Решение по делу № 2-827/2015 ~ М-872/2015 от 11.12.2015

К делу № 2-827/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» декабря 2015 года                                             ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Турицына А.В.,

при секретаре    Соловьевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Тимченко Е.Н. к Андилевко Н.В. о прекращении государственной регистрации права,

у с та н о в и л:

     Тимченко Е.Н. обратилась в суд с иском к Андилевко Н.В., указывая, что на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ её супруг Тимченко В.Н. передал в аренду Андилевко А.С. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>., кадастровый №, сроком на 5 лет. ДД.ММ.ГГГГ умер арендатор Андилевко А.С. Его супруга – ответчица по делу Андилевко Н.В. приняла наследство мужа, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Тимченко В.Н. Она приняла наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок сельхозназначения. Она полагает, что исполнение договора аренды было неразрывно связано с личностью арендодателя. Поскольку обе стороны договора аренды умерли, срок действия договора истек в 2014 году, а супруга арендатора Андилевко Н.В. не занимается фермерской деятельностью, вышеуказанный договор аренды в настоящее время прекратил свое действие. Однако она не может заключить договор аренды указанного выше земельного участка сельхозназначения с другим арендатором, так как прекратить государственную регистрацию обременения права в виде аренды, внесенную в ЕГРП, без сторон договора аренды невозможно. Истец просила суд прекратить ранее зарегистрированное ограничение (обременение) права в виде аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для передачи земельной доли в аренду КФХ «ВИТО», адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира: РФ, Краснодарский край, х. Любимов, расположенного за пределами участка; запись регистрации в ЕГРП № от 07.07.2009 года; срок, на который установлено ограничение права: с 07.07.2009 г. по 07.07.2014 г.; лицо, в пользу которого установлено ограничение права: Андилевко А.С.; основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и рассмотреть дело в ее отсутствие.

     Представитель истца Поддубная Г.Е., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

     Ответчик Андилевко Н.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, иск признаёт.

     Представитель третьего лица Щербиновский отдел УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. В своем ходатайстве просили суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

     В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

     Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

     В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

     В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

     Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

     В связи с тем, что ответчик признал иск, совершил эти действия добровольно, признание иска ответчиком не нарушает прав иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Поскольку ответчик признал иск и это признание принято судом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Тимченко Е.Н. к Андилевко Н.В. о прекращении государственной регистрации права - удовлетворить.

     Прекратить зарегистрированное ограничение (обременение) права в виде аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для передачи земельной доли в аренду КФХ «ВИТО», адрес (местоположение) объекта: участок находится примерно в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира: РФ, Краснодарский край, х. Любимов, расположенного за пределами участка; запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ срок, на который установлено ограничение права: с 07.07.2009 г. по 07.07.2014 г.; лицо, в пользу которого установлено ограничение права: Андилевко А.С.; основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: