Определение суда апелляционной инстанции от 14.01.2022 по делу № 33-0726/2022 от 14.10.2021

Судья фио

Апелляционное производство № 33-726/22

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» января 2022 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С.

и судей фио, фио,

при секретаре (помощнике судьи) фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Матлахова А.С. гражданское дело № 2-177/2020 по апелляционной жалобе истца (ответчика по встречному иску) Ассоциации владельцев земельных адрес на решение Никулинского районного суда адрес от 07.08.2020, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Ассоциации владельцев земельных адрес к Малкиной Ю.С. о взыскании задолженности по членским взносам, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки отказать;

встречные исковые требования Малкиной Ю.С. удовлетворить;

взыскать с Ассоциации владельцев земельных адрес в пользу Малкиной Ю.С. неосновательное обогащение в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

установила:

Ассоциация владельцев земельных адрес (далее – АВЗУ «Бурцево») обратилась в суд с иском к Малкиной Ю.С. о взыскании задолженности по членским взносам, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка № 32 по адресу: адрес, адрес, АВЗУ «Бурцево». В период до 14.10.2016 Малкина Ю.С. являлась членом ассоциации.

Общим собранием членов АВЗУ «Бурцево» от 24.03.2015 принято решение об оплате взносов собственниками земельных участков, в соответствии с которым индивидуальный пользователь должен нести расходы по оплате аренды общественных земель по ставкам, предусмотренным договорами аренды общественных земель, заключенными между АВЗУ «Бурцево» и Москомимуществом от 01.07.2012.

С 01.01.2015 в связи со снижением арендной ставки члены АВЗУ «Бурцево» обязаны уплачивать за аренду общественных земель ежегодно сумма; взносы начисляются в размере сумма за первое полугодие и в размере сумма за второе полугодие.

Истцом заключены соответствующие договоры на обслуживание газопровода, обслуживание канализации и иные договоры, связанные с обслуживанием инфраструктуры.

Решением общего собрания от 24.03.2015 утверждена смета расходов и доходов на 2015 год, установлен размер пени, равный 0,1 % от суммы задолженности в день при просрочке задолженности свыше сумма, установлен срок внесения платежей не позднее 15-го числа текущего месяца.

В связи с объединением земельных участков №№ 63 и 64 количество земельных участков на адрес «Бурцево» составило 78, ввиду чего членские взносы начиная с 01.08.2015 уплачиваются в размере сумма с земельного участка.

Общим собранием собственников от 28.04.2016 принято решение об оплате целевых взносов на дороги в размере сумма с участка.

Решением общего собрания членов партнёрства от 20.04.2017 установлены размеры взносов для членов партнерства и (или) индивидуальных пользователей объектов инфраструктуры партнерства, а именно:

­ членские взносы для членов партнерства и взносы за пользование инфраструктурой для индивидуальных пользователей в размере сумма за участок в месяц;

­ оплата аренды общественных земель для членов партнерства и индивидуальных пользователей в размере сумма с участка в месяц;

­ взнос за принятие стоков ХФ-канализации 56 участков для членов партнерства и индивидуальных пользователей в размере сумма с участка в месяц;

­ обслуживание газопровода (73 участка) для членов партнерства и индивидуальных пользователей в размере сумма с участка в месяц;

­ пеня для членов партнерства и индивидуальных пользователей в размере 0,1 % в день от суммы задолженности свыше сумма;

­ штраф за просрочку целевого платежа для индивидуальных пользователей в двукратном размере от суммы целевого платежа;

­ целевой взнос и платеж для членов партнерства и индивидуальных пользователей на приобретение шнеко-роторной навески для трактора на 78 участков в размере сумма с участка, с оплатой не позднее 15.09.2017;

­ целевой взнос и платеж для членов партнерства и индивидуальных пользователей на изготовление и монтаж таблиц названий улиц и номеров домов на 78 участков в размере сумма с участка, с оплатой не позднее 01.06.2017;

­ целевой взнос на строительство КПП (домик охраны) в размере сумма в соответствии с решением общего собрания от 23.10.2017.

Размер членского взноса равен размеру взноса для индивидуального пользователя.

Поскольку ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры, однако расходов, связанных с ее содержанием не несет, истец полагал, что на ее стороне имеет место неосновательное обогащение.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма и пеню в размере сумма

Решением Никулинского районного суда адрес от 01.06.2018 исковые требования АВЗУ «Бурцево» к Малкиной Ю.С. удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.12.2018 решение суда от 01.06.2018 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика – без удовлетворения.

