Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2021 ~ М-1167/2021 от 10.08.2021

Дело № 2-1310/2021

67RS0007-01-2021-001819-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 сентября 2021 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., помощника Сафоновского межрайонного прокурора Петровой В.А., при секретаре Пшеничниковой А.В., с участием истца Горцевича М.В., ответчика Березкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горцевича М. В., действующего в качестве законного представителя несовершеннолетних Горцевич Е. М., Горцевич Е. М. к Березкиной О. АнатО. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Горцевич М.В., действуя с учетом уточнений, в интересах несовершеннолетних дочерей Горцевич Е.М., дд.мм.гггг г.р., Горцевич Е.М., дд.мм.гггг г.р., обратился в суд с иском к Березкиной О.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что его несовершеннолетние дочери являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договоров дарения. В 2010 году в квартиру в качестве сожительницы дяди была вселена ответчик, с согласия собственников она также зарегистрирована по указанному адресу. дд.мм.гггг дядя истца – Дуганов А.О. умер, на момент смерти он являлся собственником жилого помещения. Березкина О.А. платы за коммунальные услуги не осуществляет, членом семьи собственников не является, однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Просит суд прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением; снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Горцевич М.В. требования, заявленные в интересах несовершеннолетних детей, поддержал, пояснив при этом, что ответчик в квартире не проживает долгое время, её вещи создают антисанитарию в жилом помещении. Даже временное проживание в квартире Березкиной О.А. в настоящее время невозможно, поскольку сложились неприязненные отношения с живущим там его отцом. Не возражал на короткий промежуток времени отсрочить снятие с регистрационного учета Березкиной О.А. в случае необходимости у неё времени для перерегистрации по другому месту жительства.

Ответчик Березкина О.А. требования считала не подлежащими удовлетворению, так как она своего жилья не имеет; долгое время не живет в квартире, поскольку находится в неприязненных отношениях с отцом Горцевича М.В., проживающим в спорном жилом помещении.

Помощник Сафоновского межрайонного прокурора Петрова В.А. полагала возможным удовлетворить требования истца.

Выслушав законного представителя истцов, ответчика, помощника Сафоновского межрайонного прокурора Петрову В.А., полагавшую иск подлежащим удовлетворению в части признания Березкиной О.А. утратившей право пользования жилым помещением, исследовав письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетние Горцевич Е.М., дд.мм.гггг г.р., Горцевич Е.М., дд.мм.гггг г.р., являются собственниками, по ? доле в общей долевой собственности, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договоров дарения (л.д.5,6,23-25,26-28). дд.мм.гггг в квартире по указанному выше адресу зарегистрирована Березкина О.А. (л.д.17 и на обороте).

Из пояснений сторон, данных в судебном процессе, следует, что ответчик была зарегистрирована в квартире Дугановым А.О., собственником жилого помещения. После смерти последнего дд.мм.гггг квартира в качестве наследственного имущества перешла в собственность его сестры Горцевич Л.О., она распорядилась жилым помещением в пользу сына Горцевича М.В. и внучки Горцевич Е.М., дд.мм.гггг г.<адрес> Горцевичем М.В. его доля в квартире была на основании договора дарения передана второй дочери Горцевич Е.М., дд.мм.гггг г.р. (л.д.26-28).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Соглашение между собственником жилого помещения и Березкиной О.А. не заключалось, при этом последняя ссылается на тот факт, что в квартире она не проживает длительное время, в том числе, по причине неприязненных отношений с вселенным в жилое помещение в качестве члена семьи собственников Горцевичем В.А., 1951 г.р.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что Горцевич Е.М., дд.мм.гггг г.р., Горцевич Е.М., дд.мм.гггг г.р. на законных основаниях являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения о пользовании указанным помещением между сторонами не имеется; ответчик добровольно выехала из квартиры более двух лет назад, с указанного времени в жилом помещении не проживает, не пользуется им по назначению, суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация ответчика носит формальный характер. Однако сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением не представлено. Как следствие, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Разрешая требования о снятии Березкиной О.А. с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что снятие с регистрационного учета гражданина находится в компетенции органов регистрационного учета, требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Горцевича М. В., действующего в качестве законного представителя несовершеннолетних Горцевич Е. М., Горцевич Е. М., удовлетворить в части.

Признать Березкину О. АнатО. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Мельничук

Решение в окончательной форме

составлено дд.мм.гггг