Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1543/2014 ~ М-1553/2014 от 02.10.2014

Дело № 2-1543/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                      21 октября 2014 года

Борисоглебский    городской     суд     Воронежской     области     в     составе:

председательствующего судьи                                                      Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                             Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Матреничева Романа Александровича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что 06.05.2014г. между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, с одной стороны, и ФИО4, от имени которого по доверенности действовала ФИО2, с другой стороны, был заключен договор № на передачу ему в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Кирпичного завода, <адрес>.

Ввиду того, что администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не представила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказывает ему в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате ФИО4 был вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны не явились.

От истца ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец поддерживает заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, возражений относительно заявленных требований не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № (в редакции от 16.10.2012г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

06.05.2014г. между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице и.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7, действующей на основании доверенности № от 16.04.2014г., с одной стороны, и ФИО4, от имени которого по доверенности действовала ФИО2, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Кирпичного завода, <адрес>. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 32,0 кв.м., в том числе жилая – 17,2 кв.м. (копия технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 09.08.2011г., имеется в материалах дела).

На момент приватизации, помимо ФИО4, в квартире была зарегистрирована также его мать ФИО3, которая отказалась в установленном порядке от участия в приватизации.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказало истцу в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру в соответствии с договором № от 06.05.2014г. на передачу квартиры в собственность, поскольку за администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

Поскольку претензий по договору № от 06.05.2014г. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, район Кирпичного завода, <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 17,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: