Решения по делу № 2-3523/2013 ~ М-3468/2013 от 07.10.2013

Дело № 2-3523/2013                                                             20 декабря 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре Кривцуновой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Кабриной Н. А. к Смыкову И. В., Новикову А. Н., Захарову В. И.,Поповой И. А.,Ботвиной О. Н.,Перепелкину В. В.,Назарьину В. В., Киселеву С. Н.,Орловой Е. А.,Орловой К. А., Кунковой А. С., Кунковой З. А., Обичкиной А. В.,Обичкину А. Ю., Кучиной И. А., Кучиной Е. Н.,Кучину Н. Н.чу, Караваеву А. Л., Маричевой Л. К., Седелкову И. В.,Маричеву Е. О., Маричевой Е. В.,Малашковой Е. Д., Шильниковской Н. С., Кислициной Э. А.,Пивневой В. С., Пивневой О. О., Кабрину Н. П.,Смирнову Р. В., Кабриной И. Н.,Бессонову А. А.чу,Бессоновой А. В., Жолобовой С. А., Сажину М. Д., Сажиной Ю. Е.,Шендрик Т. Т., Перминовой А. А.е, Перминовой А. И., Перминову И. В., Поповой Л. И., Чумаковой М. А., Чумакову П. А., Чумакову А. П., Дитятеву А. В., Старопоповой Н. С.,Овчинниковой И. И., Батраковой Т. Н., Соловьевой Г. Н., Наумову Д. Н., Наумову Н. С., Дядюн О. А., Дядюн Г. П., Дядюн М. П.,Костину А. А., Неумоину В. А., Неумоину М. В., Неумоину А. М., Неумоиной М. А., Христову В. З., Христовой Г. А., Латкину С. Ю., Подойницыну В. Б., Тарасовой В. К., Тарасову Д. Ю.,Тарасову Ю. Д., М.о М. В., Марченко Л. Н., Федоровой М. А., Бабарыкину В. П., Бабарыкиной О. П., Дмитриевой А. В., Дмитриеву Н. А., Видякиной К. А., Ворониной О. В., Лодочникову С. В., Лодочниковой А. Т., Сиротиной А. Д., Ждановой Н. С., Коглину А. А.,Коглиной В. В., Коглиной Е. А., Хабарову А. В., Бахур Л. В., Бахур Д. А., Кожевникову П. А., Губенко Л. А., Лобанову В. Ю., Лобанову Н. В., Лобанову М. С., Рухловой Г. П.,Гурьевской В. Д., Гурьевскому А. Н.,Девяткину А. Б., Девяткиной С. А., Смирновой М. Р., Терентьевой М. А., Привалихину А. С., Граждян Т. А., Смыковой Т. И., Лешуковой И. Л., Сахаровой К. П.,Кошкареву А. И., Нелюбовой Н. И., Кротовой Д. А., Лукашенок В. В.чу, Кротовой Н. В.,Смышляевой К. С., Шемелиной Л. Ф., Мариничеву Д. А., Мариничевой Л. В., Мариничеву А. В., Авраменко Е. А., Набиуллиной И. Р., Пустошной О. С., Пустошной Н. К., Кудряшову М. А., Кудряшовой Л. М.,Поляшовой Л. П., Поляшовой Д. А., Поляшову С. А., Поляшову А. С., Калиниченко В. Е., Колесень В. И., Колесень Н. А., Колесень И. В., Фетисовой А. Г., Федорчук И. А., Изотовой О. Э., Такшееву М. А., Такшеевой А. Г.,Наквасину А. В.,Пархоменко В. А., Пархоменко Д. В., Пархоменко Т. А., Григорьевой И. Н.,Чистякову В. А., Патокиной А. В., Патокиной Г. К., Бугаеву А. В., Бугаеву А. А., Бугаевой Е. А., Коневу Н. Н.чу,Коневой Л. А., Ефимовой Е. Н., Ефимовой Д. С., Дмитровой А. В., Васильеву А. А., обществу с ограниченной ответственностью «Севремстрой», муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», мэрии города Архангельска о признании недействительным решения общего собрания собственников жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Кабрина Н. А. обратилась в суд с иском к Смыкову И. В. о признании недействительным внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, оформленное в протоколе итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного ... от <Дата>, недействительным. В обоснование заявленных требований указала, что согласно данному протоколу приняты решения о выборе в качестве управляющей компании ООО УК 4 «Наш дом-Архангельск», расторжении договора с ООО УК «Майская горка». Инициатором данного общего собрания являлся Смыков И.А.

