Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2964/2019 ~ М-2205/2019 от 21.05.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2019 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего     Катасонова А.В.,

при секретаре          ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «Экостройресурс» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное помещение является ФИО2 Препятствий в пользование данным жилым помещением ФИО2 не имеет, ведет раздельный бюджет, однако, нести солидарно расходы по оплате за капитальный ремонт общего имущества в МКД и коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами отказывается. Добровольно определить порядок участия в указанных расходах не представляется возможным. Просит определить пропорциональную долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за капитальные ремонт общего имущества в МКД и коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, определить пропорциональную долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за капитальные ремонт общего имущества в МКД и коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в указанном жилом помещении, обязать НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» заключить с ФИО1, ФИО2 соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества в МКД, обязать ООО «Экостройресурс» заключить с ФИО1, ФИО2 соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

    Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что истец к нему с требованием определить порядок участия в указанных расходах не обращалась, он не отказывается нести данные расходы соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности. Кроме того, решением Центрального районного суда <адрес> уже определен порядок участия сторон в оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчика НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Представитель ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 №) и ФИО1 (3№), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из пояснений истца следует, что истец и ответчик живут разными семьями, не ведут совместного хозяйства и не имеют общего бюджета, являются собственниками одного жилого помещения и соглашения по вопросу определения порядка и размера участия в оплате за капитальный ремонт общего имущества в МКД и коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками не достигнуто.

Из пояснений ответчика следует, что истец не обращалась к нему с просьбой о заключении соглашения о порядке оплате за капитальный ремонт и коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, при этом он не отказывается и никогда не отказывался нести данные расходы.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок участия ФИО2 и ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ФИО3, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, вопрос об определении порядка участия сторон по внесению платы за коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, между сторонами уже разрешен в судебном порядке.

По смыслу закона разрешение заявленных требований судом возможно лишь при отказе сособственника в добровольном порядке заключить соглашение о порядке их распределения.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что ответчик отказался заключать какое-либо соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг и расходов на капитальный ремонт, что истец обращалась в ООО «ЭкоСтройРесурс» и НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» с заявлением о выдаче отдельных платежных документов и ей было отказано.

Напротив, из пояснений истца в судебном заседании следует, что к ответчику она с данным вопросом не обращалась, но предполагает, что он откажется от оплаты.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право лица, обратившегося за такой защитой.

При указанных обстоятельствах какие-либо права истца ответчиками не нарушались, с какими-либо требованиями к ответчикам истец не обращался, отказа не получал.

На основании изложенного, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «Экостройресурс» отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: