Мотивированное решение от 25.12.2020 по делу № 02-5708/2020 от 30.09.2020

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2020                                           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря  2020 года                                                                                   г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи фио,  при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5708/20 по иску фио к фио о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, понуждении не чинить препятствий в пользовании жильем,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит вселить ее в жилое помещение по адресу: адрес, ..., обязать ответчика не синить ей препятствий в пользовании указанным жильем, а также определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование истца комнату ... кв м.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником 1/3 доли указанной квартиры, ответчику принадлежит 2/3 в праве собственности на указанное жилье. Квартира состоит из трех изолированных комнат, площадью  ...  кв м ,  ...  кв м и ... кв м. Истец с дата в квартире не проживает, большую часть времени живет в Австралии. Квартирой пользуется ответчик, сменила замки, ключи истцу предоставить отказывается, что ведет к нарушению прав истца.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

 Ответчик и ее представитель в судебном заседании иск не признали. При этом, ответчик пояснила, что препятствий истцу не чинила, поскольку ответчик не предпринимала попыток вселения в квартиру, длительное время живет за пределами РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорная квартира расположена по адресу: адрес, ....  Собственниками указанного жилого помещения являются  фио  в размере 1/3 доли и фио в   размере 2/3 долей. В данной квартире зарегистрирована лишь фио  постоянным местом жительства фио является адрес  ... 

                 Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       Из содержания ст. 247 ГК РФ следует, что участник общей долевой собственности на квартиру не обладает безусловным правом на вселение в жилое помещение и пользование им, поскольку отсутствие в квартире необходимого количества комнат может исключить возможность определения порядка пользования квартирой по какому- либо варианту, а значит и возможность его вселения в жилое помещение.

           Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение по адресу: адрес, ... представляет собой трехкомнатную квартиру.                В судебном заседании стороны подтвердили, что в спорной квартире фактически проживает только ответчик, истец в квартире не живет, и не имеет намерения постоянно проживать в спорной квартире, на что она также указала в своем исковом заявлении.

         В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

         По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки  жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами.

          В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Каких-либо доказательств, что истец пыталась вселиться  в спорную квартиру, и при этом, ответчиком ей чинись препятствия, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

             При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании не установлено нарушения прав истца действиями либо бездействием ответчика, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198   ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░  ░ ░░░  ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░