Мотивированное решение от 15.02.2022 по делу № 02-0677/2022 от 29.10.2021

Уникальный идентификатор дела

 77RS0029-02-2021-016570-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2022 года                                                                                адрес

Тушинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,

при секретаре Мамедове А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0677/22 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка» к Калининой Инне Николаевне о взыскании задолженности, пени за несвоевременную оплату взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, пени за несвоевременную оплату взносов, ссылаясь на то, что Калинина И.Н. является собственником земельного участка №56, расположенного на адрес по адресу: адрес, южнее адрес. Ранее участок принадлежал матери ответчика, умершей 30.03.2021 г. Однако за период с 2019 по 2021 г.г. за ответчиком образовалась задолженность, которую добровольно погасить ответчик отказывается, в связи с чем, истец, уточнив исковые требования, просит суд взыскать в свою пользу задолженность по обязательным взносам в размере 3 000 руб. и установленные пунктом 5.11.2 Устава СНТ пени в размере 21 810 руб., расходы по госпошлине (л.д.148-149).

Истец о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, ранее уточненные исковые требования поддержал и просил в случае неявки рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик судебном заседании исковые требования признала частично, указывала на произведенные оплаты в счет погашения долга, просила применить ст. 333 ГК РФ к требованиям истца о взыскании неустойки, представила письменные возражения. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 4 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ‚ статьи 210 Г К РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Исходя из п.9,10 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Ромашка» на основании Устава, утвержденного решением общего собрания 11.08.2013 г., зарегистрированного в ИФНС 06.09.2013 г., создано на участке земли площадью 19,60 га в количестве 256 участков, предоставленных гражданам садоводческого некоммерческого товарищества решением Исполнительного комитета Мособлсовета №1697/37 от 22.12.2008 г., решениями Исполнительного комитета Орехово-Зуевского райсовета адрес №274/8 и №275/8 от 21.04.1989 г. и Постановлением Главы Администрации адрес №185 от 05.02.1993 г., расположенном по адресу: адрес, адрес (л.д.29-30, 31, 32-46).

Ответчик Калинина Н.Н. является собственником земельного участка с адресным ориентиром: адрес, южнее адрес, с/т «Ромашка», участок 56, площадью 600 кв.м, кадастровый номер 50:24:0050641:58. Ответчик является собственником на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 22.10.2021 нотариусом Федосеевой Е.В. (л.д.160-162).

Из свидетельства о праве собственности на землю, материалов наследственного дела №112/2021, открытого 23.06.2021 г. нотариусом адрес Федосеевой Е.В. к имуществу умершей 30.03.2021Тихоновой Н.И., следует, что право собственности правопредшественника истца на земельный участок возникло на основании свидетельства, выданного Главой администрации адрес 10.09.1993 г. (л.д. 10, 135).

Согласно материалов наследственного дела, наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: адрес, стоимостью 1 147505,37 руб., земельного участка в СНТ «Ромашка» стоимостью 189 516 руб., денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк.

Решением общего собрания СНТ от 01.06.2019 г. установлен размер членских взносов и взносов с собственников, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на 2019 год в размере 9 000 руб. (л.д.11-13).

Решением общего собрания СНТ от 15.08.2020 г. установлен размер членских взносов и взносов с собственников, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на 2020 год в размере 9 000 руб. – для собственников единственного участка площадью 600 кв.м., утвержден целевой взнос на межевание земель общего пользования в размере 3 000 руб. с участка (л.д.14-19).

Решением общего собрания СНТ от 29.05.2021 г. установлен размер членских взносов и взносов с собственников, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на 2021 год в размере 9 000 руб. – для собственников единственного участка площадью 600 кв.м., утвержден целевой взнос на межевание земель общего пользования в размере 3 000 руб. с участка (л.д.14-19).

Истцом также представлены сметы на 2019-2021 г.г. (л.д.26, 27, 28).

Решения общего собрания недействительными полностью или в части не признаны и никем не оспариваются.

Согласно представленного истцом расчета задолженность по оплате целевого взноса и за межевание земель общего пользования за спорный период составила 20 000 руб.

Согласно представленных платежных документов, ответчиком после подачи иска в суд оплачено 17 000 руб., что подтверждается квитанциями от 06.11.2021 г.  на сумму 8 000 руб. (л.д.158), от 19.11.2021 г. на сумму 9 000 руб. (л.д. 156), в связи с чем размер задолженности составляет на момент рассмотрения спора 3 000 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сумма задолженности в том числе не превышает размер наследственной массы, так как долг частично образовался в период жизни наследодателя, а наследники отвечают по долгам наследодателя только в размере, не превышающем стоимости наследственного имущества, то   суд удовлетворяет уточненные исковые требования истца и взыскивает с ответчика задолженность в размере 3 000 руб.

В соответствии с Уставом СНТ, до 30 июня текущего года уплачиваются: а) целевые взносы полностью; б) членские взносы за перво полугодие. До 30 сентября текущего года уплачиваются: а) членские взносы за второе полугодие; б) иные платежи текущего года. За несвоевременную уплату членских, целевых взносов, платежей за электроэнергию и иных платежей взимается пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый просроченный день (п.п. 5.11.1-5.12 Устава).

Поскольку ответчик допустила просрочку исполнения обязательств, то она обязана уплатить пени, размер которых составляет 21 810 руб., согласно расчету, представленного истцом, который проверен судом и признается арифметически правильным (л.д.148-149), но применяя ст. 333 ГК РФ, суд снижает ее размер до 1 400 руб., что не ниже размера неустойки, установленной ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. коп., рассчитанной по правилам ст.333.19 НК РФ и пропорциональна размеру удовлетворенной части исковых требований.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕшил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 400 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15.02.2022.