Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1890/2012 ~ М-766/2012 от 22.02.2012

дело № 2-1890/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2012 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой Е.П. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Якушева Е.П. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требовании     Якушева Е.П. указала, что с 1997 года она является членом СНТ «Мамонтовка», за ней закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Фактическая площадь участка № составляет 661 кв.м., споров по границам участка с соседними землепользователями не имеется. Она обратилась в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на земельный участок, но получила отказ, поскольку отсутствует регистрация права СНТ на данный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 661 кв.м., расположенный в СНТ «Мамонтовка» по адресу: <адрес>, с границами согласно плану ООО «Хельга-Геодезия», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства (л.д. 3-5).

В судебном заседании представитель истца по доверенности, Горожанкина Л.В. (л.д. 6) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Киселев А.С. (л.д. 51) возражал против удовлетворения исковых требований Якушевой Е.П., поскольку на спорный земельный участок нет правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика СНТ «Мамонтовка» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие (л.д. 33).

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № 2016 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 6.0 га под коллективное садоводство в районе <адрес>. Земельный участок передан АО «Мамонтовка» - 80%, 20% -очередникам Пушкинского района, из земель ГПЗ «Лесные поляны» (л.д. 17).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № 1591 от 30.11.1998 года утверждены границы отвода земельного участка площадью 60000,66 кв.м. под коллективное садоводство АО «Мамонтовка» в районе <адрес> (л.д. 22).

Согласно выписке из протокола заседания профкома ОАО «Мамонтовка» земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка», был передан СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводчество (л.д. 19)

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный отвод земельного участка садоводческому товариществу «Мамонтовка» из земель ГУП «Племзавод «Лесные поляны» площадью 0,906 га по адресу: <адрес> для коллективного садоводства (л.д. 21).

В 2002 году садоводческое товарищество перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 26).

Истец Якушева Е.П. принята в члены с/т «Мамонтовка» в 1997 году, и за ней закреплен земельный участок № 10 площадью 600 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводческого товарищества «Мамонтовка» № 1 от 05.01.1997 года (л.д. 9), ей была выдана членская книжка (л.д. 8).

Согласно заключению правления СНТ «Мамонтовка» спорный земельный участок находится в границах СНТ «Мамонтовка» и используется по назначению (л.д. 10). Границы самого СНТ поставлены на кадастровый учет (л.д.23-25).

В материалы дела предоставлен план границ земельного участка Якушевой Е.П., составленный ООО «Хельга-Геодезия», в котором указано, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 661 кв.м. (л.д. 15), границы вышеуказанного земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, споров нет (л.д. 16).

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.28 п.1,2,4 ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что Якушева Е.П. является членом СНТ «Мамонтовка», предоставленный истцу земельный участок находится в границах СНТ «Мамонтовка», фактическая площадь земельного участка и его границы согласованы со смежными землепользователями, споры отсутствуют, товарищество создано до вступления в силу ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ, в связи с чем исковые требования Якушевой Е.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.28 ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Якушевой Е.П. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

    Признать за Якушевой Е.П. право собственности на земельный участок № площадью 661 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства, расположенный в СНТ «Мамонтовка» по адресу: <адрес> с границами согласно плану ООО «Хельга-Геодезия» от 27.12.2011 года: (н1-н2):19,98 м., (н2-н3):33,32 м., (н3-н4):19,88 м., (н4-н1):33,05 м., граница замыкается.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –16 апреля 2012 года.

Судья: .....

.....

.....

.....