещении не проживали, не вселялись. Ответчиком не производилась оплата спорного жилого помещения. На основании изложенного считают, что ответчик Бузенков П.А. утратил право пользования жилым помещением, ответчики Бузенкова О.П. и Бузенкова В.П. не приобрели право пользования жилым помещением.

Ответчик обратился в суд со встречным иском к Якубовской Е.А., Бузенковой Е.А., Бузенкову А.М., Минасян А.А., Мансилла А.-М.М. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, определении порядка оплаты коммунальных платежей, ссылаясь в обоснование требований на то, что до августа 2017г. между сторонами были хорошие отношения, передавал денежные средства в счет оплаты квартиры. После смерти бабушки Бузенковой В.В. в августе 2017г. отношения резко ухудшились, родители Бузенкова Е.А. и Бузенков А.М. поменяли входную дверь, стали препятствовать в пользовании жилым помещением. В правоохранительные органы не обращался, так как надеялся, что отношения наладятся. На основании изложенного просит обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи, определить порядок оплаты коммунальных платежей по 1/8 доле, соответственно Бузенкову П.А. – определить 3/8 доли, ответчикам по встречному иску – 5/8 доли.

Истцы и их представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, возражая против удовлетворения встречного иска, указывая, что ответчик выехал из квартиры добровольно, препятствий в проживании ему не чинили, конфликт возник, когда встал вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета, сначала ответчик был согласен, потом передумал, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, имеет в собственности другое жилое помещение, где и проживает с семьей.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать по доводам, изложенным во встречном иске, удовлетворив его в полном объеме. Также ответчик указал, что проживал с 2003г. по другому адресу, так как отсутствовала возможность проживать в спорном жилом помещении, денежные средства постоянно передавал родителям, но расписок не брал, постоянно помогал всем родственникам.

Третье лицо Якубовская Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, возражая против удовлетворения встречного искового заявления.

Третьи лица Минасян А.А., Мансилла А.-М.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, возражая против удовлетворения встречного иска.

Суд, выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 ГК РФ, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Спорным является жилое помещение по адресу: *, где на основании договора социального найма от 03.11.2009г. зарегистрированы: наниматель Якубовская Е.А., мать и отце Безенкова Е.А. Бузенков А.М. (истцы), дочь Мансилла А.-М.М., сестра Бузенкова А.А., брат Бузенков П.А., племянницы (дети брата) Бузенкова О.П., Бузенкова В.П.

Из материалов дела следует, что оплату коммунальных платежей производят истцы, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено. Доводы ответчика о том, что передавал денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Также в судебном заседании не оспаривалось стороной ответчика, что последний выехал из спорного жилого помещения в 2003г., доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, проживании в нем, вселения в спорное жилое помещение детей * и *, суду не представлено, входе рассмотрения дела не добыто.

Доводы стороны ответчика о невозможности проживания в спорном жилом помещении, в том числе после возникновения конфликта между сторонами, также не нашли своего доказательственного подтверждения, за защитой своего нарушенного права ответчик никуда не обращался, при этом не проживание в спорном жилом помещении не освобождает сторону производить оплату коммунальных платежей.

Из представленных фотографий следует, что дверь в спорную квартиру была заменена по объективным обстоятельствам 17.07.2017г., при этом стороной ответчика не представлено доказательств, что сторона истцов отказывалась предоставить комплект ключей от квартиры.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля * показал, что дети ответчика в спорной квартире не проживали, ответчика, его детей и их вещей в спорной квартире не видел. В квартире три комнаты, сложно не заметить наличие их вещей. О конфликтных отношениях между сторонами не слышал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля * показала, что является супругой ответчика с 2005г., совместно проживают с указанного времени в г.Пушкино Московской области, отношения между сторонами испортились в августе 2017г., когда встал вопрос о выписке ответчика. До августа 2017г. в спорной квартире не проживали, так как не было места. Ответчик передавал денежные средства на оплату коммунальных платежей, но расписок не брали.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля * показал, что со слов ему известно, что ответчик передавал истцам денежные средства, истцы не дали ответчику ключи от входной двери после ее замены, знает, что в квартире истцов есть вещи ответчика.

Оценивая показания допрошенных свидетелей, в совокупности с письменными материалами дела, представленными сторонами, пояснения сторон, суд приходит к выводу, что в дело представлены достаточные доказательства, подтверждающие добровольный выезд ответчика Бузенкова П.А. из квартиры по адресу: * и факт не вселения, не проживания детей ответчика, отсутствие его участия в выполнении обязанности по оплате ЖКУ в течение всего времени с момента выезда в 2003г. и до обращения истцов в суд с настоящим иском.

На основании анализа представленных в дело доказательств суд приходит к выводу, что выезд Бузенкова П.А. из квартиры по адресу: * носил добровольный и постоянный характер, дети ответчика никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, ответчики проживали по иному месту жительства в г.Пушкино, после в г.Ивантеевка Московской области совместно с Бузенковой О.П., ответчик судьбой жилого помещения не интересовался. Доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, до обращения с иском в суд, также не представлено, то есть ответчик не исполнял обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик Бузенков П.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, а ответчики Бузенкова О.П. и Бузенкова В.П. не приобрели право пользования спорной квартирой при отсутствии факта вселения в спорную квартиру и фактического проживания, утраты права пользования отцом, не выполнения обязанностей по договору социального найма. При этом факт регистрации ответчиков Бузенковой В.П. и Бузенковой О.П. в спорном жилом помещении, при отсутствии фактического вселения и проживания в нем, отсутствие права на иное жилое помещение, не порождают возникновение права пользования на данную жилую площадь у ответчиков, где отец ответчиков утратил право пользования. В связи с чем суд находит достаточно оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, соответственно встречные исковые требования Бузенкова П.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних *, * к Якубовской Е.А., Бузенковой Е.А., Бузенкову А.М., Минасян А.А., Мансилла А.-М.М. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, определении порядка оплаты коммунальных платежей не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать Бузенкова Павла Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *, сняв с регистрационного учета по данному адресу.

Признать *, 30.06. *г.р., *, *г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: *, сняв с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении встречных исковых требований Бузенкова П.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних *, * к Якубовской Е.А., Бузенковой Е.А., Бузенкову А.М., Минасян А.А., Мансилла А.-М.М. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, определении порядка оплаты коммунальных платежей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Ю. Лагунова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Лагуновой О.Ю.,

при секретаре Парфеновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2452/18 по иску Бузенковой Е.А., Бузенкова А.М. к Бузенкову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к Бузенкову П.А., действующему в интересах несовершеннолетних *, * о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по встречному иску Бузенкова П.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних *, * к Якубовской Е.А., Бузенковой Е.А., Бузенкову А.М., Минасян А.А., Мансилла А.-М.М. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, определении порядка оплаты коммунальных платежей,

руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать Бузенкова Павла Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *, сняв с регистрационного учета по данному адресу.

Признать *, * г.р., *, * г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: *, сняв с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении встречных исковых требований Бузенкова П.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних *, * к Якубовской Е.А., Бузенковой Е.А., Бузенкову А.М., Минасян А.А., Мансилла А.-М.М. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, определении порядка оплаты коммунальных платежей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Ю. Лагунова