Постановлением президиума Московского городского суда от 31.05.2019 решение Никулинского районного суда адрес от 01.06.2018 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.12.2018 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела судом первой инстанции АВЗУ «Бурцево» уточнила исковые требования и просила суд взыскать с Малкиной Ю.С. задолженность по членским взносам за период с 01.05.2016 по 14.10.2016 в размере сумма, пеню за просрочку внесения членских взносов в размере сумма, неосновательное обогащение за период с 15.10.2016 по 23.10.2019 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В процессе рассмотрения настоящего гражданского дела Малкиной Ю.С. предъявлен встречный иск к АВЗУ «Бурцево» о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование встречных требований было указано, что обязанность по уплате членских и целевых взносов обуславливается членством в ассоциации, которое Малкиной Ю.С. прекращено 14.10.2016.

Вместе с тем, Малкина Ю.С. была введена в заблуждение правлением АВЗУ «Бурцево» и после выхода из числа членов ассоциации продолжала вносить денежные средства по выставляемым ей счетам, вследствие чего за период с 01.11.2016 по 13.03.2018 было уплачено сумма Однако договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования АВЗУ «Бурцево» между сторонами, несмотря на предпринятые Малкиной Ю.С. попытки, заключен не был.

В связи с этим Малкина Ю.С. полагала, что названная сумма денежных средств, уплаченная АВЗУ «Бурцево» в счет несуществующих обязательств, является неосновательным обогащением ассоциации и подлежит взысканию в ее пользу.

Суд первой инстанции постановил вышеназванное решение от 07.08.2020, об отмене которого просил истец (ответчик по встречному иску) АВЗУ «Бурцево» по доводам апелляционной жалобы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.04.2021 решение Никулинского районного суда адрес от 07.08.2020 было отменено с постановлением по делу нового решения, которым первоначальный иск АВЗУ «Бурцево» был удовлетворен частично путем взыскания с Малкиной Ю.С. задолженности по внесению членских взносов и неосновательного обогащения на общую сумму сумма, пени в размере сумма и расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма; в удовлетворении встречного иска Малкиной Ю.С. к АВЗУ «Бурцево» о взыскании неосновательного обогащения было отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22.07.2021 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.04.2021 отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

­ неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

­ недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

­ несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

­ нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела требования норм действующего законодательства судом первой инстанции соблюдены не были, что привело к вынесению незаконного и необоснованного решения, подлежащего отмене.

Отказывая в удовлетворении первоначального иска АВЗУ «Бурцево», суд первой инстанции в оспариваемом решении сослался на ничтожность решений общих собраний ассоциации от 24.03.2015 и от 28.04.2016.

Действительно, решением Щербинского районного суда адрес от 11.06.2019 решения общих собраний адрес (АВЗУ «Бурцево») от 15.10.2014, от 24.03.2015, от 28.04.2016, от 14.10.2016, от 20.04.2017, от 23.10.2017 были признаны недействительными.

Однако апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.11.2019 указанное решение суда от 11.06.2019 было отменено, по делу постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований о признании решений общих собраний недействительными отказано.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

Таким образом, выводы суда первой инстанции по рассматриваемому спору, который при постановлении оспариваемого решения исходил из действительности решений общих собраний АВЗУ «Бурцево», лежащих в основе заявленных исковых требований, противоречат окончательному судебному акту по указанному гражданскому делу, а потому не могут быть признаны состоятельными.

Из обстоятельств дела следует, что Малкина Ю.С. является собственником земельного участка № 32 по адресу: адрес, адрес, АВЗУ «Бурцево».

АВЗУ «Бурцево» на основании договоров аренды от 19.08.2008 № 231-2008/Ю и № 232-2008/Ю, заключенных сроком на 49 лет, предоставлены в пользование земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0110114:488 и 50:21:0110114:418 (земли общего пользования), площадью 35 949 кв.м и 4 764 кв.м соответственно, по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, участки 78 и 79.

Арендуемые АВЗУ «Бурцево» земельные участки относятся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием «земли общего пользования», расположены в адрес и представляют собой улично-дорожную сеть, доступ к которой открыт для любых лиц.

