Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2012 (2-3211/2011;) ~ М-3174/2011 от 30.11.2011

Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Китель Е.А.

с участием

ответчиц Канунниковой С.И.,

Канунникова О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Канунникова С.И., Канунникова О.Ю. о взыскании суммы

УСТАНОВИЛ

Канунникова С.И., Канунникова О.Ю. являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, доля каждого в праве собственности – 1/2.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчицы привлечена Канунникова О.Ю.

ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (далее по тексту – ОАО ДГК) обратилось в суд с иском к Канунниковой С.И., Канунникова О.Ю. о взыскании суммы, указывая, что ответчики имеют задолженность по оплате за потреблённые тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с декабря 2009г. по август 2011 г. в сумме 49107 руб. 45 коп., просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму, пеню за несвоевременную оплату в сумме 2 166 руб. 41 коп.

Представитель ОАО ДГК извещен о слушании дела надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и согласия ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчица Канунникова С.И. в судебном заседании исковые требования признала частично, не оспаривая наличие задолженности по оплате тепловой энергии, указала, что требования о начислении пени не основаны на законе, кроме того коммунальные платежи за август 2011 г. в размере 825 руб. 50 коп. ею оплачены по квитанции, в связи с чем в удовлетворении указанных требований просит отказать. Указала, что до ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем спорного жилого помещения, её дочь – Канунникова О.Ю. была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Факт проживания ответчиков по договору найма до марта 2010 г. в <адрес> в <адрес>, наличие впоследствии у ответчиков права общей долевой собственности, доля каждого в праве – 1/2, на указанную квартиру на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность оплаты за потребляемую тепловую энергию и горячее водоснабжение, наличие и размер задолженности по оплате подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В силу ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата потребленной энергии производится в силу ст. 544 ГК РФ за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждан согласно ст. 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника – с момента возникновения права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных суду документов следует, что ответчики за период с декабря 2009 г. по август 2011 г. имеют задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в сумме 49107 руб. 45 коп., при этом за период с декабря 2009 г. по февраль 2010 г. задолженность составляет 12 221 руб. 23 коп.; за период с марта 2010 г. по август 2011 г.задолженность составляет 36886 руб. 22 коп., пеня за несвоевременную оплату в сумме 2 166 руб. 41 коп., у суда отсутствуют основания сомневаться в обоснованности расчёта задолженности и пени.

Обсуждая вопрос об ответственности по иску каждого из ответчиков, суд учитывает, что в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а в силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию общего имущества, в связи с чем сумма задолженности за период с декабря 2009 г. по февраль 2010 г. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, а с марта 2010 г. по август 2011 г. - в равных долях.

Таким образом, с учётом наличия сведений о возникновении права собственности в период образования задолженности, указанная сумма подлежит взысканию, с учетом пропорционального распределения пени:

- за период с декабря 2009 г. по февраль 2010 г., солидарно, в сумме 12 221 руб. 23 коп. с учетом пени 666 руб. 41 коп., всего 12887 руб. 64 коп. (12221 руб. 23 коп. + 666 руб. 41 коп.);

- за период с марта 2010 г. по август 2011 г., в равных долях с каждого из ответчиков, в сумме 19 196 руб. 11 коп. ((36886 руб. 22 коп. + 1500 руб.) : 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания»:

- с Канунникова С.И., Канунникова О.Ю., солидарно, денежную сумму в размере 12887 руб. 64 коп. (двенадцать тысяч восемьсот восемьдесят семь руб. шестьдесят четыре коп.).

- с Канунникова С.И., Канунникова О.Ю., с каждой, денежную сумму в размере 19 196 руб. 11 коп. (девятнадцать тысяч сто девяносто шесть руб. одиннадцать коп.).

Взыскать с Канунникова С.И., Канунникова О.Ю. в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» возврат госпошлины, с каждой, в сумме 857 руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: