Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2018 (2-1329/2017;) ~ М-1366/2017 от 22.11.2017

Решение в окончательной форме

принято 23 января 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

. . . <. . .>

    Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., при секретаре Яковлевой Л.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иванцевой Н.Г. к Дементьеву Е.А., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южное коммунальное предприятие» об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании формировать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Иванцева Н.Г. обратилась в суд с иском к Дементьеву Е.А., ООО УК «ЮКП» об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <. . .>, <. . .> <. . .>, и обязании формировать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Мотивирует требования тем, что собственником квартиры под № указанного дома в размере № доли является она, в размере № доли - ее дети Б, в размере № доли ответчик Дементьев Е.А. Ответчик Дементьев Е.А. находится на принудительном лечении в <. . .> № <. . .>», не оплачивает коммунальные услуги. Истец, имея на иждивении двух несовершеннолетних детей, вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги за спорное жилье в полном объеме. Просит определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: установить ее долю, с учетом доли несовершеннолетних детей в размере №, долю ответчика Дементьеву Е.А. в размере № от ежемесячно начисляемых сумм. Обязать ответчика ООО УК «ЮКП» формировать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец Иванцева Н.Г. иск и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик Дементьев Е.А. исковые требования признал. Суду показал, что является собственником № доли в спорной квартире. . . . совершил преступление в отношении К, после смерти которой к нотариусу за принятием наследства не обращался, но фактически принял наследство умершей, оставаясь проживать в спорной квартире до ареста . . .. Согласен определить порядок несения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в долях: в размере № доли приходящейся на него, и № доли – истцу.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «Южное коммунальное предприятие» Горбачева С.А., действующая по доверенности, исковые требования признала частично. Не возражала против определения порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорного жилого помещения. Суду показала, что спорное жилое помещение расположено в доме, находящемся в управлении общества. Общество производит работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, начисляет собственникам и пользователям жилья плату «за содержание жилого помещения». Коммунальные услуги предоставляются другими организациями, формирует платежные документы на оплату жилья и коммунальные услуги АО «Расчетный центр Урала». Решение суда об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги будет являться основанием для выдачи каждому собственнику отдельного платежного документа для внесения платы. Письменных обращений о разделе лицевого счета от сторон настоящего спора в ООО УК «ЮКП» не поступало, соответственно решения об отказе обществом не принималось.

Выслушав лиц, участвующий в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.3 и 4 ст.154 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что Иванцева Н.Г. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <. . .>, <. . .> <. . .>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от . . . (л.д.10).

Ф, . . . года рождения и А . . . года рождения являются детьми Иванцевой Н.Г., что подтверждается свидетельствами о рождении детей (л.д.13,14) и свидетельством о заключении брака Иванцевой Н.Г. (л.д.15).

Ф является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <. . .>, <. . .> <. . .>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от . . . (л.д.11).

А является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <. . .>, <. . .>, <. . .>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от . . . (л.д.12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.20-21) Дементьев Е.А. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <. . .>, <. . .> <. . .>.

Из наследственного дела К, умершей . . . (л.д.24-55), следует, что Иванцева Н.Г. является наследником имущества К в № долях. Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из № долей в праве общей собственности на жилое помещение - <. . .>, находящуюся в <. . .>, <. . .> в <. . .>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.48).

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.8), К умерла . . . в <. . .>.

Со смертью К открылось наследство.

В силу п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    В силу положений ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).    Наследниками первой очереди по закону, в силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Дементьев Е.А. являлся супругом К, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.36), следовательно, наследником первой очереди.

Решением Полевского городского суда <. . .> от . . . (л.д.56-57) в удовлетворении исковых требований Иванцевой Н.Г. к Дементьеву Е.А. об отстранении незаконного наследника отказано.

    В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из договора купли – продажи от . . . (л.д.38), свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.39) следует, что К являлась собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <. . .>, <. . .> <. . .>.

    Согласно п.1 ст.1152 и п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела, а также объяснений ответчика Дементьева Е.А. следует, что за принятием наследства к нотариусу он не обращался.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 36 Постановления от . . . № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из объяснений ответчика Дементьева Е.А. следует, что он фактически принял наследство К, поскольку был зарегистрирован в данной квартире, после смерти К остался проживать в жилом помещении, принадлежащем, в том числе в размере № доли умершей.

Согласно справке ООО Управляющая компания «Южное коммунальное предприятие» в спорной квартире зарегистрирован Дементьев Е.А. с . . ..

Таким образом, из представленных доказательства следует, что Дементьев Е.А. фактически принял наследство К в установленные шесть месяцев, вступил во владение наследственным имуществом в размере № доли имущества умершей. С учетом имевшейся ранее доли, доля Дементьева Е.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <. . .>, <. . .> <. . .>, составляет №.

Иванцева Н.Г., Дементьев Е.А., Ф и А являются потребителем жилищных и коммунальных услуг, что подтверждается платёжными документами, выданными АО «Расчетный центр Урала» на оплату услуг.

Поскольку между Иванцевой Н.Г. и Дементьевым Е.А. отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по содержанию общего имущества, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и принять решение об установлении за каждым собственником размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере причитающейся на каждого из них долей: за Иванцевой Н.Г. с учетом доли, принадлежащей ее несовершеннолетним детям, в общем размере № доли, за Дементьевым Е.А.- №

Исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Доказательств обращения к ответчику ООО УК «ЮКП» для оформления платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле, и отказа управляющей организации формировать отдельные платежные документы истцом не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ООО Управляющая компания «Южное коммунальное предприятие» обязанности по формированию отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и отказе в удовлетворении данных требований истцу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования Иванцевой Н.Г. к ответчику Дементьеву Е.А. удовлетворены, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат возмещению ей Дементьевым Е.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <. . .> <. . .> <. . .>:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <. . .> <. . .> <. . .> ░ ░░░░░░░ № ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <. . .> <. . .> ░ ░░░░░░░ № ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    ░░░░░ ░.░.░░░░░░░