Согласно дополнительным соглашениям о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков от 19.08.2008 № 232-2008/Ю и № 231-2008/Ю, муниципальное образование Ленинский адрес передало, а Департамент земельных ресурсов адрес принял на себя права и обязанности арендодателя по договорам аренды земельных участков, заключенных с адрес.

В соответствии с постановлением Совета Федерации Федерального Собрания РФ от 27.12.2011 № 560-СФ, с 01.07.2012 территория адрес включена в границы адрес, полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, расположенными на присоединенной к адрес, перешли к Правительству Москвы.

13.12.2017 в ЕГРЮЛ внесены сведения об изменении организационно-правовой формы адрес на АВЗУ «Бурцево».

В соответствии с п.1.1 Устава адрес, утвержденного решением общего собрания 04.08.2004, некоммерческое партнерство, зарегистрированное администрацией адрес, регистрационной палатой адрес 21.01.1999 (номер 50:21:00537), является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами РФ для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение поставленных целей.

Согласно п.2.1 Устава, предметом деятельности партнерства являлось содействие в осуществлении застройки индивидуальными жилыми домами (с правом регистрации проживания в них), хозяйственными строениями и сооружениями на земельном участке общей площадью 15,5 га, а также в организации и осуществлении деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества членов партнерства и общего имущества партнерства.

Указание на аналогичный предмет деятельности содержится в пункте 2.1 Устава.

Согласно п.1.6 Устава АВЗУ «Бурцево», утвержденного решениями общих собраний от 04.08.2004 и от 14.10.2016, Ассоциация является правопреемником адрес.

Деятельность некоммерческих организаций регулируется Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», который не распространяется на потребительские кооперативы, товарищества собственников недвижимости, в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества (часть 3 статьи 1).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 26 Федерального закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ, источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются, в числе прочего, регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

Цель создания Ассоциации «Бурцево», ее организационно-правовая форма, а также разрешенное использование земельных участков свидетельствуют о том, что отношения сторон не подпадают под предмет регулирования Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

Из материалов дела следует, что Малкина Ю.С. являлась членом АВЗУ «Бурцево» до 14.10.2016.

Пунктом 11.3 Устава АВЗУ «Бурцево» предусмотрено, что члены ассоциации обязаны уплачивать членские взносы в течение всего срока членства в ассоциации.

В силу указанных обстоятельств АВЗУ «Бурцево» не вправе требовать от Малкиной Ю.С. уплаты взносов на формирование (создание, приобретение) имущества ассоциации после указанной даты.

Вместе с тем, в соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникать не только из договоров, иных сделок и решений собраний, но и из неосновательного обогащения.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Распределение бремени доказывания в споре о возврате неосновательно полученного должно строиться в соответствии с особенностями оснований заявленного истцом требования, на которого возложена обязанность по доказыванию факта приобретения или сбережения имущества ответчиком за его счет.

Вместе с тем, по аналогии со ст.15 ГК РФ, в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения не может быть отказано только на том основании, что его точный размер невозможно установить. В этом случае его размер должен быть определен с учетом всех обстоятельств дела, свидетельствующих о возникновении на стороне Малкиной Ю.С. неосновательного обогащения (наличие конкретных объектов инфраструктуры, принадлежащих истцу; состав платы за их пользование; перечень услуг, потребляемых ответчиком).

При этом следует исходить не только из объективной стоимости услуг или работ либо величины понесенных истцом затрат, но и из того, насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они являются для ответчика по первоначальному иску.

Согласно уточненным требованиям АВЗУ «Бурцево», предметом первоначального иска является:

1) задолженность Малкиной Ю.С. по уплате членских взносов за период с 01.05.2016 по 14.10.2016 в размере сумма, а также начисленная на нее пеня в сумме сумма;

2) неосновательное обогащение Малкиной Ю.С., образовавшееся на ее стороне в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры ассоциации за период с 15.10.2016 по 23.10.2019, в сумме сумма и начисленные на нее проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма (т.3, л.д.6).

При этом задолженность Малкиной Ю.С. по уплате членских взносов включает в себя следующие суммы:

1) задолженность по внесению членских взносов за период с мая по сентябрь 2016 года в размере сумма (сумма * 5 месяцев);

2) обслуживание газопровода за период с мая по сентябрь 2016 года в размере сумма (сумма * 5 месяцев);

3) задолженность по целевым взносам на строительство дорог (подлежавшие внесению до 15.07.2016) в размере сумма, установленном решением общего собрания от 28.04.2016.