Истцу, как собственнику жилого помещения, о проведении каких-либо собраний в спорный период не было известно; уведомления, бланки решений ей не вручались, об итогах голосования уведомлений в ее адрес не поступало, она не извещалась о времени и месте проведения собрания, о вопросах, поставленных на голосование.

Ответчики Смыков И.В., Новиков А.Н., Попова И.А., Ботвина О.Н., Перепелкин В.В., Назарьин В.В., Киселев С.Н., Орлова Е.А, Орлова К.А., Кункова А.С., Кункова З.А., Обичкина А.В., Кучина И.А., Кучина Е.Н., Кучин Н.Н., Караваев A.JL, Маричева Л.К., Седелков И.В., Маричев Е.О., Маричева Е.В., Малашкова Е.Д., Шильниковская Н.С., Кислицина Э.А., Пивнева B.C., Пивнева О.О., Кабрин Н.П., Смирнов Р.В., Кабрина И.Н., Бессонов А.А., Бессонова А.В., Жолобова С.А., Сажин М.Д., Сажина Ю.Е., Шендрик Т.Т., Перминов А.А., Перминова А.И., Перминов И.В., Попова Л.И., Чумакова М.А., Чумаков П.А., Чумаков А.П., Дитятев А.В., Старопопова Н.С., Овчинникова И.И., Батракова Т.Н., Соловьева Т.Н., Наумов Д.Н., Наумов Н.С., Дядюн О.А., Дядюн Т.П., Дядюн М.П., Костин А.А., Неумоин В.А., Неумоин М.В., Неумоин А.М., Неумоина М.А., Христов В.З., Христова Г.А., Латкин С.Ю., Подойницын В.Б., Тарасова В.К., Тарасов Д.Ю., Тарасов Ю.Д., М.о М.В., Марченко Л.Н., Федорова М.А., Бабарыкин В.П., Бабарыкина О.П., Дмитриева А.В., Д. Н.А., Видякина К.А., Воронина О.В., Лодочникова А.Т., Сиротина А.Д., Жданова Н.С., Коглин А.А., Коглина В.В., Коглина Е.А., Хабаров А.В., Бахур Л.В., Бахур Д.А., Кожевников П.А., Губенко Л.А., Лобанов В.Ю., Лобанов Н.В., Лобанов М.С., Рухлова Т.П., Гурьевская В.Д., Гурьевский А.Н., Девяткин А.Б., Девяткина С.А., Смирнова М.Р., Терентьева М.А., Привалихин А.С., Граждян Т.А., Смыкова Т.Н., Лешукова И.Л., Сахарова К.П., Кошкарев А.И., Нелюбова Н.И., Кротова Д.А., Лукашенок В.В., Кротова Н.В., Смышляева К.С., Шемелина Л.Ф., Мариничев Д.А., Мариничева Л.В., Мариничев А.В., Авраменко Е.А., Набиуллина И.Р., Пустошная О.С., Пустошная Н.К., Кудряшов М.А., Кудряшова Л.М., Поляшова Л.П., Поляшова Д.А., Поляшов С.А.а, Поляшов А.С., Колесень В.И., Колесень Н.А., Колесень И.В., Фетисов А.Г., Федорчук И.А., Изотова О.Э., Такшеев М.А., Такшеева А.Г., Наквасин А.В., Пархоменко В.А., Пархоменко Д.В., Пархоменко Т.А., Григорьева И.Н., Чистяков В.А., Патокина А.В., Патокина Г.К., Бугаев А.В., Бугаев А.А., Бугаева Е.А., Конев Н.Н., Конева Л.А., Ефимова Е.Н., Ефимова Д.С., Дмитрова А.В., Васильев А.А., ООО «Севремстрой», представитель ответчика мэрии города Архангельска, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК 4 «Наш дом-Архангельск», ООО УК «Майская горка» в судебное заседание не явились.

