Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2014 ~ М-919/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-1044/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                03 июня 2014 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием истицы Мельниковой Т.С., третьего лица Устиновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Т.С. к ОАО «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельного платежного документа,

установил:

Мельникова Т.С. обратилась в суд с иском к ОАО «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по оплате коммунальных платежей и возложении обязанности по выдаче отдельного платежного документа, указывая, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы также сособственники 2/3 долей - ее братья. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Просит установить порядок оплаты, обязать управляющую компанию заключить отдельный договор и выдать отдельный платежный документ.

Истица Мельникова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо Устинова Е.М., выступающая в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего ФИО13., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Болдинов С.И., выступающий в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО14., в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Мельникова Т.С. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>.

Сособственниками 2/3 долей в праве собственности указанного объекта недвижимости являются несовершеннолетние ФИО12

В указанном жилом помещении зарегистрированы все собственники жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

Разрешая настоящий спор, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, приходит к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

Суд считает необходимым определить порядок и размер участия истицы в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей суммы начислений с учетом доли, принадлежащей Мельниковой Т.С., в праве собственности на жилое помещение. Ответчик ОАО «Шатурская управляющая компания» в силу закона обязан сформировать и направлять ежемесячно истице отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мельниковой Т.С. удовлетворить.

Определить ответственность Мельниковой Т.С. по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Мельниковой Т.С. отдельное соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выдать соответствующий платежный документ, исходя из приходящейся на нее доли в праве собственности на указанное жилое помещение - 1/3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                              Е.А. Жигарева