В соответствии с п.2 ст.181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п.2 ст.401 ГК РФ).

Как следует из окончательного расчета, представленного АВЗУ «Бурцево» суду апелляционной инстанции, Малкиной Ю.С. в счет оплаты целевых и членских взносов за спорный период были внесены денежные средства в сумме сумма

Доказательств надлежащего исполнения Малкиной Ю.С. в полном объеме обязательств, возникших в период её членства в АВЗУ «Бурцево» и установленных решениями общих собраний членов ассоциации, ответчиком по первоначальному иску суду представлено не было, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат частичному удовлетворению путем взыскания задолженности в размере сумма (сумма – сумма) (т.5, л.д.127).

Решением общего собрания от 24.03.2015 установлен размер пени, равный 0,1 % от суммы задолженности в день при просрочке задолженности свыше сумма, установлен срок внесения платежей не позднее 15-го числа текущего месяца.

Согласно представленному истцом по первоначальному иску расчету, признаваемому судом апелляционной инстанции правильным и арифметически верным, размер начисленной Малкиной Ю.С. пени за нарушение сроков внесения целевых и членских взносов составил сумма (т.3, л.д.8).

В силу п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Положениями п.1 ст.333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки и последствия неисполнения обязательств со стороны Малкиной Ю.С., а также соотношение размеров основного долга и начисленных штрафных санкций, судебная коллегия полагает возможным определить сумму подлежащей взысканию в пользу АВЗУ «Бурцево» пени с применением ст.333 ГК РФ в размере сумма

Структура заявленного ко взысканию с Малкиной Ю.С. неосновательного обогащения включает в себя следующие расходы АВЗУ «Бурцево»:

1) взнос на трактор в сумме сумма (решение общего собрания от 14.10.2016);

2) задолженность по взносам за пользование инфраструктурой:

a) за октябрь 2016 года в размере сумма;

b) за ноябрь и декабрь 2016 года в размере сумма (сумма * 2 месяца);

c) за январь 2017 года в размере сумма;

d) за февраль 2017 года в размере сумма;

e) за март 2017 года в размере сумма;

f) за апрель 2017 года в размере сумма;

g) за май 2017 года в размере сумма;

h) за июнь и июль 2017 года в размере сумма (сумма * 2 месяца);

i) за август 2017 года в размере сумма;

j) за сентябрь и октябрь 2017 года в размере сумма (сумма * 2 месяца);

k) за ноябрь 2017 года в размере сумма;

l) за декабрь 2017 года в размере сумма;

m) за январь 2018 года в размере сумма;

n) за февраль 2018 года в размере сумма;

o) за март-декабрь 2018 года в размере сумма (сумма * 10 месяцев);

p) за январь-сентябрь 2019 года в размере сумма (сумма * 9 месяцев);

3) обслуживание газопровода:

a) за октябрь-декабрь 2016 года в размере сумма (сумма * 3 месяца);

b) за май-июнь 2017 года в размере сумма (сумма * 2 месяца);

c) за февраль-декабрь 2018 года в размере сумма (сумма * 11 месяцев);

d) за январь-сентябрь 2019 года сумма (сумма * 9 месяцев);

4) взнос на КПП в размере сумма на основании решения собрания от 23.10.2017;

5) аренда общественных земель:

a) за I полугодие 2017 года в размере сумма (сумма * 1 месяц);

b) за II полугодие 2017 года в размере сумма (сумма * 6 месяцев)

c) за I полугодие 2018 года в размере сумма (сумма * 6 месяцев);

d) за II полугодие 2018 года в размере сумма (сумма * 6 месяцев);

e) за I полугодие 2019 года в размере сумма (сумма * 6 месяцев).

Итого: сумма

Учитывая прекращение членства Малкиной Ю.С. в АВЗУ «Бурцево» 14.10.2016, оснований для взыскания с неё взносов на трактор в сумме сумма по решению общего собрания от 14.10.2016 и на КПП в размере сумма по решению собрания от 23.10.2017 не имеется.

Из материалов дела следует, что содержание и обслуживание газопровода в границах АВЗУ «Бурцево» осуществляется на основании гражданско-правового договора с подрядной организацией (т.4, л.д12-15).

Определение стоимости услуг по содержанию и обслуживанию газопроводов, осуществляемых подрядными организациями на основании договоров, заключаемых с лицами, приобретающими марка автомобиля, потребляемый физическими лицами (гражданами), в сферу регулирования Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и постановления Правительства РФ от 29.12.2000 № 1021 «О государственном регулировании цен на марка автомобиля, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на адрес и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки марка автомобиля от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки марка автомобиля от месторождений природного марка автомобиля до магистрального газопровода» не входят.