В судебном заседании истец Кабрина Н.А., ее представитель Титов К.О., действующий на основании доверенности от <Дата> года, поддержали требования по основаниям и доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика МУ «ИРЦ» Деснева Ю.М., действующая на основании доверенности от <Дата>, ответчики Калиниченко В.Е., Обичкин А.Ю., Лодочников С.В., Захаров В.И., Кошкарев А.И. пояснили, что о проведении каких-либо собраний в спорный период им не было известно; уведомления, бланки решений им не вручались, об итогах голосования, уведомлений в еих адрес не поступало, они не извещались о времени и месте проведения собрания, о вопросах, поставленных на голосование.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником .... Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относятся, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

В силу п.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Поскольку решением общего собрания собственников дома, в котором собственником одной из квартир является истец, в силу п.п. 4 п.2 ст.44 ЖК РФ принято решение об изменении способа управления домом, суд полагает наличие у истца законного права на обжалование данного решения собрания, в котором она не участвовала и как она считает, данным решением нарушены ее права и законные интересы.

О состоявшемся решение общего собрания собственников, оформленным протоколом от <Дата>, истец узнала из ответа ОАО «ТГК-2» от <Дата>. Доказательств доведения до сведения истца об итогах внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома в более ранний срок, ответчиком не представлено.

Порядок проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии со ст.45 ЖК РФ, предусматривает его проведение по инициативе любого из данных собственников и правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При этом, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения путем направления каждому собственнику помещения такого сообщения заказным письмом или вручением сообщения каждому собственнику под роспись либо размещением сообщения в помещении данного дома, определенном решением собственников и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания путем заочного голосования; дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на заочное голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Статьей 47 ЖК РФ допускает проведение собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. Сама форма решения (бюллетеня) голосования является произвольной, но в обязательном порядке должна содержать: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

В соответствии с п.3 ст.146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст. 45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.

Согласно ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. При этом, представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с составленной в письменной форме доверенности на голосование.

При проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования допущены нарушения процедуры его организации и проведения.

Ответчик Смыков И.А., указанный в протоколе итогов голосования внеочередного общего собрания от <Дата>, в качестве инициатора собрания и лица, ответственного за подсчет результатов заочного голосования и уполномоченного на подписание протокола общего собрания собственников помещений, пояснил, что с инициативой проведения данного собрания не выступал, собрания не проводил, обязанности инициатора собрания не исполнял, подсчет голосов не производил. Указанное отражено в составленной телефонограмме.

Из показаний допрошенных в качестве свидетелей Ч., Н. О. следует, что о предстоящем голосовании их никто не уведомлял, какие-либо документы, связанные с оформлением их мнения по повестке дня, они не подписывали.

Таким образом, на основании представленных сторонами доказательств установлено, что требование о надлежащем извещении собственников соблюдено не было, вопросы, поставленные на голосование, до них ни в какой форме не доводились, порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться, до них не доводились, с результатами итогов голосования не знакомили.

