Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13656/2013 ~ М-12357/2013 от 03.12.2013

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Хабаровой М.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Сервис+» к Ширшовой Наталье Григорьевне, Кондратьеву Евгению Александровичу, Кобышевой Ларисе Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 217 679 рублей 35 копеек, пени в размере 54 181 рубль 05 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> в <адрес>. В соответствии с действующим законодательством ответчики обязаны осуществлять оплату коммунальных услуг, однако обязанности свои не исполняют, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность.

Истец представитель МУП «Сервис+» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 17-18).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Городским поселением Львовский Подольского муниципального района (собственник) и МУП «Сервис+» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирными домами, по которому собственник в многоквартирных дома, в том числе <адрес> передает, а управляющая организация принимает полномочия по управлению многоквартирными домами за счет средств собственника и нанимателей жилых помещений в целях: обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями собственниками нежилых помещений и иными лицами; обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах; решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме (л.д. 9-14).

Согласно п. 2.2.1 указанного договора управляющая организация имеет право в установленном законодательными и нормативными актами порядке взыскивать с нанимателя жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, а также по содержанию и ремонту жилого помещения.

В квартире <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства Ширшова Н.Г., Кондратьев Е.А., Кобышева Л.А. и несовершеннолетний Кобышев Н.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

Из расчета задолженности видно, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 217 679 рублей 35 копеек, в том числе на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 147 850 рублей 07 копеек (л.д. 8).

В силу п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В силу п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если новый срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Учитывая, что своевременная оплата коммунальных платежей является обязанностью ответчиков в соответствии с действующим жилищным законодательством, однако они своих обязательств не исполняют, в связи с чем с них подлежит взысканию сумма задолженности 69 829 рублей 28 копеек (217 679,35 - 147 850,07).

Оснований для взыскания с ответчиков задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 850 рублей 07 копеек суд не находит, поскольку полномочия по управлению многоквартирным домом <адрес> МУП «Сервис+» приняло только ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Из расчета пеней видно, что задолженность пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 181 рублей 05 копеек (л.д. 6-7).

Учитывая, что ответчики своевременно не вносят плату за коммунальные услуги, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению, однако, учитывая, что полномочия по управлению многоквартирным домом <адрес> МУП «Сервис+» приняло только ДД.ММ.ГГГГ года, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере 38 615 рублей 58 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Ширшовой Натальи Григорьевны, Кондратьева Евгения Александровича, Кобышевой Ларисы Александровны в пользу МУП «Сервис+» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 829 рублей 28 копеек, пени в размере 38 615 рублей 58 копеек, итого 108 444 рубля 86 копеек.

Взыскать солидарно с Ширшовой Натальи Григорьевны, Кондратьева Евгения Александровича, Кобышевой Ларисы Александровны в доход государства государственную пошлину в сумме 3 368 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья      (подпись) Е.А. Звягинцева