Представленный Малкиной Ю.С. договор на техническое обслуживание относится к обслуживанию домового регуляторного пункта на вводном газопроводе и иного бытового газоиспользующего оборудования, эксплуатируемого в пределах домовладения, в связи с чем предусмотренные им работы не связаны с содержанием и обслуживанием общего газопровода в пределах посёлка, расходы по которым несет АВЗУ «Бурцево».

В связи с этим с Малкиной Ю.С. в пользу АВЗУ «Бурцево» надлежит взыскать расходы по содержанию и обслуживанию газопровода в размере сумма (сумма + сумма + сумма + сумма).

Согласно договорам аренды земельных участков № М-11-041294 и № М-11-041293 от 01.07.2012 адрес принадлежат на праве аренды земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0110114:418 и 50:21:0110114:488, площадью 4764 кв.м и 35949 кв.м соответственно, с разрешенным видом использования «земли общего пользования». Обслуживание и содержание территорий общего пользования и имущества, указанных ранее и расположенных на арендуемых земельных участках, а также организация вывоза твердых бытовых отходов (мусора) осуществляется арендатором за счет собственных средств (адрес). Бюджетные средства адрес на обслуживание и содержание данной территории не выделяются.

В связи с этим, с Малкиной Ю.С. в пользу АВЗУ «Бурцево» надлежит взыскать расходы, связанные с арендой общественных земель, в размере сумма (сумма + сумма + сумма + сумма + сумма).

Оснований для освобождения Малкиной Ю.С. от несения расходов, связанных с вывозом твердых бытовых отходов, судебная коллегия не усматривает.

Заключение ответчиком по первоначальному иску самостоятельного договора на вывоз отходов от 03.04.2018 (т.3, л.д.188-191) не свидетельствует о том, что она лишена возможности использовать и не использует аналогичные услуги, предоставляемые порядной организацией по договору, заключенному с АВЗУ «Бурцево».

Кроме того, согласно представленным Малкиной Ю.С. доказательствам, услуги по вывозу отходов ею были оплачены единожды, в день заключения названного договора на сумму сумма, что согласно п.2.1 договора соответствует вывозу одного бункера объемом 8 куб.м (т.3, л.д.192). Вместе с тем, предметом заявленных исковых требований АВЗУ «Бурцево» является предоставление соответствующих услуг в период с 2016 по 2019 годы.

В структуру задолженности по взносам за пользование инфраструктурой, в свою очередь, подлежат включению следующие расходы:

				2016 год	2017 год	2018 год
1	Охрана			сумма	сумма	сумма
2	Вывоз мусора			сумма	сумма	сумма
3	Освещение поселка и энергоснабжение домика охраны			сумма	сумма	сумма
4	Банковское обслуживание и налоги			-	-	-
5	адрес			сумма	сумма	сумма
5.1	Амортизация трактора			-	-	-
5.2	Топливо для трактора			сумма	сумма	сумма
5.3	Техническое обслуживание трактора			-	-	-
5.4	Расходные материалы для уборки дорог			сумма	сумма	сумма
5.5	Расходы на заработную плату тракториста			сумма	сумма	сумма
6	Ремонт электрического кабеля			-	-	-
7	Техобслуживание шлагбаума			-	-	-
8	Домик охраны (расходные материалы)			-	-	-
9	Материалы озеленения поселка			-	-	-
10	Расходы по управлению поселком			-	-	-
11	Бухгалтерское обслуживание			-	-	-
12	адрес от бытового и строительного мусора			сумма	сумма	сумма
13	Ручная уборка снега			сумма	сумма	сумма
14	Текущий ремонт и восстановление инфраструктуры			-	-	-
15	Ремонт уличного освещения			-	-	-
16	Техобслуживание, восстановление и ремонт ХФ-канализации			-	-	-
ИТОГО в месяц		сумма		сумма	сумма

Фактические расходы АВЗУ «Бурцево» не превысили названных сумм (т.4, л.д.1-4).