Поскольку инициатор проведения собрания не установлен, как и не установлено где и как проводилось собрание, суд полагает, что решение принято с существенными, грубыми нарушениями норм ЖК РФ, процедура проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не соблюдена, что свидетельствует о незаконности принятого решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кабриной Н. А. к Смыкову И. В., Новикову А. Н., Захарову В. И.,Поповой И. А.,Ботвиной О. Н.,Перепелкину В. В.,Назарьину В. В., Киселеву С. Н.,Орловой Е. А.,Орловой К. А., Кунковой А. С., Кунковой З. А., Обичкиной А. В.,Обичкину А. Ю., Кучиной И. А., Кучиной Е. Н.,Кучину Н. Н.чу, Караваеву А. Л., Маричевой Л. К., Седелкову И. В.,Маричеву Е. О., Маричевой Е. В.,Малашковой Е. Д., Шильниковской Н. С., Кислициной Э. А.,Пивневой В. С., Пивневой О. О., Кабрину Н. П.,Смирнову Р. В., Кабриной И. Н.,Бессонову А. А.чу,Бессоновой А. В., Жолобовой С. А., Сажину М. Д., Сажиной Ю. Е.,Шендрик Т. Т., Перминовой А. А.е, Перминовой А. И., Перминову И. В., Поповой Л. И., Чумаковой М. А., Чумакову П. А., Чумакову А. П., Дитятеву А. В., Старопоповой Н. С.,Овчинниковой И. И., Батраковой Т. Н., Соловьевой Г. Н., Наумову Д. Н., Наумову Н. С., Дядюн О. А., Дядюн Г. П., Дядюн М. П.,Костину А. А., Неумоину В. А., Неумоину М. В., Неумоину А. М., Неумоиной М. А., Христову В. З., Христовой Г. А., Латкину С. Ю., Подойницыну В. Б., Тарасовой В. К., Тарасову Д. Ю.,Тарасову Ю. Д., М.о М. В., Марченко Л. Н., Федоровой М. А., Бабарыкину В. П., Бабарыкиной О. П., Дмитриевой А. В., Дмитриеву Н. А., Видякиной К. А., Ворониной О. В., Лодочникову С. В., Лодочниковой А. Т., Сиротиной А. Д., Ждановой Н. С., Коглину А. А.,Коглиной В. В., Коглиной Е. А., Хабарову А. В., Бахур Л. В., Бахур Д. А., Кожевникову П. А., Губенко Л. А., Лобанову В. Ю., Лобанову Н. В., Лобанову М. С., Рухловой Г. П.,Гурьевской В. Д., Гурьевскому А. Н.,Девяткину А. Б., Девяткиной С. А., Смирновой М. Р., Терентьевой М. А., Привалихину А. С., Граждян Т. А., Смыковой Т. И., Лешуковой И. Л., Сахаровой К. П.,Кошкареву А. И., Нелюбовой Н. И., Кротовой Д. А., Лукашенок В. В.чу, Кротовой Н. В.,Смышляевой К. С., Шемелиной Л. Ф., Мариничеву Д. А., Мариничевой Л. В., Мариничеву А. В., Авраменко Е. А., Набиуллиной И. Р., Пустошной О. С., Пустошной Н. К., Кудряшову М. А., Кудряшовой Л. М.,Поляшовой Л. П., Поляшовой Д. А., Поляшову С. А., Поляшову А. С., Калиниченко В. Е., Колесень В. И., Колесень Н. А., Колесень И. В., Фетисовой А. Г., Федорчук И. А., Изотовой О. Э., Такшееву М. А., Такшеевой А. Г.,Наквасину А. В.,Пархоменко В. А., Пархоменко Д. В., Пархоменко Т. А., Григорьевой И. Н.,Чистякову В. А., Патокиной А. В., Патокиной Г. К., Бугаеву А. В., Бугаеву А. А., Бугаевой Е. А., Коневу Н. Н.чу,Коневой Л. А., Ефимовой Е. Н., Ефимовой Д. С., Дмитровой А. В., Васильеву А. А., обществу с ограниченной ответственностью «Севремстрой», муниципальному учреждению муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», мэрии города Архангельска о признании недействительным решения общего собрания собственников жилого дома от <Дата> - удовлетворить.

Признать решение внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, оформленного в протоколе итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного ... от <Дата>, недействительным.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий                                                                       Ж.С. Кочина