Мотивированное решение от 20.11.2020 по делу № 02-4541/2020 от 11.09.2020

                                                                                                     № 2-4541/20

  Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва                                                                              17 ноября 2020 года

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Еремеева И.В.,

при секретаре Дьяковой В.М.,

с участием представителя Петровой Н.В. – Егина А.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4541/20 по иску Петровой Н.В. к Пономаренко М.С. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

                                                   У С Т А Н О В И Л :

Петрова Н.В. обратилась в суд с иском к Пономаренко М.С. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником квартиры по адресу: ***, на основании договора дарения от 3 августа 2020 года, между Петровой Н.В. и Пономаренко Н.А. В квартире постоянно зарегистрирована племянница Пономаренко М.С., которая с 2003 года в вышеуказанной квартире не проживает и не является членом семьи истицы.

Истица просит прекратить право пользования Пономаренко М.С. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ответчицу с регистрационного учёта.

Истица Петрова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель Петровой Н.В. – Егин А.А. по доверенности в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал.

Ответчица Пономаренко М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дела при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе на законном основании предоставить принадлежащее ему жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину или юридическому лицу.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 3 августа 2020 года Петрова Н.В. получила от Пономаренко Н.А. в дар жилое помещение по адресу: ***, общей площадью 57,8 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, договор дарения зарегистрирован в ЕГРН за № *** от 8 августа 2020 года, кадастровый номер ***.

Согласно выписке из домовой книги и из Единого жилищного документа, в квартире постоянно зарегистрирована Пономаренко Н.А. (мать) и ответчица Пономаренко М.С., *** года рождения.

Обращаясь в суд с иском, Петрова Н.В. указала, что Пономаренко М.С. с 2003 года в вышеуказанной квартире не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несёт.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений. Исключение составляют случаи, указанные в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств обратного не представлено и судом в ходе рассмотрения дела не добыто. Истица, как собственник жилого помещения имеет право распоряжаться им по своему усмотрению.

Отсутствие Пономаренко М.С. в жилом помещении по адресу: ***, также подтверждается показаниями допрошенных по ходатайству истицы свидетелей Ф.А.В. и А.Т.Г.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Петровой Н.В. к Пономаренко М.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту регистрации. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░