Из представленного АВЗУ «Бурцево» расчета судебная коллегия исключает расходы по банковскому обслуживанию и налогам, амортизации и техническому обслуживанию трактора, ремонту электрического кабеля, техобслуживанию шлагбаума и домика охраны, расходы на материалы озеленения поселка, расходы по управлению поселком, бухгалтерское обслуживание, текущий ремонт и восстановление инфраструктуры, ремонт уличного освещения, техобслуживание, восстановление и ремонт ХФ-канализации, т.к. на Малкину Ю.С., не являющуюся членом ассоциации, не может быть возложено бремя содержания имущества АВЗУ «Бурцево» и расходы по обеспечению хозяйственной деятельности ассоциации, не состоящие в прямой зависимости с услугами, потребителем которых является или может являться ответчик по первоначальному иску. Кроме того, в судебном заседании нашел подтверждение и тот факт, что пользование канализацией адрес не осуществляет.

В структуру задолженности по взносам за пользование инфраструктурой за 2019 год подлежат включению расходы по охране, вывозу мусора, освещению посёлка, уборке и благоустройству территории на сумму сумма (согласно представленному расчету (т.4, л.д.4), за вычетом расходов по аренде и обслуживанию газопровода, которые взысканы отдельно).

Размер начислений составит сумма: за 2016 год – сумма ((сумма * 2 месяца) + (сумма * 15 дней)); за 2017 год – сумма (сумма * 12 месяцев); за 2018 год –сумма (сумма * 12 месяцев); за 2019 год – сумма (сумма + (сумма * 8 месяцев) (с учетом приостановления действия договора об оказании охранных услуг)).

Таким образом, размер неосновательного обогащения Малкиной Ю.С. в части пользования объектами инфраструктуры (с учетом предмета заявленных требований и внесенных платежей) составит сумма (сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма – сумма).

В связи с этим общий размер неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с Малкиной Ю.С. в пользу АВЗУ «Бурцево», составит сумма (сумма + сумма + сумма).

В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

С учетом установленных фактических обстоятельств по делу и произведенных Малкиной Ю.С. оплат проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения за пользование объектами инфраструктуры, составят сумма, исходя из следующего расчета:

за 2016 год = сумма:

­ за период с 01.01.2017 по 09.12.2017, начисленные на сумму сумма = сумма;

­ за период с 10.12.2017 по 06.01.2018, начисленные на сумму сумма (сумма – сумма) = сумма;

­ за период с 07.01.2018 по 23.10.2019, начисленные на сумму сумма (сумма – сумма) = сумма;

за 2017 год = сумма:

­ за период с 01.01.2018 по 23.10.2019, начисленные на сумму сумма;

за 2018 год = сумма:

­ за период с 01.01.2019 по 23.10.2019, начисленные на сумму сумма

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения за содержание и обслуживание газопровода, составят сумма, исходя из следующего расчета:

­ за 2016 год = сумма (за период с 01.01.2017 по 23.10.2019, начисленные на сумму сумма);

­ за 2017 год = сумма (за период с 01.01.2018 по 23.10.2019, начисленные на сумму сумма);

­ за 2018 год = сумма (за период с 01.01.2019 по 23.10.2019, начисленные на сумму сумма).

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения по аренде общественных земель, составят сумма, исходя из следующего расчета:

­ за 2017 год = сумма (за период с 01.01.2018 по 23.10.2019, начисленные на сумму сумма);

­ за 2018 год = сумма (за период с 01.01.2019 по 23.10.2019, начисленные на сумму сумма).

Итого, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с Малкиной Ю.С. в пользу АВЗУ «Бурцево», составит сумма

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с Малкиной Ю.С. в пользу АВЗУ «Бурцево» пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

Оснований для удовлетворения встречного иска Малкиной Ю.С. судебная коллегия не усматривает, поскольку уплаченные ею денежные средства не являются неосновательным обогащением АВЗУ «Бурцево», так как были направлены и зачтены в счет имеющихся у нее обязательств перед ассоциацией.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Никулинского районного суда адрес от 07.08.2020 отменить.

Постановить по делу новое решение, которым исковые требования АВЗУ «Бурцево» к Малкиной Ю.С. удовлетворить частично.

Взыскать с Малкиной Ю.С. в пользу АВЗУ «Бурцево» задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере сумма, пеню в размере сумма, неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований АВЗУ «Бурцево» к Малкиной Ю.С., а также в удовлетворении встречного иска Малкиной Ю.С. к АВЗУ «Бурцево» о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Взыскать с Малкиной Ю.С. в пользу АВЗУ «Бурцево» судебные расходы, связанные с ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: